龙湖天璞解读
韩夫
2022-02-26
特色
【轨道交通】目前只有公交，距离公交站200米左右，距离在建地铁14号线花园路站仅500米，
【小区户型】小区户型在80到117之间，总高16层楼间距宽采光视野特别好
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
丁琴琴
2021-08-20
易居房友
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯一户，户型南北通居多，80平是两房一卫，100平和117平是三房两卫，适合刚需客
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位配比1:1.16.龙湖物业。自带会所，有泳池健身房等设施。
【生活配套】万达广场、大润发、世纪联华等大型超市都在小区100米，可以满足生活日常所需。
【居民素质】目前先去刚刚交房，出租率很少，基本是业主自住或则暂时空管
不足
目前不开盘，总价过高。
账号已注销
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区离地铁11号线桃浦新村站2500米，在建14号线临洮路站1000米。
【小区户型】小区有一梯两户和一梯一户，面积是80-117全部是开发商精装交付的，总高16层间距宽采光好，视野开阔
【小区设施】小区设施完善，在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场所，小区内自带净水直饮水。
【生活配套】万达广场、大润发、世纪联华等大型超市都在小区100米，可以满足生活日常所需。
不足
小区目前整体单价有点偏高 车位紧张
娄家琪
2021-05-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离11号线桃浦新村2.5公里，出行便利
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【其他描述】龙湖地产是国内豪宅排名前十的开发商之一，龙湖物业也是有“国家一级资质”，物业服务好居住体验好。
【生活配套】小区出门100米内，有万达广场，大润发，世纪联华超市，满足日常的需求
不足
小区目前整体总价偏高，期待改善
王洋
2022-03-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小高层住房，楼间距大，环境好，
【小区设施】人车分流，绿化好，小朋友玩耍的设施很多
不足
税收蛮高的，物业费高
聂敬展
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区距离11号线桃浦新村2.5公里，出行便利
【其他描述】龙湖地产是国内豪宅排名前十的开发商之一，龙湖物业也是有“国家一级资质”，物业服务好居住体验好。
【生活配套】万达广场、大润发、世纪联华等大型超市都在小区100米，可以满足生活日常所需。
【居民素质】目前先去刚刚交房，出租率很少，基本是业主自住或则暂时空管
不足
小区管理较好，所以物业费用也相对较高
王文华
2021-05-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离11号线桃浦新村2.5公里，出行便利
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【小区设施】小区设施完善，在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场所，小区内自带净水直饮水
【生活配套】小区门口就是第一人民医院江桥我给你中心已经投入使用生活便利。
不足
本小区是新小区，不满两年，税费高。 车位紧张
张艺凡
2021-01-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯一户，面积是80-117全部是开发商精装交付的，总高16层间距宽采光好，视野开阔
【小区设施】小区是人车分流，车位充足，儿童游客设施齐全，供儿童玩耍在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场
【生活配套】小区门口就是第/一人民医院江桥分院，龙湖邻里中心马上就要投入使用，生活便利
【房屋品质】小区是2019年交房，房龄新，外立面橘黄 色是保温防水耐腐蚀涂料，防水保温效果好，楼间距大
不足
小区目前总价略高，物业费也相对较高
账号已注销
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区距离11号线桃浦新村2.5公里，出行便利
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【其他描述】龙湖地产是国内豪宅排名前十的开发商之一，龙湖物业也是有“国家一级资质”，物业服务好居住体验好。
不足
小区人车分流，车位充足，车位配比1:1.16.龙湖物业。自带会所，有泳池健身房等设施。
邱宁
2020-05-28
特色
【轨道交通】2021年14号线通车，小区距离地铁站800米
【小区户型】一期由80、100、117平方三种户型组成，全部由开发商精装修。二期由89、126、145、172
【小区设施】内部停车位充足，小区绿化率高，人车分离。内部儿童游乐设施齐全。
