皇都花园(别墅)解读
徐嘉俊
2022-03-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】走皇都顾戴路东南3号门右转沿顾戴路向西直行800米到七莘路顾戴路十字路口，过红路灯50米到七莘路站
【小区户型】小区别墅都是以联排别墅为主，面积300-349平方，分南进门和北进门，楼栋间距大，无遮挡 采光好
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放皇都别墅一般都配备两个车库
【生活配套】小区东门正对闵行体育公园和热带风暴游乐场，向北200米卜蜂莲花购物超市，往西500米左右就是维璟广场
不足
小区车位比较紧缺小区总 价过高，户型比较大 车位紧张
袁福文
2018-04-26
彤企置业
特色
【小区户型】小区由纯联排别墅打造，面积为303平--353平，南北朝向，栋距25米，采光非常好，地下室170平
【生活配套】小区东面就是体育公园，西面就是怡丰城，三公里内有万科广场，汇宝购物广场等等，还有七宝老街等购物场所
不足
小区都是大户型，单价也高，总价更高。
谢旭峰
2022-05-17
特色
【轨道交通】走皇都顾戴路东南3号门右转沿顾戴路向西直行800米到七莘路顾戴路十字路口，过红路灯50米到七莘路站
【小区户型】联排别墅、300~350平、上下三层带地下室、私家车库、楼间距宽、花园小、采光很好
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放皇都别墅一般都配备两个车库
【生活配套】小区东门正对闵行体育公园和热带风暴游乐场，向北200米卜蜂莲花购物超市，往西500米左右就是维璟广场
不足
小区车位比较紧缺小区总 价过高，户型比较大 车位紧张
张哲朋
2022-05-04
特色
【轨道交通】紧邻12号线终点站步行200米.七莘路站（直达徐家汇）、20米处多路公交（莘庄、九亭、莘闵、虹桥）
【小区户型】全部都是联排：面积310-350平，间距广，采光好，地下室200平左右，露台100平，花园100平
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放皇都别墅一般都配备两个车库
【生活配套】小区东门正对闵行体育公园和体育馆，北面200米就是卜蜂莲花购物超市，西向500米是维景广场，
不足
小区车位比较紧缺小区总 价过高，户型比较大 车位紧张
张润发
2022-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】紧邻12号线终点站步行200米.七莘路站（直达徐家汇）、20米处多路公交（莘庄、九亭、莘闵、虹桥）
【小区户型】联排别墅、300~350平、上下三层带地下室、私家车库、楼间距宽、花园小、采光很好
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放皇都别墅一般都配备两个车库
【生活配套】小区东门对面闵行生态公园和露天水上乐园热带风暴、小区西面500米就是怡丰城，北面300米卜蜂莲花超市
不足
小区车位比较紧缺小区总 价过高，户型比较大 车位紧张
赵梦伟
2022-03-29
特色
【轨道交通】走皇都顾戴路东南3号门右转沿顾戴路向西直行800米到七莘路顾戴路十字路口，过红路灯50米到七莘路站
【小区户型】小区别墅都是以联排别墅为主，面积300-349平方，分南进门和北进门，楼栋间距大，无遮挡 采光好
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放皇都别墅一般都配备两个车库
【生活配套】小区东面500米就是怡丰城，北面300米卜蜂莲花超市
不足
小区车位比较紧缺小区总 价过高，户型比较大 车位紧张
周小江
2022-01-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区往南200米处就是12号线七莘路站，可通往市区，小区门口有多路公交
【小区户型】全部都是联排别墅：面积310-350平，间距广，采光好，地下室200平，露台100平，花园100平
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场，皇都别墅一般都配备两个车库
【生活配套】小区东门对面闵行生态公园和露天水上乐园热带风暴、小区西面500米就是怡丰城，北面50米卜蜂莲花商超
不足
小区户型比较大 ，总价过高
账号已注销
2022-04-06
特色
【小区户型】全部都是联排：面积310-350平，间距广，采光好，地下室200平左右，露台100平，花园100平
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放皇都别墅一般都配备两个车库
【生活配套】小区东面500米就是怡丰城，北面300米卜蜂莲花超市
不足
小区车位比较紧缺小区总 价过高，户型比较大 车位紧张
冯振武
2021-10-20
特色
【小区户型】皇都花园别墅面积为300-349平，边套的建筑面积350平，中套的建筑面积310平客厅挑高厅南北通
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放。皇都别墅一般都配备两个车库。
【生活配套】小区东门对面闵行生态公园和露天水上乐园热带风暴、小区西面500米就是怡丰城，北面300米卜蜂莲花超市
【居民素质】小区业主自住绿88%，租客率15%，上海人居多，居民年龄段28-55岁
不足
小区车位比较紧缺小区总 价过高，户型比较大 车位紧张
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】紧邻12号线终点站七莘路站（直达徐家汇）、多路公交（莘庄、九亭、莘闵、虹桥）
【小区户型】小区一期是联排别墅打造，250到450平。厅南北直通，栋距20米，采光非常好
【小区设施】小区内有健身会所，健身馆，恒温泳池，篮球场，车位配比1:1.2,二期每栋楼均有入户大厅可供休息
