虹桥中华园(别墅)解读
张娇
2018-01-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距地铁10号线上海动物园站500米，通往机场火车站，和市区豫园等，到机场1站路，火车站3站。
【小区户型】小区以联排别墅和少数公寓房为主，面积在160平到300平之间，主力户型是280左右，送南花园。
【小区设施】小区内有有恒温游泳池，健身房，瑜伽馆，网球场等，停车位充足车位比例达到2:1.
【生活配套】小区距地铁上海动物园站500米，上海动物园500米左右，龙柏大型购物广场1000米左右。
不足
小区租客比较多，租客达到40%左右，小区流动人口比较大
王蓓
2022-03-29
中原地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站距地铁10号线动物园站300米西行1站可达虹桥机场和火车站
【小区户型】总高3层的联排别墅组成，主力220平4房，250-380平的五房客厅跳空6米南北通透，楼间距80米
【其他描述】小区是由14幢独栋，202套联体，56户四层高的公寓组成小区物业管理严格到位，超豪华现代大型会所
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【房屋品质】距离程家桥菜市场300米，快客，好德，全家便利店30米，工商银行营业网点20米
不足
小区部分别墅靠高架，存在声音污染
王学章
2022-03-20
特色
【轨道交通】10号线动物园站100米，延安高架50米，公交车动物园站50米
【小区户型】小区是由40户公寓和206户别墅组成，公寓是一梯两户88-156平两三房南北通户型，别墅有联排和独栋
【小区设施】小区内有恒湿温游泳池，健身房，网球场等，停车位非常充足，车位配比1：2，每家每户都有车位
【生活配套】小区往北八百米有大型西郊百联超市 (购物，生活超市)，往南1.7km有爱琴海，万象城等商业综合体
【房屋品质】开发商：中华企业股份有限公司，2001年竣工；物业：中华企业股份有限公司，中企物业
不足
小区的车位不是太充足
李孝坤
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口就是公交车站距地铁10号线动物园站300米西行1站可达虹桥机场和火车站
【小区户型】两房朝南117平，156.34平，两南一北，联排：173.87平，300平以上为独栋
【其他描述】小区是由14幢独栋，202套联体，56户四层高的公寓组成小区物业管理严格到位，超豪华现代大型会所
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】八百米内大型西郊百联超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求租客多，上下班高峰期拥堵物业有待改善
崔美悦
2021-10-11
一成地产
特色
【轨道交通】小区出门往东100米即是10号线动物园地铁站，小区门口就是57路 911路公交车动物园站！
【小区户型】小区以联排别墅和少数公寓房为主，面积在160平到300平之间，主力户型是280平左右！送南北花园
【其他描述】小区物业管理严格中企物业管理有限公司别墅物业费4.2元
【小区设施】小区内有有恒温游泳池，健身房，瑜伽馆，网球场等，停车位充足车位比例达到2:1.
【房屋品质】开发商：中华企业股份有限公司，2001年竣工；物业：中华企业股份有限公司，中企物业
不足
混合型小区，小区住户比较多，不是很方便管理
李亮亮
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区距地铁10号线上海动物园站500米，通往机场火车站，和市区豫园等，到机场1站路，火车站3站
【其他描述】开发商自己物业小区物业管理非常好公寓物业费3.5元
【小区设施】小区内有恒湿恒温游泳池，健身房，网球场等，停车位非常充足，车位比例1:2，各家有车位
【生活配套】小区往北八百米有大型西郊百联超市 (购物，生活超市)，往南1.7km有爱琴海，万象城等商业综合体
不足
小区租客比较多，租客达到40%左右，小区流动人口比较大
唐娟
2021-09-20
慧邦地产
特色
【小区户型】小区是由40户公寓和206户别墅组成，公寓是一梯两户88-156平两三房南北通户型，别墅有联排和独栋
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区自带会所，有室内泳池，健身房，瑜伽室，室外网球场等设施，每户自带1-2部车位
【生活配套】小区步行300米到上海动物园，空气非常好，步行50米有配套的银行、全家便利店，好德便利店、发型设计等
不足
小区部分别墅靠高架，存在声音污染
何小曼
2021-12-14
住商不动产
特色
【轨道交通】10号线动物园站100米，延安高架50米，公交车动物园站50米
【小区户型】南北通透式户型主力户型为173.87-336.8平别墅
【其他描述】别墅物业费4.2元开发商自己物业公寓物业费3.5元
【小区设施】小区1:1的车位配置，备份联排别墅1:2车位配置，独栋别墅另外还配置一个车库
【生活配套】小区步行1050米到达爱情海购物广场和万象城
不足
小区租客比较多，租客达到40%左右，小区流动人口比较大
胡健
2021-10-06
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区到十号线上海动物园站500米，驾车上外环300米，1.5公里上中环，交通方便
【其他描述】小区管理非常不错，安保24H巡逻，小区内部杂物整洁，定时打扫
【小区设施】小区自带会所（有游泳池），网球场，可对外开放
【生活配套】1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院龙柏大型购物广场1000米左右
【房屋品质】距离程家桥菜市场300米，快客，好德，全家便利店30米，工商银行营业网点20米
不足
均价八万左右，总价有点偏高小区租客比较多，租客达到40%左右，流动性比较大，
黄后琴
2021-05-08