【生活配套】小区门口就是第一人民医院江桥分院，龙湖邻里中心马上就要投入使用，生活非常方便。
【房屋品质】19年交付，一期全部精装修交付，装修标准为8000没平方。二期全部简单装修交付。
不足
小区单价比较高，不满两年，税费高。
周立
2021-05-23
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区距离11号线桃浦新村2.5公里，出行便利
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位配比1:1.16.龙湖物业。自带会所，有泳池健身房等设施。
不足
小区出门100米内，有万达广场，大润发，世纪联华超市，满足日常的需求
王磊
2020-05-28
玖聚房产
特色
【轨道交通】11号线南翔站1.5公里，规划的地铁13号线1.5公里左右，门口有公交车，出行方便，可直达地铁站
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位配比1:1.16.龙湖物业。自带会所，有泳池健身房等设施。
【生活配套】万达广场、大润发、世纪联华等大型超市都在小区100米，可以满足生活日常所需。
【居民素质】目前先去刚刚交房，出租率很少，基本是业主自住或则暂时空管
不足
目前不开盘，总价过高。
李真真
2020-11-15
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯一户，户型南北通居多，80平是两房一卫，100平和117平是三房两卫，适合刚需客
【小区设施】小区设施完善，在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场所，小区内自带净水直饮水
【房屋品质】龙湖地产是排名前十的开发商之一，小区房屋品质有保障；龙湖物业也是拥有“国家一级资质”，居住体验佳。
【居民素质】目前先去刚刚交房，出租率很少，基本是业主自住或则暂时空管
不足
物业费贵，每平5.6元生活配套不怎么齐全
谈术波
2021-08-16
特色
【小区户型】小区户型在80到117之间，总高16层楼间距宽采光视野特别好
【房屋品质】小区是2018年动工，2019年交房的南宁特别新，外面有保温防水涂料，居住舒适度特别高
不足
小区单价和总价都偏高
李双华
2020-06-10
佑锦地产
特色
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【其他描述】龙湖地产是国内豪宅排名前十的开发商之一，龙湖物业也是有“国家一级资质”，物业服务好居住体验好。
【生活配套】万达广场、大润发、世纪联华等大型超市都在小区100米，可以满足生活日常所需。
【房屋品质】19年交付，一期全部精装修交付，装修标准为8000没平方。二期全部简单装修交付。
【居民素质】目前先去刚刚交房，出租率很少，基本是业主自住或则暂时空管
不足
目前不开盘，总价过高。
账号已注销
2021-06-01
特色
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【小区设施】小区设施完善，在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场所，小区内自带净水直饮水
不足
本小区是新小区，不满两年，税费高。 车位紧张
段中玲
2021-01-02
特色
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【其他描述】龙湖地产是国内豪宅排名前十的开发商之一，龙湖物业也是有“国家一级资质”，物业服务好居住体验好。
【小区设施】小区设施完善，在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场所，小区内自带净水直饮水
不足
本小区是新小区，不满两年，税费高。
涂士伟
2021-03-26
特色
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【小区设施】小区设施完善，在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场所，小区内自带净水直饮水
不足
本小区是新小区，不满两年，税费高。 车位紧张
杨令占
2019-10-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯一户，户型南北通居多，80平是两房一卫，100平和117平是三房两卫，适合刚需客
【小区设施】小区设施完善，在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场所，小区内自带净水直饮水
【房屋品质】房子是2019年8月份交房，房子很新，外立面橘黄色，是保温防水耐腐蚀涂料，楼间距很宽，居住舒适度很高
【居民素质】目前先去刚刚交房，出租率很少，基本是业主自住或则暂时空管
不足
物业费贵，每平5.6元生活配套不怎么齐全
黄政委
2021-02-07
虹佳置业
特色
【小区户型】户型80-117平米，一期精装修，总高16层，间距宽，采光视野比较好。
【小区设施】小区设施完善，在5号楼和27号楼附近有休闲娱乐场所，小区内自带净水直饮水
不足
小区管理较好，所以物业费用也相对较高 车位紧张
