中信泰富朱家角新城观澜府解读
雷万法
2020-04-29
住商不动产
特色
【轨道交通】距17号线1500米，17号线可直达上海火车站，往市区方向。门口有公交车可直达徐泾，虹桥机场方向
【生活配套】小区南面就是青浦的朱家角古镇，在古镇上所有的生活配套完善，3000米到达青浦的万达茂，商业一体
不足
配套不够完善，自带的商业还没有完全招商
秦超超
2020-04-18
上海筑品房产
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区，分为叠加别墅和联排别墅面积在89-256平，户型方正，南北通透，采光充足。
不足
小区旁边没有商业少，需要骑电瓶车去买东西
季文文
2020-04-03
上海筑品房产
特色
【小区户型】小区主要面积160-180联排别墅，地上三层，地下一层，花园面积都在40-150平左右，栋距宽。
不足
小区旁边没有商业少，需要骑电瓶车去买东西
戴财明
2019-10-03
汇天地产
特色
【轨道交通】距离17号地铁线淀山湖大道站1.2公里，小区门口20米就是公交车站台，出行便利
【生活配套】大淀湖畔环境优美，距古镇600米，到万达茂、17号线地铁站、朱家角人民医院等1公里范围，配套成熟
不足
纯别墅区总价稍微高点.
杨俊
2019-09-03
语邻地产
特色
【小区户型】小区主要面积160-180联排别墅，地上三层，地下一层，花园面积都在40-150平左右，栋距宽。
不足
小区旁边没有商业少，需要骑电瓶车去买东西
王银松
2017-08-09
君逍
特色
【轨道交通】2号地铁站徐泾东下车可以乘坐朱徐线可以直接到达项目，紧邻即将通车的地铁17号线朱家角站
【小区户型】观澜府在售160～250平的联排和双拼别墅，地上三层，地下一层，南北通透，绿化率高
【小区设施】观澜府在小区主干道打造了宽30米的绿化景观带，为业主提供了日常休闲的区域，唯一能看到大淀湖景观的
【房屋品质】小区是中海地产开发.2017年开盘，全部现房，一直注重高品质，虽然靠近湖边，但防潮做的很好
不足
现在小区入住率不高，商业还没起来.过几年就好了，离医院稍微远了点，总价比较高
周凡
2017-10-25
特色
【轨道交通】2号地铁站徐泾东下车可以乘坐朱徐线可以直接到达项目，紧邻即将通车的地铁17号线朱家角站
【小区户型】观澜府在售160～250平的联排和双拼别墅，地上三层，地下一层，南北通透，绿化率高
【小区设施】观澜府在小区主干道打造了宽30米的绿化景观带，为业主提供了日常休闲的区域，唯一能看到大淀湖景观的
不足
现在小区入住率不高，商业还没起来.过几年就好了，离医院稍微远了点，总价比较高
陈建雄
2018-05-03
特色
【小区户型】主力户型联排160平中间套180平边套，以及部分双拼，小区人车分流，楼间距15米左右
【生活配套】出门500米证大大拇指商业广场，朱家角古镇口，1公里处朱家角人民医院，可满足住户日常生活所需
【房屋品质】中海集团开发，2017年⑶月开盘，2017年⑽月底已交房，品质可算中高端小区，
不足
小区唯一不足就是楼间距太窄了一点，旁边没有什么配套
李明英
2018-03-26
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区，分为叠加别墅和联排别墅面积在89-256平，户型方正，南北通透，采光充足。
不足
目前公共交通只有公交车，交通不方便。大商场和医院比较远，配套不成熟
孔桃明
2017-11-02
驿房地产
特色
【小区户型】在售户型是联排和少量的双拼别墅，地下一层，地上三层，楼间长度20米，采光极好。
【生活配套】小区离朱家角人民医院1公里，离朱家角古镇1.5公里。
【居民素质】小区目前入住率还不是很高，买到这里的年龄段在40到50年岁左右的。
不足
小区目前刚交房，入住的人不是很多，因为是别墅，所以周边的配套不是很齐全。
杨俊
2017-10-13
易居房友
特色
【轨道交通】离17号线朱家角站直线2000米，17号线全长13站，11站到虹桥枢纽，3站到东方绿舟。
【小区户型】观澜府户型主要面积160-260平联排和双拼别墅，南北通透，L字型花园，附赠面积多，采光好。
【居民素质】小区业主多为周边企业家，白领金领，年龄段25-60岁之间。
不足
小区目前周边商业比较少，都在建设中.
杨木锋
2018-06-29
特色
【轨道交通】小区直线800米内就是17号线朱家角地铁站，交通非常方便
不足
小区周边没有大型医院配套，医疗设施不完善
王运峰
2017-10-14
德佑物业
特色
【轨道交通】离17号线朱家角站直线2000米，17号线全长13站，11站到虹桥枢纽，3站到东方绿舟。交通有点远
【小区户型】观澜府户型主要面积160-平联排和双拼别墅，南北通透，L字型花园，附赠面积多，采光好。
不足
离地铁口有点远，走路过去要一段路程。
程宁
2017-05-13
何乐地产
特色
【轨道交通】地铁17号线朱家角站1000米，通过11站即可到达虹桥枢纽，出行便利
【小区户型】四方户型、联排双拼别墅，南北通透
【其他描述】淀山湖上海水上运动中心1600米。东方绿洲2000米朱家角古镇1500米、课植园1500米旅游观光
【生活配套】朱家角人民医院（二级甲等）800米，朱家角镇上1000米超市商场购物非常方便，中信商业街也陆续开放
不足
项目离地铁站会稍微远一点，因此公共交通不便利，周边商业还未完善有车的较为方便
徐志贤
2017-12-11
芯家地产
特色
【小区户型】小区是纯别墅社区，目前在卖的是联排163平中间套和180平边套，送地下室+花园栋距在25米~28米。
不足
小区是一手新房，靠近地铁口，单价3.5万左右总价过高
汪本质
2017-12-06
特色
【小区户型】小区是别墅区，联排和独栋，主推160平中间套户型带花园和地下室。
不足
小区是新别墅小区，旁边正在开发，所以现在旁边的配套不是太齐全
胡守文
2017-10-27
特色
【小区户型】主推户型：160平和180平的联排别墅，有点赠送花园地下室， 楼间距50--70米，采光好、、
【其他描述】物业公司：中信泰富物业 物业费：4 元/㎡/月 服务以客户至上！！！
不足
附近没有地铁，出行不是很方便，
刘家春
2017-10-15
德佑物业
特色
【小区户型】①建筑面积160㎡（中间套）总价约520万起 ②建筑面积 180㎡（边套）总价约670万起，联排别墅
【其他描述】中信泰富物业,物业费4 元/㎡/月，自己的物业管理比较有规律，安全性比较高。
不足
别墅单价买到4万出头。
张闯
2017-09-29
特色
【轨道交通】小区距地铁17号线朱家角地铁站2.5km左右，
【小区户型】小区是联排和双拼别墅，面积160-180平。楼间距28米，采光好。
不足
周边的生活配套不完善