【生活配套】小区东门正对闵行体育公园和体育馆，北面200米就是卜蜂莲花购物超市，西向500米是维景广场，
不足
小区以大面积户型为主，总价高
李梦真
2021-03-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】紧邻12号线终点站步行200米.七莘路站（直达徐家汇）、20米处多路公交（莘庄、九亭、莘闵、虹桥）。
【小区户型】皇都花园别墅面积为300-349平客厅和餐厅错开厅南北通分南进门和北进门客厅挑高。
【小区设施】小区内有球场、中心花园、泳池、中央喷泉、可供饭后闲暇时间游玩、更有健身会所可供居民锻炼身体。
【生活配套】小区东门对面闵行生态公园和露天水上乐园热带风暴、小区西面500米就是怡丰城，北面50米卜蜂莲花商超。
【居民素质】小区业主自住绿88%上海人居多租客率15%居民年龄段28-55岁。
不足
面积大，总价过高，要2000万起步了 的
李娜
2020-11-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区往南200米处就是12号线七莘路站，可通往市区，小区门口通有多路公交
【小区户型】全部都是联排，面积为310-350平，间距宽，采光好，地下室150平，花园30平左右
【小区设施】小区内有球场、中心花园、泳池、中央喷泉、可供饭后闲暇时间游玩、更有健身会所可供居民锻炼身体
【生活配套】小区东门对面闵行生态公园和露天水上乐园热带风暴、小区西面500米就是怡丰城，北面50米卜蜂莲花商超
不足
是七宝目前品质极好的小区，总价偏高
吴厚河
2020-09-18
特色
【轨道交通】紧邻12号线终点站步行200米.七莘路站（直达徐家汇）、20米处多路公交（莘庄、九亭、莘闵、虹桥）
【小区户型】联排别墅、300~350平、上下三层带地下室、私家车库、楼间距宽、花园小、采光很好
【小区设施】小区内有球场、中心花园、泳池、中央喷泉、可供饭后闲暇时间游玩、更有健身会所可供居民锻炼身体
【生活配套】小区东门正对闵行体育公园和热带风暴游乐场，向北200米卜蜂莲花购物超市，往西500米左右就是维璟广场
不足
是七宝目前品质极好的小区，总价偏高
许建辉
2021-12-06
特色
【小区户型】全部都是联排：面积310-350平，间距广，采光好，地下室200平左右，露台100平，花园100平
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放。皇都别墅一般都配备两个车库。
不足
七宝品质小区，总价高
李箕福
2021-03-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】走皇都顾戴路东南3号门右转沿顾戴路向西直行800米到七莘路顾戴路十字路口，过红路灯50米到七莘路站
【小区户型】全部都是联排：面积310-350平，间距广，采光好，地下室200平左右，露台100平，花园100平
【生活配套】小区东门正对闵行体育公园和体育馆，北面200米就是卜蜂莲花购物超市，西向500米是维景广场，
不足
总价偏高 小区车位相对紧张
张瑞
2020-12-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】皇都花园别墅面积为300-349平，边套的建筑面积350平，中套的建筑面积310平客厅挑高厅南北通
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放。皇都别墅一般都配备两个车库。
【生活配套】小区东门对面闵行生态公园和露天水上乐园热带风暴、小区西面500米就是怡丰城，北面300米卜蜂莲花超市
【居民素质】小区业主自住绿88%，租客率15%，上海人居多，居民年龄段28-55岁
不足
小区车位比较紧缺小区总 价过高，户型比较大 车位紧张
王涛
2020-10-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】紧邻12号线终点站步行200米.七莘路站（直达徐家汇）、20米处多路公交（莘庄、九亭、莘闵、虹桥）
【小区户型】全部都是联排：面积310-350平，间距广，采光好，地下室200平左右，露台100平，花园100平
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放。皇都别墅一般都配备两个车库。
【生活配套】小区东面500米就是怡丰城，北面300米卜蜂莲花超市。
不足
是七宝目前品质极好的小区，总价偏高
钱二保
2021-04-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】全部都是联排：面积310-350平，间距广，采光好，地下室200平左右，露台100平，花园100平
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放。皇都别墅一般都配备两个车库。
不足
是七宝目前品质极好的小区，总价偏高 车位紧张
张凯
2019-10-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区往南200米处就是12号线七莘路站，可通往市区，小区门口通有多路公交。
【小区户型】小区一期是联排别墅打造，250到450平。厅南北直通，栋距20米，采光非常好
【小区设施】皇都花园内有游泳池和网球场向客户开放。皇都别墅一般都配备两个车库。
【生活配套】小区东面500米就是怡丰城，北面300米卜蜂莲花超市。
不足
1.小区里面车位比较紧缺
2.税费有点高
陆文辉
2019-12-12
特色
【轨道交通】紧邻12号线终点站七莘路站（直达徐家汇）、多路公交（莘庄、九亭、莘闵、虹桥）
【小区户型】联排别墅、300~350平、上下三层带地下室、私家车库、楼间距宽、花园小、采光很好
【小区设施】小区内有球场、中心花园、泳池、中央喷泉、可供饭后闲暇时间游玩、更有健身会所可供居民锻炼身体。
不足
小区总价过高，户型比较大，没有小户型的房子
