小区绿化面积适中，小区绿化率大约为38%，有绿化带、小草坪、水池等景观，整体环境较好，居住十分舒适；小内还有小广场和一些健身设施居民可以闲暇来此下聊天健身，让居民的生活丰富多彩。

小区别墅类型为独栋、连排和双拼，整体建筑为法式风格；外立面采用干挂石材外立面设计，防水设施做的很好，屋顶双层隔热，有精工孟莎屋顶和老虎窗观景台，房屋采用双层隔音玻璃，隔音效果好。该小区于2015年竣工，小区的建筑外立面较新，居住体验好。

小区楼栋总数约为306栋，小区别墅类型为独栋、连排和双拼，容积率为1.01左右。小区户型面积多样，主要户型面积为130-270㎡左右，适合改善型人群居住；楼间距较大，采光通风都比较好，均为南北走向，部分楼栋带有独立花园，居民居住十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是南1门、南门和西门，其中西门为主出入口，南门和南1门为辅出入口，南门仅可人行；南门和南1门靠近李家湾路，西门靠近新农河路，出入口较多，上班高峰期也不会影响居民正常出入小区。

小区物业有卫生人员清理小区的地面垃圾，清洁和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖率较高，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员尽职尽责；物业人员对于小区内的健身设施老旧迹象修复比较及时，服务态度好。

小区安保人员配备比较充足，小区配有6位保安负责居民安全，3个入口各配有2位保安， 每天24小时轮班，6位保安每天多次巡逻；小区内装有摄像头监控，安保系统与 110 进行联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区周边商业配套不太完善，距汇泾商业广场约2.7km，居民逛街购物不太便利；距小区400m左右有我家超市和916m左右的好又多超市(长兴东路店)，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区，374m左右的京东便利店和847m左右的喜士多(高技店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源一般，距小区最近的综合医院是上海市松江区泗泾医院，大约5.1km，该医院拥有先进医疗设备，医资力量雄厚，距离稍远，居民就医不太便利；距离小区大约1.5km有松江区洞泾镇社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区332m左右有国大药房、1.4km左右有余天成（双施药店），满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，十分便利，距小区2.4km左右有洞泾集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民来此十分便利；距离小区2km左右有工商银行(上海市松江科技城支行)，距离小区2.4km左右有浙江泰隆商业银行(松江支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区2.3km左右有移动(洞泾营业厅)，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，距小区2.6km左右有吴家浜公园，公园内有小广场和各种植被，湖面水质清澈，居民可以来散步、游玩；距离小区954m左右有一个荣欣居委会综合性文化服务中心，居民下班后可以来此参加活动，放松娱乐；距小区约2.4km处有洞泾镇图书馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息。

小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区2.4km左右的壹号健身(同乐路店)健身放松，工作室内环境舒适，健身器材比较完善；距小区 2.7km左右有今世缘足道养生会所，居民周末可以来此按摩，缓解一下一周工作的疲惫；距小区2.4km左右有好声音KTV(洞泾店)，年轻居民可以来此唱歌聚会。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为130-190㎡左右的连排别墅，以做过渡；对于改善型的三代同堂大家庭来说，可以选择面积约为270㎡的独栋别墅，面积相对更大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供更好的居住环境。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边有洞泾集贸市场，老人早上买菜方便，且有吴家浜公园，适合老人养老，业主出售对象可以定位到老年人群，可以适当提高出售速度。

对于单身人士，可以选择面积为130-190㎡左右的连排别墅，户型相对独栋别墅面积较小，房租相对较低，或者合租面积约为270㎡的独栋别墅，减轻经济负担；对于家庭成员较多的人士，可以选择整租面积约为270㎡的独栋别墅，方便给家庭成员留出独立的空间，有更好的居住体验。

小区内要出租的房屋面积较大的可选择合租的方式出租房屋，对房屋做一下隔断，找到刚需型租户等适合的人群，能够更快的出租房屋；业主还可以对要进行出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较舒适，吸引租客。

本小区内有健身器材、运动小广场和小花园，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间相处更加和睦；小区的车位充足，居民停车也十分方便。

本小区为高档住宅区，多为自住居民，业主多为35-50岁左右的公司白领以及公司高层人员，素质很高，邻里之前相处和睦；有部分为附近上班族，偶尔会一起参加社区活动，关系也很融洽。