- 中兴财富国际公寓
- 87855 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华新路588弄1-3号
- 上海骏丰置业发展有限公司
- 上海骏丰物业有限公司
小区概述
- 中兴财富国际公寓坐落于闸北区不夜城板块的中华新路588弄。小区2005年完成竣工，房龄较新。小区共由3栋高层住宅组成，环境及采光一般，整体视野较为广阔。小区主要是一房或两房户型，房屋面积一般在51-90㎡之间。客户买卖主要是新婚首置和置换型。目前小区租客较多，人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区交通便利，附近400米有869等公交，1公里有地铁1/3/4号线，方便居民出行
- 小区主要是小户型，总价低
缺点- 小区部分楼栋由于靠近高架，带来一定的噪音干扰
- 小区绿化环境一般
- 小区由于部分楼栋朝向不好，导致有些户型采光较差
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
574米
步行至地铁
270个
附近公交站
7个
附近地铁站
1、小区附近约400米有869等公交，1公里便有地铁1/3/4号线，不仅对于上班族与学生较为便利，也方便让居民到达附近商圈，满足消费需求。
2、小区近高架桥，自驾较为便利，可以让全家周末到新天地、人民广场、外滩和豫园等旅游娱乐场所。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
8.9
112个
附近幼儿园
50个
附近小学
62个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，文化氛围较浓厚，学生上下学较便利。
距离小区200米是中兴路小学，学校坚持用科学发展观指导办学实践，打造人民满意的优质教育的理念。
距离小区500米是扬波中学，教学质量较好，师资队伍强大，学课建设合理，颇受家长喜爱。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化环境一般，没有独特的设计感，小区内只有花草树木等常规景观。小区内部有小广场，能够让居民在晨间或傍晚散步或者跑步，也便于老年人锻炼身体，休闲娱乐。
建筑特色
小区整体看来给人现代简洁之感，外立面墙体采用的是大理石，经典耐看。由于小区房龄较新，对建筑维护和保持程度较好，整体上外立面维护的也较好，没有明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区总占地面积为10000㎡，规模较小，共有3栋高层住宅公寓，建筑面积约为50000㎡，整体视野较好。小区楼栋高为34层，有电梯装置。除去第一层层高5.4米，其余的皆高3米。小区主要是两梯四户和两梯六户。小区户型可供选择较少，一室一厅的是51-57㎡，两室一厅的为68-90㎡。
出入口
小区一共有2个出入口。其中主门是靠近中华新路的西门，在三号楼附近。小门靠近中兴路的南门，在1号楼下。小区保安队对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理，西门设有门禁，门禁方式是刷卡进入。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 544户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区内部公共设施较少，只设置了一个公共大堂，装饰采用玻璃门、大理石地板，大堂中配置了信箱。居民活动空间较少，也没有会所等等，所以居民可供选择的休闲娱乐方式和场地都比较缺少。
物业服务
在卫生保洁方面，物业服务质量较好。小区物业清理打扫频率较高，每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理。经实地走访发现，小区内部清洁程度较好。在景观、设施维护方面，经实地走访了解到，该小区物业公共设施维护情况良好。
安保
小区日常配置多名保安，负责24小时全天候治安管理。出入口都配置保安轮流值班，保安每3小时巡逻一次。保安对于来往人车有较为严格的管理，设有门禁。小区同时还与110联网，能基本保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业是上海骏丰物业有限公司。
物业费用
- 1.90元/平方米/月
车位
- 共142车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
10个
购物中心
2个
商场
149个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套较齐全。
小区附近是中档商业的集中之地，如王子百货和环龙商场。如环龙商场内部结构布局合理，层次分明，并辅以鲜明高雅的色调、柔和明亮的灯光，使商场形成“新颖、简洁、流畅、明快”的整体风格，购物环境舒适宽敞。
小区最近的大型商业中心是距离约3公里的嘉里不夜城。每位员工的服务品质和亲和力较好，也为前来购物的顾客提供多项贴心服务，使顾客能够充分享受购物的乐趣。
小区附近分布多家连锁餐饮店，如寿司店、火锅店等等，可满足小区居民从日常口味的消费需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。
小区附近约80米分布华氏大药房等，居民买药方便。
小区附近有多家综合性医院。如距离小区约700米的宝山地段医院，具有一级甲等资质；距离小区约1000米的上海市中医医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级综合性中医医院。
生活服务
小区周边服务配套较齐全。
小区周围500米有可的便利店、全家便利点等，方便居民就近购买商品。
小区附近400米便是中华新路菜场。品种丰富，价格实惠，采购便利，满足居民对农副产品的需求。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。
小区附近300米是芷江绿地，居民经常在此锻炼身体，生活气息浓郁。
小区附近700米是中兴绿地公园，该公园环境优美自然，娱乐设施多。周末或者休息经常会看见孩子、情侣甚至摄影爱好者到公园游玩休息。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较丰富。
小区附近2000米便有好乐迪KTV，口碑较好，环境优美。
小区附近有闸北体育场。体育场中心场地面积20000平方米，设有标准的400米塑胶，可举行正规田径比赛。草坪足球场配备了夜间比赛照明用灯带及大型电子显示屏，成立了青少年体育俱乐部，开设了桑拿活动，引进了保龄球、网吧、KTV等体育项目，是集体育、竞赛、休闲、娱乐为一体的开放性、综合性的现代化体育场馆。
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