中山润园解读
寇文福
2022-02-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是2015年开始交付的，总高17楼，其中主力户型为两房，三房 都是南北通\r\n户型！
【其他描述】600米可到3.4.13号线金沙江站，1公里到达2.3.4号线中山公园站，四通八达方便换乘
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达百分之40，园林人车分流里面停车都在地下室停车位1;1.5的配置.
【生活配套】出小区朝南方向400米是中山公园龙之梦生活购物广场朝北500米是环球港综合性商场继长风公园
【房屋品质】是少有的高品质小区，双层隔音玻璃，防水防潮效果好，人车分流外立面由进口大理石干挂而成
不足
左面近轻轨，右面近高架，有噪音影响
高宁
2022-05-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】三房都是南北通户型其中主力户型为两房主力户型为100平-145平的2房-3房大户型
【其他描述】600米可到3.4.13号线金沙江站，1公里到达2.3.4号线中山公园站，四通八达方便换乘
【生活配套】周边200米就是中山公园龙之梦和星月环球球生活特别方便
【房屋品质】小区是2018年开始交付的，双层隔音玻璃隔音效果好，小区有地下车库，防水防潮效果好
不足
小区东靠轻轨，地上车位目前不足！
高山宽
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区南向400米既是地铁2/3/4号线中山公园站，小区北面200米既是金沙江路站3/4/13号线
【小区户型】小区是2015年竣工开始交付的，栋位总高18楼，其中主力户型为两房，三房都是南北通户型
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达45％，园林式风格，内设篮球场，网球场，儿童娱乐设施一应俱全
【生活配套】龙之梦生活购物广场朝北500米是环球港综合性商场继长风公园出小区朝南方向400米是中山公园
【房屋品质】上海磐润开发的高品质小区，双层隔音玻璃，防水防潮效果好，人车分流外立面由进口大理石干挂建造
不足
左面近轻轨，右面近高架，有噪音影响
张健
2021-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转800米地铁金沙江站3/4//13号线，出门右转900米中山公园地铁站2/3/4号线
【小区户型】小区一共10栋楼，374户人家，楼间距大，主力户型是100平米2房，140平米三房
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达百分之40，园林人车分流里面停车都在地下室停车位1;1.5的配置
【生活配套】小区出门左转400米即是月星环球港，集吃喝玩乐于一身，800米有龙之梦购物中心
【房屋品质】上海磐润开发的高品质小区，双层隔音玻璃，防水防潮效果好，人车分流外立面由进口大理石干挂建造
不足
左面近轻轨，右面近高架，有噪音影响
展昕昱
2021-01-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距13号金沙江路地铁口200米，可换乘3号4号线4号线中山公园地铁站就离150米
【小区户型】次新小区，交房时间在2016—2017年间，主力户型为100平左右的两房，也有145平左右的大三房
【小区设施】小区13号楼是花园可提供休息，23号楼是健身器材可麻烦提供休息健身
【生活配套】小区左转500米是‘月星环球港’，右转500米过凯旋路桥是‘中山公园龙之梦’.
【房屋品质】小区是2015年开始交付的，双层隔音玻璃隔音效果好，小区有地下车库，防水防潮效果好amp;lt;
不足
小区物业费高，新小区配套不成熟
贺有琪
2022-01-16
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区13号楼是花园可提供休息，23号楼是健身器材可麻烦提供休息健身
【生活配套】龙之梦生活购物广场朝北500米是环球港综合性商场继长风公园出小区朝南方向400米是中山公园
不足
左轻轨，又高架，睡觉要是开窗的话肯定是不行的，装隔音玻璃能好点
李少蓉
2019-05-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区往南方向400米是地铁站2/3/4号线中山公园站，朝北500米是地铁站3/4/13号线金沙江路站
【小区户型】小区是2016年交付的，主力户型为100平-145平的2房-3房大户型，楼间距30米，采光没有遮挡
【生活配套】出小区朝南方向400米是中山公园，龙之梦生活购物广场，朝北500米是环球港综合性商场继长风公园
【房屋品质】小区是2016年交付，高品质小区，用的都是进口材料，双层隔音玻璃，防水防潮效果很好
不足
小区户型大，总价有些高
何金熹
2018-08-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门500米即是金沙江路地铁站3/4/13号线，交通便利
【生活配套】小区出门左转400米即是月星环球港，集吃喝玩乐于一身 ，800米有龙之梦购物中心
不足
小区东面靠近中山北路主干道，会有噪音，
账号已注销
2022-05-10
特色
【轨道交通】出门西北方向100米左右是金沙江路地铁站2
号出口，有3/4/13号线过了桥500米就是中山公园站
【小区户型】2016年交付电梯房主力户型为89-110平2房120～145平的3房220平的4房栋距40米采光好
【小区设施】小区环境优美,绿化率高达百分之40,园林设计人车分流里面停车都在地下室停车位1;1.5的配置
【生活配套】步行200米至中山公园龙之梦购物中心,步行300米至长宁区来福士广场,步行300米至环球港购物中心。
【居民素质】中年人和小孩会比较多一些,小区住户多以三
代人为主会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围
浓厚:
不足
小区户型大,总价有些高小区房龄新,不满
五税费高，小区前面的靠近高架比较吵
唐蒙
2022-02-24
特色
【轨道交通】出小区南向400米既是地铁2/3/4号线中山公园站，小区北面200米既是金沙江路站3/4/13号线
【小区户型】小区一共10栋楼，374户人家，楼间距大，主力户型是100平米2房，140平米三房
【小区设施】小区车位450个，比例为1:1.18，车位充足，小区人车分流管理
【生活配套】距离月星环球港300米，距离长风公园200米左右的
