富宏花园(别墅)解读
陈金
2022-03-16
三千石地产
特色
【轨道交通】出小区往北1.4公里就是十号线地铁口龙溪路站
【小区户型】本小区由公寓，联排 独栋组成，联排面积从165—235平，独栋从375—460平栋距约20—30米
【小区设施】小区车位1：1带游泳池，篮球场，会所，健身房，儿童游乐场等可同时供70人使用设施齐全，环境优美
【生活配套】约500米对面就是老外街休闲娱乐一应俱全
【房屋品质】小区由上海富宏房产发展有限公司开发，品质开发商，墙体宽厚隔音隔热防潮防水材效果很好
不足
小区是1998年的，小区房龄比较老，绿化不是特别高
郭长龙
2020-12-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】160.08-521.55㎡别墅，90-138.34㎡2两房、三房公寓，南北朝向，户型合理采光俱佳。
【其他描述】富宏花园所处的位置紧邻虹梅北路成熟商圈，菜场、超市、便利店等一应俱全，环境不错，是居家的良好选择。
【小区设施】小区停车位配置充足，配比超过1:1，别墅户型除自带停车位以外还有部分公共区域可供停车使用，出行方便。
【生活配套】出小区大门向东面步行50米是上海虹桥高尔夫俱乐部，球场是9洞33杆，是上海市区内仅有的一座夜间球场。
不足
小区东边靠近虹梅路，边上一排稍微有点噪音
俞铖铭
2022-04-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分独栋和联排，联排面积是160-230平，独栋面积为375平—900平,375平，436平为主
【小区设施】小区自带会所，带游泳池、健身房，另有个网球场和篮球场足够满足业主的业余活动，可以同时供60人使用。
不足
小区建造年代较久，房龄较老 车位紧张
闫恩恩
2019-03-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分独栋和联排以及两栋公寓为总高4楼，联排基本是160-230平，独栋面积为375平—900平
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有滑滑梯，跑步器，等娱乐设施，可供小区的小朋友玩乐
【生活配套】对面100米就是虹桥高尔夫球场，50米处城市超市，300米老外街，100米星巴克咖啡馆。
不足
小区是1998年的，小区房龄比较老，绿化不是特别高。
刘德磊
2018-07-14
三千石地产
特色
【小区户型】小区是98栋独栋别墅和部分联排别墅组成。联排户型220平。独栋330-650平。户型方正。
【房屋品质】小区由上海富虹房地产开发建造。1997年交付。建筑质量优秀。采光好。
不足
小区建造年代较久。整体外观老旧。
李芮
2017-10-24
易居房友
特色
【小区户型】富宏别墅为97年小区，由公寓房，联排别墅，和独栋别墅组成，南北朝向，采光无遮挡
【小区设施】小区车位配比充足，有公共区域方便停车。小区内有游泳池网球场篮球场，私人会所跟健身房等休闲娱乐项目。
【生活配套】出门即是高尔夫球场，距城市超市200米，虹六菜市场600米，地铁10号线1000米，生活配套成熟
不足
1997年小区房龄老旧，独栋别墅面积大，总价高
曾浩
2022-05-28
特色
【轨道交通】出门左转就是延安西路高架虹桥路右转是吴中路，有多路公交站，无轨电车71号距离虹桥机场9公里
【其他描述】小区物业管理非好,安保24H巡逻,自由出入单元门轴像头,小区内部
杂物清/理整洁,定时打扫
【小区设施】小区自带会所，有游泳池，健身房 儿童游乐场 篮球场 网球场 等运动设施可供业主使用
【生活配套】出小区门口虹梅路，各式餐饮，休闲娱乐一应俱全，出小区往北约500米就是老外街
【房屋品质】小区由上海富宏房产发展有限公司开发，品质开发商，墙体宽厚隔音隔热防潮防水材效果很好
不足
物业管理太严格，花园太大
李泽祥
2022-05-14
特色
【小区户型】小区由90-139平的公寓房，160平-232平的联排，375平，436平的独栋组成
