绿地朱家角1号(188弄别墅)解读
吴波
2022-03-04
壹禾房置业
特色
【轨道交通】小区南侧2公里处17号线地铁朱家角站，小区南门有朱家角8路，坐两站就到17号线地铁站
【小区户型】小区由叠加，联排，还有少量双拼组成，叠加面积在150平，联排面积150到176平之间
【生活配套】小区出行100米就有便利超市，早餐店等等大型菜市场可以去朱家角古镇上
不足
楼间距有点小，但是不影响采光
宋继刚
2019-11-27
汇天地产
特色
【轨道交通】1公里到达17号线朱家角站，无缝对接虹桥2号线和10号线地铁
【小区户型】小区主力户型为150平的叠加别墅和180平联排 楼间距在40米 采光无遮挡
【小区设施】小区自带2000平会所，内设恒温泳池，健身房，私人会议室，私人餐厅等。小区人车分流，车位比1:1.5
【生活配套】从小区东南门开车沿着沙淀二支路行驶600米到沙淀一支路继续向西行驶850米就来到4A景区朱家角古镇
【居民素质】小区住户都是成功人士 不用当心住户素质差的问题
不足
距市区较远，配套不够齐全。市区工作的刚需客群不管是自驾还是地铁都有点偏远。
综合来说这个项目比较适合虹桥、青浦工作而又希望改善的刚需客群，或者是钟情朱家角优美风景的养老客群。
李汉凌
2019-08-15
易居房友
特色
【小区户型】小区主要以叠加别墅和联排别墅为主，主力面积135-182平为主，上叠也带花园 带地下室。
不足
小区周边目前暂时配套不成熟，后期会好的。
陈东岐
2018-04-01
彤企置业
特色
【小区户型】叠加别墅150平米，联排别墅150-170平米，联排地上三层，地下1层，有朝南的花园，主卧有朝南露台
【小区设施】小区人车分流，车位充足，社区有自己的会所，提供健身房，室内的泳池，门口自带商业街可满足日常购物。
【生活配套】小区近朱家角景区，有新城吾越广场商业配套，距小区3000米，还有在建的青浦万达广场，距小区4000米
【房屋品质】开发商绿地控股，房屋品质优秀。楼顶有隔热，地下室有防水防潮。门窗有隔音玻璃。
不足
周边没有集中的商业，配套不全，出行基本需要自驾。
杨润仙
2018-04-01
彤企置业
特色
【轨道交通】距地铁17号线朱家角站约 1.5公里；2000米即可驶入沪渝高速，到达市区仅45分，日常出行较为便利
【小区户型】150-175平米别墅组成，叠加4层，联排3层，有地下室，花园，大露台附赠，间距10-12米，无遮挡
不足
距市区较远，配套不够齐全。市区工作的刚需客群不管是自驾还是地铁都有点偏远。
综合来说这个项目比较适合虹桥、青浦工作而又希望改善的刚需客群，或者是钟情朱家角优美风景的养老客群。
袁福文
2018-04-27
彤企置业
特色
【轨道交通】小区到17号线朱家角站1200米。有多路公交车直达，17号线总长13站，可直达虹桥站转2号线到市区
【小区户型】小区由出别墅组成，分为联排别墅和双拼别墅组成，联排面积为：150平-170平。双拼为193平。
【小区设施】小区自带2000平会所，内设恒温泳池，健身房，私人会议室，私人餐厅等。小区人车分流，车位比1:1.5
不足
小区为新建小区，周边商业不多，有待完善！
汤爱萍
2022-03-20
宜墅地产
特色
【轨道交通】小区大门门口就有公交车站，距离地铁口直线距离1公里可到达
【小区设施】小区属于人车分流，该小区配备有地下停车库，一些简单的运动设施！
【生活配套】距青浦大拇指广场3000米，距青浦的万达茂商业出行4000米，周边商业配套完善
【房屋品质】小区竣工于2016年，由绿地建工合力打造，是商品房纯别墅小区
不足
距市区较远，配套不够齐全市区工作的刚需客群不管是自驾还是地铁都有点偏远 综合来说这个项目比较适合虹桥、青浦工作而又希望改善的刚需客群，或者是钟情朱家角优美风景的养老客群
尤红权
2021-07-28
安家立业地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台、2公里地铁17号线
【小区户型】该小区以联排，叠加为主上叠138平，下叠151平，联排148平联排边套176平，均为四房三卫
【小区设施】小区属于人车分流，有专门的地下停车场
【生活配套】距青浦大拇指广场3000米，距青浦的万达茂商业出行4000米，周边商业配套完善
【房屋品质】小区竣工于2016年，由绿地建工合力打造，是商品房纯别墅小区
不足
小区是新小区，所以暂时旁边的配套不是太成熟
杨克涛
2022-03-12
安家立业地产
特色
【小区户型】叠加别墅是150平，联排别墅150-170平米，联排是地上三层，地下1层，有朝南的的花园，送楼台，
【小区设施】小区自带会所健身房、室内游泳池，人车分流
【生活配套】小区出行和100米有便利超市，早餐店等生活配套，大型菜市场在朱家角古镇，距小区直线距离1公里
不足
次新小区 入住率较低
严研
2022-03-04
宜墅地产
特色
【轨道交通】距离17号地铁线朱家角地铁站800米，门口就有公交站台，交通便利
【小区设施】小区采用人车分离模式，有健身房和室内游泳池！
【生活配套】距朱家角人民医院1公里，距朱家角古镇1.5公里，距万达茂，吾悦广场3公里左右！
不足
次新小区 入住率较低
王争强
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区南侧2公里处17号线地铁朱家角站，小区南门有朱家角8路，坐两站就到17号线地铁站
【小区户型】小区分为联排，双拼别墅，面积132-176平，均有地下室，送花园，地下室，赠送露台。
【小区设施】小区人车分流，地下停车库，每隔四栋有一个地下通道，方便从地下室上来，小区中心分别配有运动设施，滑滑梯
