临港首府(公寓住宅)解读
刘增雨
2018-01-04
特色
【小区户型】主打高档小区多为200平的电梯复式，联排，叠加别墅，另有350平的独栋，较少的105、168三房
【生活配套】小区南300米便是港城新天地，东南处距六院1.2公里，东走400米便是菜市场小型超市和社区服务中心
不足
小区别名宜浩康园，是城头在临港的第三个标志住宅，但小区内现在多为大户型，单价低，总价高于临港的现有楼盘，小区环境不成熟周边配套设施还没完善，且小区沿街商铺较少，生活购物比较不方便。
谌连英
2017-12-04
特色
【小区户型】小区主推户型是独栋别墅、联排别墅、电梯复试(面积在200平以上）和平层，采光充足、楼间距足够宽
【生活配套】小区门口南面100米就是港城新天地大型步行街，往西200米处是竹柏路菜市场，公交车站、联华大超市
【房屋品质】小区是城投集团开发建设，口碑好、品质好、房屋质量有保障，隔音和防潮做的很好
不足
于2018年交房，是新小区，周围配套还不是很成熟
孙彦刚
2018-03-29
特色
【轨道交通】小区门口20米是公交站，离地铁站1.5KM申港三路可以直达地铁站
【小区户型】小区主力户型172平米平层房，总高11层电梯房，房型方正南北通透，楼间距60米全天采光好
【生活配套】小区出门100米是港城新天地，集吃喝玩乐于一体的综合商业体，可以为业主提供一站式的消费享受服务。
不足
小区户型面积大，总价过高
丁杰
2018-01-05
安家房产
特色
【轨道交通】距地铁16号线滴水湖站仅有1500米，直达龙阳路。
【小区户型】小区均为一梯两户一梯一户，南北通透，主推大户型大复式和大平层，167平3+1房2卫为主力户型。
【小区设施】小区中心位置有400平米的游乐场，有儿童滑梯，跷跷板等设施。
【房屋品质】由港城开发商操盘，18年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音,。
不足
该小区到2018年上旬交房，交房有点晚，小区地上人车分流，地上车位比较紧张。
孟叙光
2018-11-20
特色
【小区户型】共26栋 总高11层 四梯21户 一室一厅 两室一厅 面积32--55平方
【生活配套】小区旁边是商业广场港城新天地，小区自带菜市场，离第六人民医院东院1.2公里
不足
物业管理较好，因此物业费高
刘欢
2018-10-11
特色
【小区户型】共26栋 总高11层 四梯21户 一室一厅 两室一厅 面积32--55平方
【小区设施】小区中央有篮球场 运动健身器材 老年健身器材 小型儿童游乐园
不足
停车位比较少 晚8点以后停车费劲
黄增虎
2018-04-06
特色
【小区户型】小区主要户型就是200平左右的复式和200-300平左右的联排别墅和独栋别墅
【房屋品质】小区的品质很好，是城投集团开发，口碑也很好，漏水情况没有，一楼也不会潮湿，下面还有车库架空
不足
小区周边配套还不算太成熟，不过后期慢慢发展，配套会越来越完善
孟庆春
2017-11-06
安家房产
特色
【小区户型】小区主推电梯大平层是十一层一梯一户170平和七层电梯复试200平左右，属于高档小区。楼间距大采光好。
【生活配套】小区和港城新天地大型商场步行街隔着一条马路，有小区菜市场有200多米，配有三甲医院六院有两公里。
【房屋品质】由开发商城头集团操盘，2018年交房，毛坯交房。沿街楼房都是真空玻璃隔音效果好。
不足
没有地上停车位，车子全部停在地下停车场。
顾志文
2018-10-07
特色
【小区户型】本小区为小高层，热推32到64平小户型，楼间距42米采光充足
【小区设施】小区自带150平篮球场以及活动室供业主休闲娱乐
不足
40年产权公寓房物业费稍高
皮雪光
2018-07-14
安家房产
特色
【小区户型】小区主力户型200平米的电梯复式房，还有叠加别墅，另有小部分的128平，105平的三房。
【房屋品质】本小区是临港港城开发商开发的，国营企业，还是比较靠谱的，房间有做隔音的防护。
不足
因为是新小区，刚交房，所有目前自带的底商都没有营业。
王梦瑶
2018-10-09
特色
【轨道交通】小区北面距离16号线地铁站3公里，小区紧邻申港大道。
【小区户型】主力面积：215平到224平叠加别墅，220平到310平联排别墅
不足
目前户型偏大，总价高
朱美荣
2018-10-03
登高房产
特色
【小区户型】小区主力面积60-80平全南朝向2梯4户
【小区设施】小区3号楼后面有篮球场一个
不足
小区物业费比其他小区高10%左右
王英
2018-05-26
安家房产
特色
【小区户型】小区主推226平电梯复式，方型方正南北通透，楼间距60米全天采光
【生活配套】小区出门100米有新天地于吃喝玩乐一梯的大型商场。门口有公交站牌可乘1096路申港一路四站到地铁站
不足
小区户型面积过大，总价偏高
吴春兰
2018-03-29
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站 有1096 申港一路都可以直接到达16号线地铁站。现在小区周边还不完
【小区户型】本小区基本都是小户型 面积在60-90平不等 都是一梯一户的 大多都是精装修交付的，还有一些105平
不足
有些房子都不满两年 所以税费会比较高
程明仕
2018-03-15
特色
【小区户型】小区主要以电梯总高7楼总面积190平方以上的复式和联排别墅为主 .
不足
小区没有小户型 可选户型不是很多总价都在400万以上
李国菊
2018-04-12
安家房产
特色
【小区户型】本小区主推200平左右的电梯复式房和250平左右的别墅，总高7层的电梯复式房占60%的房源比例。
【生活配套】小区门口向南100米有港城新天地商业中心，小区东南800米有上海市第六人民医院（聚集多名骨科骨干）
不足
全新小区总价偏高，配套不够完善
李倩
2018-03-23
安家房产
特色
【轨道交通】本小区位于茉莉路，出门10米处有1009路，申港三路等公交车，直达地铁站跟大学城，贯穿龙阳路
【小区户型】本小区主推大户型，楼间距65米，底楼采光全天不受影响
不足
小区今年中旬首批交房，基本小区配套不够成熟
李宁
2017-11-30
特色
【小区户型】主推户型是独栋别墅，联排别墅，电梯复试（面积在200平左右）和大平层（170平左右）采光充足，楼间宽
【房屋品质】此小区是城投集团开发建设，口碑好，品质佳，房屋质量有保障，隔音效果个防潮做的都很好的
不足
上下班不是很方便有点堵车