绿洲康城亲水湾(中区)解读
张艳丽
2020-04-04
特色
【小区户型】户型多样，41到48平一房，80到108平两房，113-139平两房，少量200平以上
【小区设施】小区进北门有个喷泉池半人车分流，小区自带跑道娱乐设施，供周边住户活动
【生活配套】小区正门两侧有超市饭店，理发店，洗衣店，美容店，满足各项需求，距离1.3公里左右，有11号线御桥站
【房屋品质】中央区共分为五期，1234期和四期雅颂，从2007年到2018年，少量动迁房，玲珑商品房是精装
不足
小区车位相对紧张，距离地铁站稍远
程英
2020-04-17
特色
【小区户型】面积。小区68平的一房。103-107两房
【其他描述】物业公司。物业费是每平每月1.5元。上海中远物业管理有限公司
【小区设施】半人车分流。娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】小区生活配套齐全北门广场有大型超市买菜有市场小吃应有尽有。安\r\n达医院等。门口有大型商超
【房屋品质】房屋质量要求极高。二期以后都是精装交付。由振龙置业开发
不足
都是地上停车位有部分楼栋靠近高压线、车位紧张。目前不卖车位的
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】近的有11，13，16.18号线在建，小区门口就是公交站969.779等多路公交，直达陆家嘴。
【小区户型】户型多样，41-68平 一房 80-108平 两房，142-191四房，适合改善需求
【其他描述】开发商是上海振龙房地产开发公司。物业公司 上海中远物业管理有限公司。物业费：每平每月是1.5元
【小区设施】小区北门口在建大型商业体，本版块1公里内有东郊百联，万科2049.复地万科活力城，还有宜家家具和红星
不足
小区车位相对来说比较紧张，距离地铁走过去稍微有点远。
陈光虎
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】两公里范围内有大型商场，万科2049，红星美凯龙，大润发等等
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音
蒋梁
2020-06-04
特色
【其他描述】物业公司。上海中远物业管理有限公司。物业费是每平每月1.5元
【小区设施】半人车分流。娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】小区生活配套齐全北门广场有大型超市买菜有市场小吃应有尽有。2公里御桥医院。门口有大型商超
【房屋品质】二期以后都是精装交付。由振龙置业开发。小区建成年代
不足
车位比较紧张车位紧张。都是地上停车位有部分楼栋靠近高压线、车位紧张
纪园园
2020-03-04
特色
【轨道交通】小区东侧1.1公里设有16号线11号线罗山路，小区门口设有公交632路779路等
【小区户型】户型多样，41-68一房，80-108两房，113-139三房，少量200平以上
【小区设施】有一个大的水池和一个小水池，还有一个喷泉，有地下车库方便停车，还有两个供儿童玩耍的设施
【生活配套】小区自带生活广场，往东100米有大型商超 永乐街美食等，出门就有一个菜场 如海超市 喜士多便利店，
【房屋品质】小区建于2007年-2015年有开发商统一装修和毛坯交付，绿洲康城开发，一期有顶楼带阁楼，二期大户型
不足
距离11/1816号线有点远，在1.5公里范围，小区门口公交车也不是很多
账号已注销
2020-04-27
特色
【轨道交通】往北1.5公里就是11号线御桥地铁站。北门口往东20米就是公交站点
【小区户型】2梯4户。户型正气。小区68平的一房
【小区设施】娱乐设施供周边住户活动。半人车分流
【生活配套】门口有大型商超。2公里御桥医院。安\r\n达医院等
不足
都是地上停车位有部分楼栋靠近高压线、车位紧张
谢忠民
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】两公里范围内有大型商场，万科2049，红星美凯龙，大润发等等
不足
小区大门有高压线，离外环也比较近，周边配套不齐全
陈浩
2019-12-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号线御桥站1公里距离16号线罗山路站1.3公里小区公交有779、988、南南线等
【小区户型】小区户型多样：41-68平一房、80-117平两房，130-139平三房、142-191平四房
【生活配套】小区生活配套齐全北门广场有大型超市买菜有市场小吃应有尽有。百联东郊购物广场
【房屋品质】小区是2006年-2013年分批交房。由振龙置业开发
不足
但小学目前距离小区有些远物业是振龙地产自己的物业。都是地上停车位有部分楼栋靠近高压线、车位紧张
叶小飞
2019-11-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号线御桥站1公里距离16号线罗山路站1.3公里小区公交有779、988、南南线等
【小区户型】面积。129-134平三房为主。103-107两房
