佘山高尔夫郡解读
李光祥
2021-07-28
众典
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路
【小区户型】小区是分三期开发建造 由联排别墅和独栋组成，花园占地500-1000平起，小区共计230户
【其他描述】物业管理非常好上海金晨物业经营管理有限公司物业费8.5元每平米每月
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽房、会议室等，车位比例一比三
【房屋品质】房子06年交房的，是由佘山国际高尔夫俱乐部有限公司开发，房屋的隔热、、隔音、防水、防潮效果都非常好
不足
位于旅游度假区内，节假日车辆较多
刘明辉
2021-12-17
寓众公寓
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路。
【小区户型】小区整体为纯独栋小区，有一部分商业联排别墅房源，独栋占地3亩-15亩，户型626-936平米
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】小区出门500米处，罗森便利店，世纪华联，夏丽超市，沙龙餐厅等商业超市，
满足周边业主日常用品！
不足
小区1号地块比其他地块价格要高，
陈栓
2021-07-04
盛胄公寓
特色
【小区户型】小区是分三期开发建造 由联排别墅和独栋组成，花园占地500-1000平起，小区共计230户
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。
不足
小区出门东边300米处是佘山地铁站，有酒店，酒吧，联华商超，星巴克咖啡厅，满足小区业主的生活所需
秦德松
2021-08-13
三千石地产
特色
【轨道交通】门口是9号线佘山站，步行可达，通往徐家汇和松江大学城
【其他描述】上海唯一集森林和丘陵地貌于一体的国际锦标赛级高尔夫球场，与90棟托斯卡纳风情的高尚别墅交相辉映。
【居民素质】小区业主多数都是35-50岁左右的企业家，艺术家等，居住人群素质非常好
不足
本小区相对其他小区总价较高，周边配套不全
周二岭
2021-02-20
盛嘉房产
特色
【轨道交通】门口300米是9号线佘山站，步行可达，通往徐家汇和松江大学城
【小区户型】小区整体为纯独栋小区，有一部分商业联排别墅房源，独栋占地3亩-15亩，户型626-936平米
【居民素质】小区业主多数都是35-50岁左右的企业家，艺术家等，居住人群素质非常好
不足
小区的不足就是年限比较老旧。
曲凤超
2019-05-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】高端别墅区，总230户，有联排独栋，分三期开发，户型368-1680平，外观大气。
【房屋品质】小区由上海佘山高尔夫俱乐部开发，06年建成，石材外立面，保温隔热防潮效果好。
不足
房子出行需要开车，大户型总价过高。
刘德磊
2019-01-13
三千石地产
特色
【小区户型】小区是分三期开发建造 主力户型368-1680平，花园面积1000平起，小区共计230户
【房屋品质】小区是由上海佘山高尔夫俱乐部开发建造 2006年开盘，物业公司是上海佘山高尔夫物业管理有限公司，
不足
小区目前买出来的子价格过高
饶建文
2022-03-16
三千石地产
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽房、会议室等，车位比例一比三
【生活配套】小区出门500米处，罗森便利店，世纪华联，夏丽超市，沙龙餐厅等商业超市， 满足周边业主日常用品！
【房屋品质】保温隔热防潮效果好物业公司是上海佘山高尔夫物业管理有限公司
不足
步行到地铁站稍微有点远
邓波
2022-03-02
三千石地产
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路
【小区户型】小区是纯别墅社区，2号地块为商业别墅，其他为普通70年别墅，平均户型166-1500平，户户面积不同
【其他描述】物业管理非常好上海金晨物业经营管理有限公司物业费8.5元每平米每月
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽房、会议室等，车位比例一比三
不足
位于旅游度假区内，节假日车辆较多
赵刚
2021-12-18
三千石地产
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路
【小区户型】小区是分三期开发建造 主力户型368-1680平，花园面积1000平起，小区共计230户
【其他描述】小区自带物业，高尔夫物业管理非常好，24H保安管理，而且别墅自带管家式服务，花园除草等
【小区设施】小区内部有会所 周边有欢乐谷游乐场
【房屋品质】房子06年交房的，是由佘山国际高尔夫俱乐部有限公司开发，房屋的隔热、、隔音、防水、防潮效果都非常好
不足
小区的车位不是太充足
曾林海
2022-03-09
地平线房产
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路
