万源新城(北区)解读
刘洋
2022-04-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西侧往南步行200米就是9号线合川路地铁站，往北1千米就是10号线龙柏新村地铁站
【小区户型】热门户型为68平的一居室房子，楼间距90米，视野好
，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】物业是上海乐道物业管理有限公司，物业费每平每月1.1元物业很负责，保安24H站岗
【小区设施】小区环境比较新，绿化率比较高，小区里有游乐场有花园
不足
小区是动迁房，租客比较多
梁伟华
2021-08-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线合川路站757米，距离地铁10号线龙柏新村站1364米。
【小区户型】热门户型为68平的一居室房子，楼间距90米，视野好 ，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区配套一千多个车位，内部配套设施很齐全。
【生活配套】小区门口50米就是菜市场，再往前800米走就是韩国街，万象城，爱琴海生活配套成熟，非常方便！
不足
小区属于动迁房，每家都有好几套房子，租客偏多。
刘忠斌
2020-05-18
新同联
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，高层比较多。主推小户型50多平和60多平的一房，南北通透。
【小区设施】小区设施比较齐全，有凉亭有花园，绿化比较高一点。有专门的健身娱乐场所。
【房屋品质】房屋品质比较好一点，03年到06年房子。品质很高，均是双层真空玻璃有效拒绝噪音。
不足
均价过高因为小区比较稀缺。
程波
2020-12-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为68平的一居室房子，楼间距90米，视野好 ，采光佳，空气对流，带五米露台。
【其他描述】物业是上海乐道物业管理有限公司，物业费每平每月 1.1元，物业很负责，保安24小时站岗。
【小区设施】小区中心有一个900平的绿地，旁边有儿童设施，还有一些健身器材，是一个休闲娱乐散心的好地方。
【居民素质】万源新城北区动迁房较多，出租房源少，多为本地人，素质较高。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王伟
2020-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推小户型，60多平米的一房，80-90平米的两房，128平米的三房，两房三房南北通，户型正
【小区设施】小区配套1000多个车位，分布三处健身器材，便于锻炼。
【生活配套】小区门口50米就是菜市场，再往前800米走就是韩国街，万象城，爱琴海生活配套成熟，非常方便！
【居民素质】小区是属于动迁房，租客是比较多的，租客都是附近漕河泾开发区和科技绿洲的上班人员，整体素质还是不错的。
不足
小区租客较多，物业管理相对较弱
邹龙明
2020-04-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁9号线合川路站757米，距离地铁10号线龙柏新村站1364米。附近公交线路众多，四通八达
【小区户型】热门户型为68方的一居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五 米露台
【小区设施】小区沿河花园自带优雅小道 晚间可以散步 休闲两厅居多 小区车位充足
【生活配套】小区步行300米是爱琴海超市，购物方便，步行1000米是上海动物园，适合散步。
不足
小区没有太大的花园 没有球场 绿化太少
花勇
2021-04-22
魔力房产
特色
【小区户型】热门户型为68方的一居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五 米露台
【小区设施】小区沿河花园自带优雅小道 晚间可以散步 休闲两厅居多 小区车位充足
不足
小区没有太大的花园 没有球场 绿化太少 车位紧张
周冬
2020-04-20
三千石地产
特色
【小区户型】热门户型为68平的一居室房子，楼间距90米，视野好
，采光佳，空气对流，带五米露台。
【其他描述】物业是上海乐道物业管理有限公司，物业费每平每月
1.1元，物业很负责，保安24小时站岗。
【生活配套】出门300米就是韩国街，1000米就是井亭首尔购物中心和长发购物中心，另外有多加超市。
不足
小区是动迁安置房，每家都有好几套房子，多出来就出租，租客偏多。
王磊
2021-04-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为68方的一居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五 米露台
【小区设施】小区配套1000多个车位，分布三处健身器材，便于锻炼
