小区内部环境优美，绿化率达37%，风景宜人。小区内设有中心湖景色优美，可供居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区设有健身器材，有助于居民锻炼身体。还有儿童游乐设施让小区孩子们游玩。

小区建筑风格以简约为主，外表简约大方。小区楼栋为高层和小高层的板楼。小区的墙体外立面以橙色面砖和白色涂料相结合，色彩鲜艳。小区的房龄较短、物业维护好，外立面比较新。

小区由68栋小高层和高层住宅组成，占地38000㎡，建筑面积约为80000㎡，容积率为2.08。小区有60㎡-70㎡的一房，80㎡-122㎡两房，90㎡-146㎡三房，113㎡-167㎡四房，少数的185㎡-200多㎡的五房。小区以高层为主，楼间距较大，均为两梯三户，南北通透户型，采光通风性好，108㎡两房为主力户型。

小区有北2门、西1门、西2门、东北门和东北1门共5个出入口。其中北2门仅行人通行，靠近康桥路，门口旁边有公交车站，方便居民乘坐公交。东北门与西门均可车辆通行，东北门靠近御秀路，对过是上海浦东万科学校方便居民的孩子上学。

小区物业是茂兴物业管理有限公司，物业费为1.77元/㎡/月。小区物业一般，在周围属中等服务品质。小区卫生维护及时，内部环境干净。小区物业配套设施完善，设有快递柜，方便居民网购取件。

小区保安人员充足，实行全天二十四小时安保，保安每天巡逻三次。小区门口设有岗亭，摄像头遍布小区各个角落，时刻监控保护居民安全。小区每栋楼都设有门禁，外来人员不会轻易进出小区，小区安保工作严格按照规定执行，保障了居民的人身财产安全。

在小区的西北方向约1.6km处是百联东郊购物中心，小区西侧约1.1km是英伦风情国际休闲购物中心，是居民休闲娱乐的好去处。距离小区220m左右是如海超市，能够满足居民的日常生活购买需求。距离小区约250m是川香饭店，能够满足居民的饮食需求。

上海国龙医院是距离小区2.8km的一所二级乙等专科医院。小区西北边约1.5km处是上海御康医院，上海御康医院为上海市医保定点医院。距小区约1.3km处是康桥镇社区卫生服务中心周康小区社区卫生站，在小区东北方600m左右是绿洲康城社区卫生服务站，满足居民平时看病就医需求。

小区西北侧1.1km左右是地杰乐中心菜市场，方便居民采购食材。小区东边大约500m有中国建设银行，小区1km左右范围内还有交通银行、农商银行、浦发银行和农业银行等，对居民办理资金业务比较方便。小区周边有移动等信息营业厅，方便居民办理通讯业务。小区从北门往西走400米左右有德大堂药店、大堂药店等药店，方便居民购买药物。

离小区约1.1km是中影星美国际影城(康桥店)，居民周末可以跟家人去看电影。从小区北门往西走大约八百米是星缘国际会所，闲闲时间可以去休闲放松。距小区约1.5km处在百联东郊购物中心内有家煌朝国际会所KTV，居民平时可以跟朋友去吃饭唱歌。

小区房屋总价较周围相对较低，适合刚需型人群购买。小区东边为万科私立学校，对于孩子上学置业可以选择60㎡-70㎡一房或80㎡-122㎡两房这种较小的户型，总价较低。对于有足够预算的改善型居民可以选择高层住宅的中高层80㎡-122㎡两房，90㎡-146㎡三房，视野开阔。

小区绿化率达37%，环境较好，小区房龄短，房屋外立面较新。小区车位紧张，有车位的业主可以当做卖点更容易出售。小区周边商业、交通、医疗和教育资源较好但公共资源缺乏，可适当调整房价方便出售。

从小区到张江、陆家嘴等地方的交通较为便利，在张江、陆家嘴的工作者可以选择该小区租房。对于单身工作者可以选择60㎡-70㎡的一房或合租80㎡-122㎡的两房，租金较低减轻经济负担。对于家庭租户可以选择80㎡-122㎡两房和90㎡-146㎡三房，能够满足日常的需求。

小区内部配套齐全，房年较短，楼房较新。小区周边生活设施比较完善，但公共资源缺乏，医疗教育资源丰富，可以适当调整租金，增加出租率。离最近的地铁站一公里左右，公交相对便利，可通往张江、陆家嘴，租金可适当提升。

小区内部环境好，植被覆盖率高，景色宜人。小区卫生干净，环保人员服务态度较好。区内配套较为完善，住起来舒服。小区的房期短，房屋外立面较新，物业维护较好。小区车位紧张，自驾的居民相对不利。小区周边商业较少，购物不方便。小区南部靠近外环高速，受噪音影响。

小区户型种类比较多，去往张江、陆家嘴方向交通便利，小区业主多为30-50岁在张江和陆家嘴上班人群，租客占20%左右，文化水平和素质较高。80㎡-122㎡两房和90㎡-146㎡三房适合家庭居住。小区居民流动性大，居民之间的亲密度不高。