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区自带会所，带游泳池、健身房，另有个网球场和篮球场足够满足业主的业余活动，可以同时供60人使用
【生活配套】约500米对面就是老外街休闲娱乐一应俱全
【房屋品质】上海富宏房地产发展有限公司开发于1997年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构,外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他,本小区租客比较多
戴安安
2022-05-06
和信元
特色
【轨道交通】出小区往北1.4公里就是十号线地铁口龙溪路站
【小区户型】由78栋花园别墅组成,主力170平-220房,320-650平的大户型客厅南北通透
楼间距80米
【其他描述】小区是老牌物业公司管理非常好，安保24H巡逻，小区内部杂物、垃圾和楼道清洁工定时打扫
【小区设施】等娱乐设施供小朋友玩耍网球场等配套设施设施齐全
【房屋品质】小区由上海富宏房产发展有限公司开发，品质开发商，墙体宽厚隔音隔热防潮防水材效果很好
不足
小区98年造的房子，比较老旧
孟新建
2022-03-28
佑爱地产
特色
【轨道交通】出门左转就是延安西路高架虹桥路右转是吴中路，有多路公交站，无轨电车71号距离虹桥机场9公里
【小区户型】栋距约20-30米独栋从375-460平
【其他描述】富宏花园所处的位置紧邻虹梅北路成熟商圈，菜场、超市、便利店等一应俱全，环境不错，是居家的良好选择
【小区设施】小区自带会所，有游泳池，健身房 儿童游乐场 篮球场 网球场 等运动设施可供业主使用
【生活配套】约500米对面就是老外街休闲娱乐一应俱全
不足
建造年代比较老旧，98年建造
欧春宝
2021-12-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门左转就是延安西路高架虹桥路右转是吴中路，有多路公交站，无轨电车71号距离虹桥机场9公里
【小区户型】160.08-521.55㎡别墅，90-138.34㎡2两房、三房公寓，南北朝向，户型合理采光俱佳
【其他描述】富宏花园所处的位置紧邻虹梅北路成熟商圈，菜场、超市、便利店等一应俱全，环境不错，是居家的良好选择
【生活配套】门口就是虹梅路美食街，约400米就是老外街，各种餐饮，休闲娱乐，1公里就是古北家乐福
【房屋品质】小区由上海富虹房地产开发建造1997年交付建筑质量好，大理石外立面
不足
小区车位紧张，绿化少
吴楠
2021-10-18
慧邦地产
特色
【轨道交通】出小区往北1.4公里就是十号线地铁口龙溪路站
【小区户型】本小区由公寓，联排 独栋组成，联排面积从165—235平，独栋从375—460平栋距约20—30米
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有滑滑梯，跑步器，等娱乐设施，可供小区的小朋友玩乐
【生活配套】小区100米内商业步行街、300米虹桥中心绿地、 星巴克、1600米古北家乐福足够满足业主购物需求
【房屋品质】上海富宏房地产发展有限公司开发于1997年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
富宏花园97年建造，房龄老，别墅面积大，总价过高
胡健
2021-10-06
慧邦地产
特色
【轨道交通】距离上海虹桥机距离4.5公里 距离十号线龙溪路地铁站步行距离1.1公里 中环距离500米
【小区户型】160平的联排双拼，437平的大独幢，楼间距比大，有50米左右，采光好
【其他描述】房子很漂亮，近西郊宾馆，交通方便，地段也很繁华，每套房子都是一样的风格
【小区设施】小区自带会所,健身房，游泳池，网球场，儿童游乐场，篮球场，网球场等配套
【房屋品质】小区由上海富宏房产发展有限公司开发，品质开发商，墙体宽厚隔音隔热防潮防水材效果很好
不足
房龄高，别墅面积大，总价高
王艺璇
2020-10-15
特色
