金地佘山天境(别墅)解读
陈玉娟
2021-03-04
舜泽地产
特色
【小区户型】这个小区别墅主要为合院，联排叠加组成的，合院是8家合一体每家花园160平，252平地上和205地下
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市，往北1公里就是奥特莱斯，米格天地
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造2016年开盘钢挂是石材外立面保温效果好
不足
地上车位没有，地下车位不足有乱放的现象
曾太慧
2020-08-12
正升地产
特色
【小区户型】120、125、140,146、156、161、210、230、270等，楼栋距，20,40米都有。
【其他描述】物业公司：金地物业，物业费5.8/元/平，车位1:1.2
【小区设施】小区配有物业，会所，里面有游泳池，瑜伽、美容，健身房，篮球场、地下车库等、能够满足小区业主正常所需。
【生活配套】小区东面、山姆超市距离200，赵巷体育公园，北面奥特莱斯、合生新天地、元祖梦儿童乐园、豪车汇等，
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造2012年开盘，精准交付标准价格8500元/平到12000元/平。
不足
生活配套，除了山姆超市近点， 其他地方需要走一段路或者开车的，周边配套正在完善
杨桂忠
2021-09-12
三千石地产
特色
【轨道交通】在小区北面2公里，9号线佘山站！在小区南面，3公里处有17号线嘉松中路站！小区500米，有公交站台！
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市，往北2公里就是奥特莱斯，米格天地
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造2012年开盘，精准交付标准8500到12000/平，刚挂石材外立面。
不足
小区目前出行自驾比较方便，公共交通不是很方便
刘海涛
2021-08-31
特色
【小区户型】金地别墅有叠加联排合院别墅，小区分五期开发，共947户，叠加联排140-156平，合院面积255平。
【其他描述】小区自己金地物业5.8元/平，管家式服务，管理很好
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
【生活配套】小区对面就有SAM会员店，近奥特莱斯 米格天地，距泗泾大润发3公里。周边有多家酒店 健身房 咖啡厅。
不足
小区2公里内没有地铁线路，出行需要开车。 车位紧张
马潮
2021-04-30
三千石地产
特色
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有2个车位给到业主使用。小区中信有中央景观带，可欣赏，休闲，娱乐。
【居民素质】住户均为企业高管，境外人士等高素质人群，邻里和谐，居住舒适！
不足
小区2公里内没有地铁线路，出行需要开车
李兴
2021-03-07
盛嘉房产
特色
【轨道交通】离北面的17号嘉松中路地铁站4公里，南面的9号线佘山地铁站1.5公里
【小区户型】这个小区别墅主要为合院，联排叠加组成的，合院是8家合一体每家花园160平，252平地上和205地下
【其他描述】小区自己金地物业5.8元/平，管家式服务，管理很好
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造2016年开盘钢挂是石材外立面保温效果好
不足
目前公共交通不是很方便，但是自驾去哪都比较方便
周细华
2020-08-05
三千石地产
特色
【小区户型】小区总户数1026户，以叠加别墅为主，上叠114平，下叠125平，3房2厅3卫，全南户型
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
【生活配套】小区东边就是山姆购物广场，小区1公里的地方有协和双语学校，小区1.5公里的地方有宋庆龄学校；
【房屋品质】金地佘山天境别墅2018年开始交付，叠墅是开发商精装交付，中央空调，地暖，新风系统；联排和合庐是毛坯
不足
目前小区住户居住率低，联排和合庐大部分都在装修，所以会有噪音干扰；出行不便，几乎开车比较常见，因为两条地铁（9号线佘山站，17号线嘉松中路站）都需要先坐公交转地铁。
陶豪清
2021-07-01
特色
【小区户型】小区主力户型为120平~160平的叠加别墅，一梯一户，客厅面宽大，采光通风效果好
【其他描述】物业费5.8元每平方每月，金地自持物业，24H巡管，出进刷卡。物业服务很好，很到位。
【小区设施】小区自带会所，儿童游乐场，图书馆，网球场，室内恒温游泳池，车位配比1：1.2，车位充足
【生活配套】小区一期门口出来向东150米是沃尔玛山姆会员店，向南5公里是松江人民医院，生活配套齐全
不足
新小区，周边配套都还在规划建设中，目前缺乏大型商场 车位紧张
姚燕甲
2021-03-09
舜泽地产
特色
【轨道交通】离北面的17号嘉松中路地铁站4公里，南面的9号线佘山地铁站1.5公里
【小区户型】金地天镜别墅为三、五期开发，主要以112平米到142平叠加、145平联排和256平合院组成
【其他描述】小区自己金地物业5.8元/平，管家式服务，管理很好
【小区设施】小区有配套的花园和儿童乐园，车位一比3
【房屋品质】金地房地产开发，干挂石材外立面，全装修交付，自持物业！
不足
小气建筑密度高小区绿化少
黄春晓
2020-05-29
三千石地产
特色
【小区户型】大平层 230平-500平 总高5层或7层 小区环境优美 绿化率51.9% 近百米楼间距 采光观景佳
【小区设施】私家空中游泳池、专署入户电梯、50米宽的天然大河、银杏大道景观中轴，中西两种风格的园林景观；自带会所
【生活配套】商业：山姆会员店，青浦奥特莱斯，吉盛伟邦国际家具村
娱乐：元祖梦世界，米格新天地，赵巷体育森林公园等
【房屋品质】金地佘山天境，号称金地中国的登顶之作！大平层以其奢豪大气高科技的室内装修，成为大佘山豪宅产品的新标杆
【居民素质】住户均为企业高管，境外人士等高素质人群，邻里和谐，居住舒适！
