仁恒运杰河滨花园(二期公寓住宅)解读
宋继刚
2020-04-27
汇天地产
特色
【轨道交通】小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站。
【小区户型】小区有89的两房均为两梯四户和147平的3房2厅2卫，主推大户型，适合改善，楼栋间距较大，视野开阔，
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑广泛，小区内有林荫小道
【生活配套】小区门口就是南箐园，酒店，800米图书馆，超市，博物馆等，为住户提供日常生活所需
【居民素质】小区为青浦高档社区，所住全为高素质人士，人群以中年人为主，本地外地皆有，邻里关系和谐，出租占20%
不足
小区位置有点偏僻，交通不是很方便，周边配套不是太完善，后期在整改中，
关佳
2021-03-28
我爱我家
特色
【小区户型】仁恒运杰河滨花园二期均为一梯两户或两梯三户，南北通透，主打90平的两房和145平的大三房。
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑较广，设有林荫小道，和儿童娱乐设施，凉亭，很多业主下班后在此纳凉散步聊天
【居民素质】租户比较少，居民素质比较高。年轻人居多，居住氛围浓厚，
不足
小区大面积居多，总价稍高...
张杰
2020-06-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】门口就是星级酒店，临小外滩，近学校，出行方便，四通八达
【房屋品质】仁恒运杰开发商，2010年交房，设有地下车库，不潮湿，顶楼有隔热层
不足
车位有些紧张 小区以大户型 为主所以总价过高
刘松
2019-10-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有89的两房均为两梯四户和147平的3房2厅2卫，主推大户型，适合改善，楼栋间距较大，视野开阔，
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑较广，设有林荫小道，和儿童娱乐设施，凉亭，很多业主下班后在此纳凉散步聊天
【生活配套】小区周边环绕华青南路邻近沪青平公路，小外滩边，人车分流，距离青湖路商业街800米，配套齐全，
【居民素质】小区租客较少大多30-40岁业主自住，整体素质高，温馨大气，生活氛围浓郁给人以家的温馨感受。
不足
小区位置有点偏僻，交通不是很方便，周边配套不是太完善，后期在整改中，
丁澳运
2019-09-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区内有一梯两户两梯四户，南北通透，主推大户型，133平的三房两厅两卫过道户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可在这交到玩伴
【生活配套】门口就是星级酒店，临小外滩，近学校，出行方便，四通八达
【房屋品质】仁恒运杰开发商，2010年交房，设有地下车库，不潮湿，顶楼有隔热层
【居民素质】仁恒品质小区内租户很少，都是年轻夫妻，一群斗志昂扬的年轻人，素质普遍高
不足
离夏阳湖有点距离，过于安静
夏猛猛
2020-07-28
我爱我家
特色
【小区户型】仁恒运杰河滨花园二期均为一梯两户或两梯三户，南北通透，主打90平的两房和145平的大三房。
【房屋品质】此小区由大开发商仁恒倾心力造，房屋品质那是没得挑剔的。
【居民素质】住在这个小区的人群以白领和企业家为主。居民素质非常高的
不足
小区唯一的缺点就是购物买菜不太方便。其次就是房价过高。
刘兴旺
2017-09-28
上海宇源地产
特色
【小区设施】小区内有老年人活动中心、健身场所、儿童乐园、网球场、会所，环形塑胶跑道可供业主健身、锻炼使用
【生活配套】夏阳湖菜场0.2公里，家乐福0.4公里，中山医院0.4公里，青湖路商业街0.2公里，可满足一切需求
【居民素质】小区为青浦高档社区，所住全为高素质人士，人群以中年人为主，本地外地皆有，邻里关系和谐，出租占20%
不足
小区以大户型为主，所以总价偏高
杨冉
2022-04-16
邦尼地产
特色
【轨道交通】小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站
【小区户型】小区有89的两房均为两梯四户和147平的3房2厅2卫，大户型，适合改善，楼栋间距较大，视野开阔，
【小区设施】小区内部环境特别好，绿化率非常高，适合居住小区，内部配套齐全，有健身器材停车位
【生活配套】小区周边环绕华青南路邻近沪青平公路，小外滩边，人车分流，距离青湖路商业街800米，配套齐全，
不足
地理位置比较偏僻，离地铁较远，离菜市场远，跟前没有商业设施， 车位紧张
张缓缓
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站。
【生活配套】小区周边环绕华青南路邻近沪青平公路，小外滩边，人车分流，距离青湖路商业街800米，配套齐全，
【房屋品质】仁恒运杰开发商，2010年交房，设有地下车库，不潮湿，顶楼有隔热层
【居民素质】住在这个小区的人群以白领和企业家为主。居民素质非常高的
不足
地理位置比较偏僻，离地铁较远，离菜市场远，跟前没有商业设施，
薛冰
2021-06-07
特色
【小区户型】小区有三种户型，78平的为一房，它是南北不通的，90平的是两房，也是南北不通，147平的为三房。