【小区户型】小区分独栋和联排，联排面积是160-230平，独栋面积为375平—900平
【小区设施】小区自带会所，带游泳池、健身房，另有个网球场和篮球场足够满足业主的业余活动，可以同时供60人使用。
【生活配套】门口就是虹梅路，各式餐饮，休闲娱乐一应俱全，约500米对面就是老外街，约1.5公里西郊百联购物中心
【房屋品质】上海富宏房地产发展有限公司开发于1997年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
【居民素质】小区租住比1：3，住户多为企业高管，公司老板，大部分为境外人，年龄段在30-50岁之间，居住氛围良好
不足
富宏花园97年建造，房龄老，别墅面积大，总价过高
吴康俊
2022-03-28
特色
【轨道交通】出小区往北1.4公里就是十号线地铁口龙溪路站
【小区户型】小区由90-139平的公寓房，160平-232平的联排，375平，436平的独栋组成
【小区设施】小区带游泳池，篮球场，健身房，儿童游乐场等。设施齐全，环境优美。
【生活配套】出小区门口虹梅路，各式餐饮，休闲娱乐一应俱全，出小区往北约500米就是老外街
不足
小区距离地铁有点距离。不是很方便 车位紧张
暴佳兴
2021-10-20
特色
【轨道交通】出小区往北1.4公里就是十号线地铁口龙溪路站
【小区户型】小区由90-139平的公寓房，160平-232平的联排，375平，436平的独栋组成
【小区设施】小区带游泳池，篮球场，健身房，儿童游乐场等。设施齐全，环境优美。
【生活配套】出小区门口虹梅路，各式餐饮，休闲娱乐一应俱全，出小区往北约500米就是老外街
不足
小区距离地铁有点距离。不是很方便 车位紧张
杜国林
2021-11-07
华墅地产
特色
【轨道交通】出小区往北1.4公里就是十号线地铁口龙溪路站
【小区户型】小区由90-139平的公寓房，160平-232平的联排，375平，436平的独栋组成
【小区设施】小区带游泳池，篮球场，健身房，儿童游乐场等。设施齐全，环境优美。
【生活配套】出小区门口虹梅路，各式餐饮，休闲娱乐一应俱全，出小区往北约500米就是老外街
不足
小区距离地铁有点距离。不是很方便 车位紧张
陶静
2020-11-19
慧邦地产
特色
【轨道交通】出门左转就是延安西路高架虹桥路右转是吴中路，有多路公交站，无轨电车71号距离虹桥机场9公里
【小区户型】由公寓，联排，独栋组成，联排面积从165-235平，独栋从375-460平，栋距约20-30米
【小区设施】小区自带会所，有游泳池，健身房，儿童游乐场，篮球场，网球场等配套设施
【生活配套】对面100米就是虹桥高尔夫球场，50米处城市超市，300米老外街，100米星巴克咖啡馆
【房屋品质】上海富宏房地产发展有限公司开发于1997年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区建造年代久，外立面有点老旧
葛俊勇
2021-09-19
慧邦地产
特色
【小区户型】小区由90-139平的公寓房，160平-232平的联排，375平，436平的独栋组成
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【房屋品质】小区由上海富虹房地产开发建造1997年交付建筑质量好，大理石外立面
不足
物业管理太严格，花园太大
张小莉
2020-10-16
谦合地产
特色
【轨道交通】距离上海虹桥机距离4.5公里 距离十号线龙溪路地铁站步行距离1.1公里 中环距离500米
【小区户型】小区是98栋独栋别墅和部分联排别墅组成联排户型220平独栋330-650平户型方正
【其他描述】小区是老牌物业公司管理非常好，安保24H巡逻，小区内部杂物、垃圾和楼道清洁工定时打扫
【小区设施】小区车位1：1带游泳池，篮球场，会所，健身房，儿童游乐场等可同时供70人使用设施齐全，环境优美
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克
不足
小区是1998年的，小区房龄比较老，绿化不是特别高
