- 佘山高尔夫郡
- 75949 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 林荫新路288弄
- 上海佘山国际高尔夫俱乐部有限公司
- 上海金晨物业经营管理有限公司
小区概述
- 佘山高尔夫郡位于松江区佘山板块，2005年竣工，由上海佘山国际高尔夫俱乐部有限公司开发建设，今晨物业提供物业服务。小区总占地1500000㎡，小区总建筑面积300000㎡，别墅主要户型区间为368㎡到1680㎡左右，与球场相互借景，浑然天成；造了一种独有的古朴、从容和优雅的田园生活，一种久违的自然节奏。
小区优缺点
优点- 小区1km内有地铁站，地铁出行便捷；
- 小区周边商业配套完善，生活方便；
- 小区学校资源丰富，选择较多。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民就医不太方便；
- 小区附近有电站，对居住有辐射。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.7
728米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区870m左右是地铁9号线佘山站，居民地铁出行便利。小区周边460m左右有林荫新路林绿路公交站，可以乘坐沪陈线，松江67路，松江98路，松青线等公交车，公交出行方便；在小区1km内有嘉松南路和泗陈公路，用户自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.4
17个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区距离1.4km左右有松江区泗泾第三幼儿园(新凯分部)，是一所公办幼儿园；小区距离1.3km左右是松江区泗泾第二小学，是一所公办小学；小区距离2.3km左右有松江四中初级中学，是一所公办学校。小区周边的教育配套相当完善。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区环境优美，整体绿化率是70%。小区坐落于佘山高尔夫球场风景区内，绿色景观丰富充足，建筑大师对原生自然的精心规划与和谐梳理，将意大利、西班牙和法兰西三大欧式建筑文化精粹自然融合于球场之中，与球场相互借景，浑然天成；造了一种独有的古朴、从容和优雅的田园生活，一种久违的自然节奏。
建筑特色
小区是欧式的建筑风格，外立面采用了天然材质，高低错落的陶艺定制屋顶，喷泉和庭院，铁艺、百叶窗、凸阳台，还有爬满蔓藤的斑驳不均的墙头，托斯达纳建筑符号在这里被发挥的淋漓尽致，一个独具魅力的意大利乡村小镇在佘山的绿荫下完美呈现。
楼栋分布
小区总占地1500000㎡，小区总建筑面积300000㎡，小区是纯别墅区，别墅主要户型区间为368㎡到1680㎡左右。房型面积较大，南北通透，采光较好，居住十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，东南门和北门；东南门是小区的主出入口，在在林荫新路288弄，机动车和行人都可以通行；北门在泗陈公路上，该门机动车和行人都可通行。居民可以根据自家楼栋位置选择出行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 230户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 会所；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，将小区的环境打扫的干干净净，小区园林在绿化维护人员精心照顾下非常漂亮。物业为居民们提供了贴心的管家式服务，让居民贴会到一进小区就有家的感觉。物业为居民提供快递收送服务，方便了居民购物。
安保
小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到向业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 今晨物业
物业费用
- 8.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善。小区距离佘山湾生活购物广场约1.2km，该广场集零售、餐饮、娱乐、教育、生活体验为一体的综合型商场，商场内配套有超市、幼教、影院、美容护理、儿童天地等丰富业态。可以满足居民们生活购买和休闲娱乐需求。小区周围900m左右就有Christine小站(佘山站店)和罗森便利店(佘月路店)，可以方便居民日常购买。
医疗资源
小区距离大型医院较远，上海市松江区泗泾医院距离小区约4km；小区距离1.9km左右有松江区泗泾镇社区卫生服务中心分中心，该医院为一级甲等社区卫生服务中心，医院基本医疗仪器齐全，可以保障居民基本医疗需求；小区距离950m左右上海余天成药业连锁有限公司(泗凯路药店)，为居民生活买药提供了方便。
生活服务
小区距离1.2km左右是新凯菜市场，市场内的蔬菜肉类品种丰富，环境卫生；百果园(古楼公路店)距离小区大约1.3km，居民购买水果非常方便；距离小区880m左右有中国工商银行ATM(上海东方佘山索菲特大酒店)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近1.5km左右就有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区2.8km处有佘山国家森林公园，属亚热带季风性气候，森林植被类型为常绿阔叶林、常绿落叶阔叶混交林，已建成并对外开放的景区有：东佘山园、西佘山园、天马山园、小昆山园等，是居民周末游玩的好去处。距离小区3km左右是上海天文博物馆，博物馆包括“时间与人类”和“中外天文交流”两大展馆。前者展示时间的基本概念，阐述时间与人类社会和生活的关系,后者以丰富的文物和史料展示近代天文科学在中国发展的历史，并穿插介绍相关的天文知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，1.3km左右有K族派对KTV(佘山分店)，是休闲聚会放松的好地方；1.2km左右是网鱼网咖(松江佘山湾购物广场店)，电竞爱好者非常喜欢；1.2km左右还有上海星濠国际影城，闲暇时光来场电影很快意；在3.7km左右处还有润江温泉，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
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