【小区设施】小区内有老年人活动中心、健身场所、儿童乐园、网球场、会所，环形塑胶跑道可供业主健身、锻炼使用。
【生活配套】夏阳湖菜场0.2公里，家乐福0.4公里，中山医院0.4公里，青湖路商业街0.2公里，可满足一切需求
不足
车位紧张。总价过高。
许立宪
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站。
【小区户型】小区有三种户型，78平的为一房，它是南北不通的，90平的是两房，也是南北不通，147平的为三房，
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑较广，设有林荫小道，和儿童娱乐设施，凉亭，很多业主下班后在此纳凉散步聊天
【居民素质】小区租客较少大多30-40岁业主自住，整体素质高，温馨大气，生活氛围浓郁给人以家的温馨感受。
不足
小区位置有点偏僻，交通不是很方便，周边配套不是太完善，后期在整改中，
朱生璇
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站
【小区设施】在小区一期入口处有河滨会所，会所内有游泳池、健身房、活动中心，沿河有塑胶跑道，可供饭后散步锻炼使用
【生活配套】小区门口就是南箐园，酒店，800米图书馆，超市，博物馆等，为住户提供日常生活所需
【房屋品质】此小区由大开发商仁恒倾心力造，房屋品质那是没得挑剔的
不足
小区以大户型为主，总价偏高
杨婷婷
2022-03-17
特色
【小区户型】小区为一梯两户，或二梯三户南北通透。主打90平的两房和145平的大三房。
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑较广，设有林荫小道和儿童娱乐设施。很多业主下班后在此散步聊天。
不足
小区地理位置比较偏僻。离地铁较远，菜市场较远。车位紧张
郭莫凡
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站。
【小区户型】小区有三种户型，78平的为一房，它是南北不通的，90平的是两房，也是南北不通，147平的为三房，
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑较广，设有林荫小道，和儿童娱乐设施，凉亭，很多业主下班后在此纳凉散步聊天
【生活配套】门口有超市，小区有健身房，游泳馆，买菜的话有段距离，要到800外的夏阳菜场去买交通便利，
不足
地理位置比较偏僻，离地铁较远，离菜市场远，跟前没有商业设施，
陈毅祯
2021-11-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平米的三防两位为主力户型。
【小区设施】小区内部环境特别好，绿化率非常高，适合居住小区，内部配套齐全，有健身器材停车位
不足
小区位置比较偏僻，交通不太方便。
周顺富
2020-11-07
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站。
【小区户型】小区有89的两房均为两梯四户和147平的3房2厅2卫，主推大户型，适合改善，楼栋间距较大，视野开阔，
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑较广，设有林荫小道，和儿童娱乐设施，凉亭，很多业主下班后在此纳凉散步聊天
【居民素质】租户比较少，居民素质比较高。年轻人居多，居住氛围浓厚，
不足
小区大面积居多，总价稍高...
郝德平
2021-03-27
特色
【小区户型】小区有三种户型，78平的为一房，它是南北不通的，90平的是两房，也是南北不通，147平的为三房，
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑较广，设有林荫小道，和儿童娱乐设施，凉亭，很多业主下班后在此纳凉散步聊天
不足
地理位置比较偏僻，离地铁较远，离菜市场远，跟前没有商业设施， 车位紧张
代波
2019-10-18
特色
【轨道交通】出门就是沪青平公路交汇崧泽高架，通达市区，距离17号地铁青浦新城约2.3公里
【小区户型】小区主推86到154两房三房四房
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑广泛，小区内有林荫小道
【生活配套】出门右转直走800米就是青浦中山医院，右转100米就走幼儿园牛灵顿，右转再左转300米就是青浦东实
不足
绿化太多夏天蚊子比较多车位紧张
王培龙
2021-01-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区有三种户型，78平的为一房，它是南北不通的，90平的是两房，也是南北不通，147平的为三房，
【小区设施】小区内园林景观丰富，绿化建筑较广，设有林荫小道，和儿童娱乐设施，凉亭，很多业主下班后在此纳凉散步聊天
不足
地理位置比较偏僻，离地铁较远，离菜市场远，跟前没有商业设施， 车位紧张
郑应丽
2020-07-19
特色
【小区户型】小区主要是八九十平的两房，跟130到140平的三房比较多小区的品质还是非常不错的，是楼梯房换电梯房的
【小区设施】小区最里面的位置是一条小河河边边上就是休闲娱乐场所，晚上老人都可以在这锻炼身体
【房屋品质】小区是10年的，人车分流的，是仁恒的开发商，顶楼的话都做有隔热层跟防水措施
不足
不足之处就是车位不是太充足，因为小区是人车分流的，必须停到地下面