【房屋品质】是少有的高品质小区，双层隔音玻璃，防水防潮效果好，人车分流外立面由进口大理石干挂而成
不足
左轻轨，又高架，睡觉要是开窗的话肯定是不行的，装隔音玻璃能好点
账号已注销
2022-05-06
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站3/4/13号线是350米左右的
【小区户型】小区是2017年竣工交房主要户型为98到100平的南北通透两房120到145平的三房楼间距在十米左右
【生活配套】周边200米就是中山公园龙之梦和星月环球球生活特别方便
【房屋品质】小区是2018年开始交付的，双层隔音玻璃隔音效果好，小区有地下车库，防水防潮效果好
不足
左面近轻轨，右面近高架，有噪音影响
周磊
2022-03-19
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站3/4/13号线是350米左右的
【小区户型】次新小区，交房时间在2016—2017年间，主力户型为100平左右的两房，也有145平左右的大三房
【其他描述】600米可到3.4.13号线金沙江站，1公里到达2.3.4号线中山公园站，四通八达方便换乘
【生活配套】距离月星环球港500米左右，1公里可抵达中山公园龙之梦
【房屋品质】上海磐润开发的高品质小区，双层隔音玻璃，防水防潮效果好，人车分流外立面由进口大理石干挂建造
不足
小区物业费高，新小区配套不成熟
常开畅
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区北面200米既是金沙江路站3/4/13号线，出小区南向400米既是地铁2/3/4号线中山公园站
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达百分之40，园林人车分流里面停车都在地下室停车位1;1.5的配置
【生活配套】小区出门500米龙之梦大型购物广场，出门800米长风大悦城，大型生活商场
【房屋品质】上海磐润开发的高品质小区，双层隔音玻璃，防水防潮效果好，人车分流外立面由进口大理石干挂建造
不足
距离轻轨太近了，两个桥中间
陆芹
2022-03-31
特色
【轨道交通】出小区南向400米既是地铁2小区往南方向400米是地铁站2出门左转300米地铁金沙江站3
【小区户型】小区是2015年开始交付的，总高17楼，其中主力户型为两房，三房 都是南北通户型！
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达百分之40，园林人车分流里面停车都在地下室停车位1;1.5的配置.
【房屋品质】上海磐润开发的高品质小区，双层隔音玻璃，防水防潮效果好，人车分流外立面由进口大理石干挂建造
不足
整体风格属于欧式风格，个别部分不接受，物业不是很好
魏文田
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区出门距离2号3号4号线中山公园站784米，出门3号4号13号金沙江路地铁站915米
【小区户型】小区多为南北通户型两房，三房 四房比较少一点有六栋小高层和高层组成，间距较大
【小区设施】小区车位数量达到近450个，比例为1：1.18，数量充足，业主停车一般都很方便，半人车分流的管理
【生活配套】距离环球港1021米，距离龙之梦784米
不足
小区物业费高，新小区配套不成熟
秦军平
2022-03-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行400米到3/4/13号线金沙江地铁站.
【小区户型】小区主力户型是98-100㎡南北通两房，120-145㎡三房，楼间距50米，采光良好
【小区设施】1.5的配置，园林人车分流，里面停车都在地下室停车位，绿化率高达百分之40
【生活配套】朝南龙之梦生活购物广场，朝北500米是环球港综合性商场，出小区朝南方向400米是中山公园
不足
小区物业费高，有靠近高架和高铁的房子不是很受欢迎。
胥建华
2021-11-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区南向400米既是地铁2/3/4号线中山公园站，小区北面200米既是金沙江路站3/4/13号线
【小区户型】小区是2015年开始交付的，总高17楼，其中主力户型为两房，三房都是南北通户型！
【其他描述】600米可到3.4.13号线金沙江站，1公里到达2.3.4号线中山公园站，四通八达方便换乘
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达45%，内设篮球场，网球场，儿童乐园和大花园
【生活配套】距离环球港1021米，距离龙之梦784米
不足
小区左靠轻轨，佑靠高架，稍微有点受影响！
张怡
2021-07-22
特色
【轨道交通】出小区南向400米既是地铁2/3/4号线中山公园站，小区北面200米既是金沙江路站3/4/13号线
【小区户型】小区是2015年开始交付的，总高17楼，其中主力户型为两房，三房都是南北通户型！
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达百分之40，园林人车分流里面停车都在地下室停车位1;1.5的配置
【生活配套】小区左转500米是‘月星环球港’，右转500米过凯旋路桥是‘中山公园龙之梦’.
【房屋品质】小区是2016年交付，高品质小区，用的都是进口材料，双层隔音玻璃，防水防潮效果很好
不足
小区左边靠近轻轨，右边靠高架，平时会稍微有点吵，小区总价、单价也比较高
张赛先
2022-03-20
特色
【轨道交通】出小区南向400米既是地铁2。小区往南方向400米是地铁站2。出门左转300米地铁金沙江站3
【小区户型】三房都是南北通户型。其中主力户型为两房。主力户型为100平-145平的2房-3房大户型
【小区设施】小区中心花园宽大，设有篮球场，儿童滑梯。娱乐设施齐全。
【生活配套】龙之梦生活购物广场。出小区朝南方向400米是中山公园。朝北500米是环球港综合性商场继长风公园
不足
小区总价、单价也比较高。总价有些高。小区户型大 车位紧张
熊沛
2021-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区左转300米到达3.4.13号线金沙江路地铁站 右转过河200,米到达中山公园站
【小区户型】小区2017年竣工交房，主要户型为98~100平的南北通两房，120~的三房，楼间距50米
【小区设施】车位配比充足，人车分流，差不多在1:1.5
【房屋品质】是少有的高品质小区，双层隔音玻璃，防水防潮效果好，人车分流外立面由进口大理石干挂而成
不足
房龄新，所以导致房价偏高