不足
小区环境优美，只是部分房源靠近嘉松中路，虽说房源距嘉松中路之间设有小区主干道，略有噪音！河道及绿化带百米左右，室内完全不受影响，但对于金地这样高品质的小区来讲，这一点还是略显不足！
沈嘉豪
2021-03-12
特色
【小区户型】金地佘山天境主要以大平层230-500平为主叠加户型112平-125平140平为主，合庐别墅252平
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
【生活配套】小区出门向东200米有山姆会员店超市，向南5公里有上海市第一人民医院松江分院。
不足
小区目前出行自驾比较方便，公共交通不是很方便
刘泉
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区出门就有191公交站牌，南向3公里9号线佘山地铁站，北向3公里17号线嘉松中路地铁站
【小区户型】金地佘山天境主要以大平层230-500平为主叠加户型112平-125平140平为主，合庐别墅252平
【生活配套】小区门口自带岚韵酒店，出门50米对面山姆会员超市，100米有麦当劳，星巴克，3公里处奥特莱斯
【房屋品质】小区2011年开盘，由上海金珩房地产开发，开发商统一精装交付，装修标准1500/平。
不足
目前小区住户居住率低，联排和合庐大部分都在装修，所以会有噪音干扰；出行不便，几乎开车比较常见，因为两条地铁（9号线佘山站，17号线嘉松中路站）都需要先坐公交转地铁
陈玉桥
2020-08-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门就有191公交站牌，南向3公里9号线佘山地铁站，北向3公里17号线嘉松中路地铁站
【小区户型】金地佘山天境主要以大平层230-500平为主叠加户型112平-125平140平为主，合庐别墅252平
【生活配套】小区门口自带岚韵酒店，出门50米对面山姆会员超市，100米有麦当劳，星巴克，3公里处奥特莱斯
【房屋品质】合庐别墅开盘于2015年现房发售，主要以毛坯为主，自带两个车位。东西两块花园。
不足
小区合庐别墅和联排别墅是毛坯交房，装修中房较多
叶敏
2021-07-11
三千石地产
特色
【小区户型】金地佘山天境主要以大平层230-500平为主叠加户型112平-125平140平为主，合庐别墅252平
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
不足
小区一期门口出来向东150米是沃尔玛山姆会员店，向南5公里是松江人民医院，生活配套齐全
谢征
2020-08-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门就有191公交站牌，南向3公里9号线佘山地铁站，北向3公里17号线嘉松中路地铁站
【小区户型】金地佘山天境主要以大平层230-500平为主叠加户型112平-125平140平为主，合庐别墅252平
【生活配套】小区门口自带岚韵酒店，出门50米对面山姆会员超市，100米有麦当劳，星巴克，3公里处奥特莱斯
【房屋品质】合庐别墅开盘于2015年现房发售，主要以毛坯为主，自带两个车位。东西两块花园。
不足
目前小区住户居住率低，联排和合庐大部分都在装修，所以会有噪音干扰；出行不便，几乎开车比较常见，因为两条地铁（9号线佘山站，17号线嘉松中路站）都需要先坐公交转地铁。
饶银莲
2021-03-29
特色
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市。小区对面就是山姆会员超市
【居民素质】住户均为企业高管，境外人士等高素质人群，邻里和谐，居住舒适！
不足
小区周边公交不多，距离地铁站相对较远。
郭明龙
2021-06-28
三千石地产
特色
【小区户型】小区主力户型120-160平的叠加别墅，另外是252平合庐别墅，一梯一户，客厅面宽大，采光通风效果好
【其他描述】小区自己金地物业5.8/平，管家式服务，管理的很到位.
【生活配套】小区门口就是配套的会所，里面有健身房、游泳池、网球场和酒店；隔壁就是山姆会员超市.
不足
金地佘山天境别墅2018年开始交付，叠墅是开发商精装交付，中央空调，地暖，新风系统，联排和合庐是毛坯
刘丽梅
2020-08-20
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门就有191公交站牌，南向3公里9号线佘山地铁站，北向3公里17号线嘉松中路地铁站
【小区户型】金地佘山天境主要以大平层230-500平为主叠加户型112平-125平140平为主，合庐别墅252平
【生活配套】小区门口自带岚韵酒店，出门50米对面山姆会员超市，100米有麦当劳，星巴克，3公里处奥特莱斯
【房屋品质】合庐别墅开盘于2015年现房发售，主要以毛坯为主，自带两个车位。东西两块花园。
不足
目前小区住户居住率低，联排和合庐大部分都在装修，所以会有噪音干扰；出行不便，几乎开车比较常见，因为两条地铁（9号线佘山站，17号线嘉松中路站）都需要先坐公交转地铁。
黄琴
2021-06-08
三千石地产
特色
【小区户型】小区分为五期，一期二期四期大平层，三期叠加别墅和大平层，五期合庐。
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【小区设施】小区人车分流，里面儿童乐园，运动设施齐全，自带酒店，餐厅，设施齐全
【居民素质】住户均为企业高管，境外人士等高素质人群，邻里和谐，居住舒适！
不足
高端别墅社区，每个细节都体现出开发商的工匠精神与优雅品味，就是房价高！
毕大生
2021-07-14
特色
【小区户型】小区分五期开发，主力户型大平层为230平，270平，310平，370平。总高7层，栋距大采光好
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，以及休闲娱乐设施两处。小区车位比为1：1.25，车位数量充足。
【居民素质】此小区主要为业主长期自住，租户占比较为少。业主基本为中年成功人士，涵养高。邻里关系和谐。
不足
小区整体户户大面积，管理好，高品质，因此总价一直居高。