不足
不足小区是动迁安置房，每家都有好几套房子，多出来的就出租了，租客多 车位紧张
邵爱
2021-01-23
我爱我家
特色
【小区户型】万源新城四期全部为电梯房，主要出售房源为一房和两房，一房约65-68平方米，两房约84-91平方米
【小区设施】小区为多层和电梯高层组成，力推一房为60平方左右，两房为95平左右，三房为 125平左右，小区楼间距
不足
小区都是动迁分房，租客较多，绿化比较少，比较空旷 车位紧张
张朝旭
2020-11-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】该小区地理位置优越，公交地铁十分方便，距离九号线10号线地铁口都在1公里范围之内。
【房屋品质】有地下车库，有防潮的效果，和地面车位，泊车方便，顶楼有阁楼，夏季有隔热效果，装修风格时尚，材料质量好
不足
因为该小区的地理位置优势及房型优势，所以导致单价较高。
郭长龙
2020-07-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为68方的一居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】出门300米就是韩国街，1000米就是井亭首尔购物中心和长发购物中心。另外有多家超市。
不足
小区有部分房子是出租的，均为附近公司高管
许光达
2020-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近九号线合川路站400米出行方便
【小区户型】万源新城四期全部为总高13楼的电梯房 楼间距很大采光佳
不足
小区租客偏多 人员素质不高
黄博
2019-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行500米到九号线合川路地铁站，小区门口有公交站台，可通往各区，非常方便。
【小区户型】热门户型为68平的一居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
不足
小区的绿化比较少，比较空旷
王振
2018-12-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出北门右转1000米向西到合川路地铁站2号口，出门左转向东500米到公交站台840站台，
【小区户型】小区多半都是一房面积：65平，和两房面积87平米和111平米的，三房面积127平米的和134平米的
不足
小区这边车位比较紧张，多半居住的都是租客
程岭
2017-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近9号线合川路站100米，门口有931路公交，69路等多路公交！
【小区户型】小区房龄2012年，由61-63㎡电梯一房，90-93㎡电梯2房，125-127㎡3房构成，2房为主
【生活配套】近卜蜂莲花超市500米，距万象城，红星美凯龙商场700米，社区医院300米，菜市场20米，非常方便！
不足
小区出租房较多，租客素质高低不均！
齐成
2018-06-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一房以61-68平方为主。二房以89-91平方为主。三房以126平方为主。
【生活配套】合川菜市场，直走400米即到9号线站。左走100米即到虹桥中学
不足
小区租客多，有群组现象，素质不一
单中喜
2018-03-05
太平洋房屋
特色
【生活配套】出门150米就生活区有好又多购物中心，300米虹桥购物广场，水游玩
不足
绿化面积过少，没有草坪面积
胡传文
2022-03-14
特色
【轨道交通】向西行驶150米，可到合川路，地铁10号线可在此换乘3号线13号线经5站可到达上海火车站
【小区户型】热门户型为68平的一居室房子，楼间距90米，视野好
，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区为多层和电梯高层组成，力推一房为60平方左右，两房为95平左右，三房为 125平左右，小区楼间距
【生活配套】小区门口就是菜市场，再向前走就是韩国街万象城爱琴海，生活配套成熟
【房屋品质】小区是12年品质小区，小区物业是万源新城的物业，非常负责，都是钢精混凝土结构，防水、防潮非常好
不足
小区是动迁，每家都有好几套房子，多出来就出租，租客偏多
陈龙龙
2022-04-15
特色
【轨道交通】出小区南门900米就是9号线合川路站
【小区户型】小区为电梯房，68平的一房，还有90平的两房和128平的三房，两房户型和三房户型都是南北通透的户型正
【其他描述】物业是上海乐道物业管理有限公司，物业费每平每月1.1元物业很负责，保安24H站岗
【生活配套】小区门口就是菜市场，再向前走就是韩国街，万象城等生活配套特别成熟
【房屋品质】小区2012年的次新板楼小区，开发商是漕河泾开发商墙体都是钢筋水泥建筑而成
不足
动迁房，每家都有好几套房子，多出来的出租，租客多