【生活配套】从小区东南门开车沿着沙淀二支路行驶600米到沙淀一支路继续向西行驶850米就来到4A景区朱家角古镇
不足
小区是新小区，所以暂时旁边的配套不是太成熟。
彭达
2021-08-07
佳易地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台、2公里地铁17号线
【小区户型】联排别墅面积在151平----180平。叠加别墅面积135平----160平
【小区设施】小区自带会所健身房、室内游泳池，人车分流。
【生活配套】2公里可达朱家角古镇 ，5公里可达万达茂、东渡大型商业配套。
【居民素质】小区住户都是成功人士 不用当心住户素质差的问题
不足
配套不足，房龄新，税费高 车位紧张
赵海峰
2021-12-02
上海筑品房产
特色
【小区户型】此小区有叠加别墅，联排别墅，公寓楼，叠加别墅分138平、150平，联排别墅179边套、中间套148平
【小区设施】小区分为人车分流，车位1比1，小区里健身房，室内游泳池，
【生活配套】距离万达茂，吾悦广场在3公里左右，到达古镇也在1公里范围、
不足
次新小区 入住率较低
账号已注销
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区门口有1路跟7路公交站台，分别路过朱家角古镇跟朱家角地铁站，万达茂青浦城区
【小区户型】此小区有叠加别墅，联排别墅，公寓楼，叠加别墅分138平、150平，联排别墅179边套、中间套148平
【小区设施】小区人车分流，地下停车库，每隔四栋有一个地下通道，方便从地下室上来，小区中心分别配有运动设施，滑滑梯
【生活配套】小区往东面300米有配套超市，饭店、洗衣店 小区门口有1路跟7路公交站台，往东1.5公里有大型商圈
【房屋品质】房子由大牌绿地开发商大操盘，16年统一交房，精装修房子留下不少，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果绝
不足
楼间距较低，容积率大，采光效果较差
沈亚男
2020-10-26
特色
【小区户型】小区分为叠加150平，联排别墅150平到175平，地上三层，地下一层，带花园带露台。
【小区设施】小区自带2000平会所，内设恒温泳池，健身房，私人会议室，私人餐厅等。小区人车分流，车位比1:1.5
【生活配套】从小区东南门开车沿着沙淀二支路行驶600米到沙淀一支路继续向西行驶850米就来到4A景区朱家角古镇
【居民素质】小区住户都是成功人士 不用当心住户素质差的问题
不足
距市区较远，配套不够齐全。市区工作的刚需客群不管是自驾还是地铁都有点偏远。 综合来说这个项目比较适合虹桥、青浦工作而又希望改善的刚需客群，或者是钟情朱家角优美风景的养老客群。
蒯泽川
2020-07-28
佳鹤地产
特色
【轨道交通】小区大门门口就有公交车站，距离地铁口直线距离1公里可到达。
【小区户型】小区户型以叠加，联排为主。上叠为138平，下叠151平。联排148平，联排边套176平。都是四房三卫
【小区设施】小区属于人车分流，有专门的地下停车场。
【生活配套】小区出行100米就有便利超市，早餐店等等。大型菜市场可以去朱家角古镇上。
【房屋品质】小区竣工于2016年，由绿地建工合力打造，一期毛柸交付，二期叠加统一精装修交房。
不足
该小区楼间距稍微有一点近，但是不太影响采光。
刘媛媛
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车站牌。距离17号地铁朱家角镇地铁口1公里。
【小区户型】小区以叠加，联排为主。上叠138平，下叠148平。联排边套176平。都是4房3卫，其中3房朝南。
【小区设施】小区属于人车分流，有专门的地下停车场。
【生活配套】小区出门100米就有便利超市，早餐店。大型菜市场可以到泰安安朱家角镇。
【房屋品质】于2016年交付的商品房，由绿地和建工合力打造。房租品质良好。
不足
楼间距有点小，但是不影响采光。
张楠
2020-07-28
特色
【轨道交通】出门就有公交站，距17号地铁朱家角站1公里左右
【小区户型】小区户型由叠加，联排，还有少量双拼组成，！叠加150平，联排150到175之间，地下一层，地上3层！
【小区设施】小区采用人车分离模式，有健身房和室内游泳池！
【生活配套】距朱家角人民医院1公里，距朱家角古镇1.5公里，距万达茂，吾悦广场3公里左右！
不足
以大面积为主，单价高，总价高，别墅税费高
韩涛
2020-06-24
特色
【轨道交通】距地铁17号线朱家角站900米，交通便利。
【小区户型】联排别墅中间套151，边套175平米，地上三层，地下一层，一楼客餐厅，二套2+1房，户型方正，有阳台
【小区设施】小区分为人车分流，车位充足，提供健身房，室内游泳池，小区自带商业体。
【生活配套】距青浦大拇指广场3000米，距青浦的万达茂商业出行4000米，周边商业配套完善。
【居民素质】小区住户都是成功人士 不用当心住户素质差的问题
不足
周边配套不齐全，有待完善。
潘启干
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区门口100米处就是公交站台 距离17号线朱家角站1.5公里
【小区户型】小区以叠加，联排为主。上叠138平，下叠148平。联排边套176平。都是4房3卫，其中3房朝南。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，西区有集中游玩中心，社区有自己的保留会所，提供业主游玩等，有健身房。
不足
绿地朱家角1号二期 距离朱家角人民医院2公里 距离泰安农贸市场2公里 配套齐全