【小区设施】半人车分流。娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】出门往西100米是亲水湾生活广场。门口有大型商超。50米即可到达御康医院
不足
车位比较紧张车位紧张。目前不卖车位的
郝广鑫
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区出门步行900米到地铁11号线御桥站，小区出门200米就有公交969和977线，交通十分便利
【小区户型】小区以68平的一房，89平两房103到107两房，129到134三房为主，少数两百多平的五房。
【小区设施】小区分地上和地下车位。小内自带景观喷泉。夏季晚上7点可对外开放。绿化率高达35%。
【生活配套】小区生活配套齐全，出门往西100米是亲水湾生活广场，出门往东100米是亲水湾永乐街，吃喝玩乐应有竟有
【居民素质】小区是2010年新商品房，居住以年轻人30——45岁之间居多。租户相对较少占20%。
不足
区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音.小区里住户过多，租客也多，影响了小区整体的舒适感，人量流动大。
刘香军
2019-10-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】51平一房和74平两房rn
【小区设施】小区分地上和地下车位。小内自带景观喷泉。夏季晚上7点可对外开放。绿化率高达35%。
【生活配套】小区生活配套齐全，出门往西100米是亲水湾生活广场，出门往东100米是亲水湾永乐街，吃喝玩乐应有竟有
【居民素质】小区是2010年新商品房，居住以年轻人30——45岁之间居多。租户相对较少占20%。
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音
陈夏凉
2020-06-28
瑞营地产
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】两公里范围内有大型商场，万科2049，红星美凯龙，大润发等等
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】最近的地铁线11/18/13，小区门口有公交站969，779等到达陆家嘴
【小区户型】户型多样：49-68-房。80-108平的两房，113-139平的三房，142-191平的四房
【小区设施】小区内部有人工湖，儿童娱乐场所，很多小朋友周末在这边玩耍
【生活配套】小区旁边有社区医院，菜市场，健身娱乐场所，779路公交车，1.2公里到达御桥地铁口，万科2049
不足
小区车位相对紧张，地铁距离比较远
蒋涛
2020-03-17
特色
【轨道交通】往北1.5公里就是11号线御桥地铁站
【其他描述】物业公司。上海中远物业管理有限公司。物业费是每平每月1.5元
【小区设施】娱乐设施供周边住户活动。半人车分流
【生活配套】出门往西100米是亲水湾生活广场。50米即可到达御康医院
不足
但小学目前距离小区有些远物业是振龙地产自己的物业
皇甫傲林
2019-10-22
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】】该小区以小户型为主，41平1房，52平、61平的小两房为主力户型，小区均为总
高6层。
【小区设施】小区分地上和地下车位。小内自带景观喷泉。夏季晚上7点可对外开放。绿化率高达35%。
【生活配套】150米到东郊百联，500米到万科2049综合商业体，50米即可到达御康医院
【居民素质】小区是2010年新商品房，居住以年轻人30——45岁之间居多。租户相对较少占20%。
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音 车位紧张
李罡
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离16号罗山路地铁站1.5公里。距离地铁11号线御桥路站900米、距离公交车779康桥路站300米
【生活配套】小区北门有个中央广场。小区生活配套齐全北门广场有大型超市买菜有市场小吃应有尽有。门口有大型商超
【房屋品质】有开发商精装修交付和毛坯交付。由振龙置业开发
不足
车位比较紧张车位紧张。目前不卖车位的
覃清标
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】两公里范围内有大型商场，万科2049，红星美凯龙，大润发等等
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音
王洋
2019-10-15
中原地产
特色
【轨道交通】北门往东20米就是公交车站点 往北1.5公里就是1118号线御桥路地铁站 往西800米是沪南路主干道
【小区户型】小区主力户型为68平的1房 89平的2房 以及103-109平的大两房 129-134的3房
【生活配套】小区北门就是中央广场 门口就有大型商超 北门出门往东150米就是菜市场 还有康桥路一条小型商业街
【房屋品质】小区建成 年代为：2007-2015年 有开发商精装以及毛坯交付的 但是靠近御霞路那边会有高压线
不足
小区旁边近的地铁目前是1.2km 虽然公交多 但是坐地铁的人多......