【小区户型】独栋别墅 1200平大花园 带私家游泳池 地上三层地下一层 6房三厅6卫
【房屋品质】房子06年交房的，是由佘山国际高尔夫俱乐部有限公司开发，房屋的隔热、、隔音、防水、防潮效果都非常好
不足
老小区，部分房子已经被爬山虎包围了，需要好好打理！ 车位紧张
账号已注销
2021-09-15
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路
【小区户型】小区整体为纯独栋小区，有一部分商业联排别墅房源，独栋占地3亩-15亩，户型626-936平米
【其他描述】上海金晨物业经营管理有限公司，物业费8.5元每平米每月，物业管理非常好
【房屋品质】保温隔热防潮效果好物业公司是上海佘山高尔夫物业管理有限公司
【居民素质】居民素质比较高，环境优雅
不足
小区目前买出来的子价格过高
霍健雄
2021-12-17
麦到好房
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路。
【小区户型】小区一期34户，面积626-936平；二期36户面积626-936平；三期20户1300-1600平
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽房、会议室等，车位比例一比三。
【生活配套】距离小区500米范围内有佘山湾生活广场和宝乐汇购物中心，大型商超环绕
不足
高尔夫小区户型较大，因为物业服务好，价格较高，9RMB/㎡·月
范春前
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区出门就是9号地铁口公交站台
【小区户型】小区都是别墅，一期岛上临河别墅，二期联排别墅商业性质，三期独栋别墅也是商业性质，四期五期独栋别墅
【小区设施】小区环境优美，特点是有一个高尔夫球场
【生活配套】小区出门就是宝龙广场，佘山湾广场生活配套齐全
【房屋品质】小区是2005年至2009年交房的，毛坯交付，外墙看起来很新
不足
就是夏天球场有风扇声音大
杜伟杰
2022-01-22
润生地产
特色
【轨道交通】距离九号线地铁口1.5公里左右
【其他描述】上海金晨物业经营管理有限公司，物业费8.5元
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽房、会议室等，车位比例一比三
不足
步行到地铁站稍微有点远
任杰
2021-11-05
三千石地产
特色
【轨道交通】A9沪渝高速赵巷出口5公里；嘉松公路解决市中心的出行，交通便捷；往东1公里9号线佘山站直达徐家汇
【小区户型】小区是纯别墅社区，面积325平-1650平，总户数230户，占地1000平-5000平不等。
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽房、会议室等，车位比例一比三。
【生活配套】驾车出小区门向西南行驶3公里是佘山国家森林公园，2000年被国家旅游局批准为首批“4A”级旅游景区。
不足
总价高，卖出来的房源不多。 车位紧张
王宁
2021-09-11
宏胜地产
特色
【小区设施】小区自带会所和室内外泳池，健身房，以及孩童培训班，大型商务会议室和对业主免费开房的高尔夫俱乐部
【房屋品质】房子06年交房的，是由佘山国际高尔夫俱乐部有限公司开发，房屋的隔热、、隔音、防水、防潮效果都非常好。
【居民素质】小区业主多数都是35-50岁左右的企业家，艺术家等，居住人群素质非常好
不足
相对其他，本小区租客比较多。
黄菊
2022-03-04
三千石地产
特色
【其他描述】上海金晨物业经营管理有限公司，物业费8.5元每平米每月，物业管理非常好
【小区设施】小区自带3000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽房、会议室等，车位比例一比三
不足
小区的不足就是年限比较老旧
王康磊
2021-07-10
第一别墅
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路。
【小区户型】小区一期34户，面积626-936平；二期36户面积626-936平；三期20户1300-1600平
【小区设施】佘山高尔夫开发商，小区会所大气3个：室内泳池、2个篮球场...小区自带餐厅，会议室，供朋友聚餐使用
【生活配套】小区出门500米处，罗森便利店，世纪华联，夏丽超市，沙龙餐厅等商业超市， 满足周边业主日常用品！
不足
小区入住率86%，大多数国内高管，外企老总，年龄段37-55之间，社会高端成 功人士，高素质人士！
钱锦
2021-08-08
三千石地产
特色
【轨道交通】出小区大门向东步行1000米左右是地铁9号线佘山站，向东北乘坐10站可到徐家汇，乘14站到南京西路。
【其他描述】上海唯一集森林和丘陵地貌于一体的国际锦标赛级高尔夫球场，与90棟托斯卡纳风情的高尚别墅交相辉映。
【小区设施】小区自带会所和室内外泳池，健身房，以及孩童培训班，大型商务会议室和对业主免费开房的高尔夫俱乐部
【居民素质】小区入住率86%，大多数国内高管，外企老总，年龄段37-55之间，社会高端成 功人士，高素质人士！
不足
房子出行需要开车，大户型总价过高。