慧邦地产
特色
【轨道交通】步行约500米到地铁10号线动物园站和动物园公交站，距外环和延安高架500米，距中环2公里
【小区户型】小区以联排别墅和少数公寓房为主，面积在160平到300平之间，主力户型是280左右，送南花园
【小区设施】人车分流，车位配比1:2.5，有人造假山水和湖泊，中央喷泉，自带会所及国家标准室内恒温游泳池，健身房
【生活配套】小区连龙柏饭店500米，虹井路商业街100米，银行，蛋糕店，理发店等
不足
小区物业管理非常，物业费也相比其他小区要稍微高一点小区南边一排靠高架，声音有点吵
莫杰
2022-03-20
和信元
特色
【轨道交通】10号线动物园站100米，延安高架50米，公交车动物园站50米
【小区户型】别墅公寓房型都很正主力户型是280平左右主力户型为173.87-336.8平别墅
【生活配套】小区往北八百米有大型西郊百联超市 (购物，生活超市)，往南1.7km有爱琴海，万象城等商业综合体
不足
小区内租客居多小区租客较多别墅社区周边生活配套较少
胡彬
2021-09-24
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区距地铁10号线上海动物园站500米，通往机场火车站，和市区豫园等，到机场1站路，火车站3站。
【生活配套】小区步行1050米到达爱情海购物广场和万象城。
【房屋品质】开发商：中华企业股份有限公司，2001年竣工；物业：中华企业股份有限公司，中企物业。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
混合型小区，小区住户比较多，不是很方便管理
莫丽
2022-04-03
和信元
特色
【轨道交通】300米左右可到10号线上海动物园站，门口就是公交车站
【小区户型】小区是由40户公寓和206户别墅组成，公寓是一梯两户88-156平两三房南北通户型，别墅有联排和独栋
【小区设施】小区内有恒湿恒温游泳池，健身房，网球场等，停车位非常充足，车位比例1:2，各家有车位
不足
小区物业管理非常导致租客较多租客达到30%左右
严丽
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区出门左转50米即是10号线动物园地铁站，小区对面是57路911路公交车动物园站！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区设有健身会所，南面有网球场，车位充足，比例1:2
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、星巴克
【房屋品质】距离程家桥菜市场300米，快客，好德，全家便利店30米，工商银行营业网点20米
不足
小区租客比较多，租客达到30%左右
周健
2021-11-18
慧邦地产
特色
【轨道交通】10号线地铁动物园站500米，延安高架200米，外环高速1000米，中环入口1000米。
【小区户型】小区以联排和独栋为主，独栋面积330平到1000平不等，联排以173平到248平不等，送车库和花园
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区连龙柏饭店500米，虹井路商业街100米，银行，蛋糕店，理发店等
不足
基本都是千万豪宅，总价高，需要一定的购买力
李浩铭
2021-04-15
特色
【小区户型】小区分联排，双拼和独栋别墅，主力面积220-247平的联排，249平双拼及334平独栋，栋距大采光足
【小区设施】小区内有有恒温游泳池，健身房，瑜伽馆，网球场等，停车位充足车位比例达到2:1.
【生活配套】对面西郊动物园，龙柏饭店！距虹桥机场交通枢纽1.5公里距古北仅3公里龙柏饭店万豪酒店喜来登酒店
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
混合型小区，小区住户比较多，不是很方便管理
吉笑
2022-05-23
特色
【小区户型】小区有独栋14幢，联体别墅202套，56户4层高的公寓组成
【小区设施】车位比例1:2停车位充足车位比例达到2:1.网球场等
不足
小区2000年建造、比较老了，因修缮不及时，小区路面有小水坑
杜国林
2021-09-12
华墅地产
特色
【轨道交通】小区出门左转50米即是10号线动物园地铁站，小区对面是57路 911路公交车动物园站！
【小区户型】小区有14幢独栋，202套联体，56户4层高的公寓组成，主推大户型联体别墅，因为户型较大，古总价过高
【小区设施】配套充足车位，配比1:2；配套会所自带泳池、健身房和瑜伽馆；会所边上配套网球场。
【生活配套】八百米内大型西郊百联超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
不足
混合型小区，小区住户比较多，不是很方便管理 车位紧张
江东
2021-03-06
特色
【小区户型】小区以联排和独栋为主，独栋面积330平到1000平不等，联排以173平到248平不等，送车库和花园
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】对面西郊动物园，龙柏饭店！距虹桥机场交通枢纽1.5公里距古北仅3公里龙柏饭店万豪酒店喜来登酒店
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区租客比较多，租客达到40%左右，小区流动人口比较大
张乔云
2020-12-24
慧邦地产
特色
【轨道交通】300米左右可到10号线上海动物园站，门口就是公交车站
【小区户型】小区是由40户公寓和206户别墅组成，公寓是一梯两户88-156平两三房南北通户型，别墅有联排和独栋
【其他描述】小区设立北门和东门，物业管理严格，内设豪华娱乐会所，游泳池
【小区设施】小区内有恒湿恒温游泳池，健身房，网球场等，停车位非常充足，车位比例1:2，各家有车位
【房屋品质】开发商：中华企业股份有限公司，2001年竣工；物业：中华企业股份有限公司，中企物业
不足
小区紧邻皇朝别墅，导致租客较多，流动性较大，别墅社区周边生活配套较少
