望族新苑解读
张涛
2020-08-13
特色
【轨道交通】出小区门200米是顾戴路，12号线地铁站向南800米是莲花路地铁站。
【小区户型】本小区基本已电梯高层为主，主推大户型，楼与楼之间间距很快，采光很好，无遮挡。
【小区设施】进入小区100米，右侧是儿童娱乐设施和健身器械，适合儿童娱乐，老人健身。
【生活配套】本小区出门就是复旦儿科医院，向南500米是南方商城和中葛漫游城。
【居民素质】租客较少，大部分是本地居民居住，人文素质很高。
不足
小区唯一不足是车位比较紧张。
曹盼盼
2020-07-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离12号线顾戴路601米，1号线莲花路地铁站1230米，公交车有162，171，122等
【小区户型】小区分为商品房和动迁房，商品房是总高14楼的电梯房，动迁房是总高6楼的楼梯房，小区全部是一梯两户。
【生活配套】小区旁边是复旦附属儿科医院，南面600米是南方商城，北面是协和双语。对面是在建的城开商业和湿地公园。
【房屋品质】小区2004年建成，物业公司是望族城物业管理有限公司，开发商是梅苑房地产有限公司。
不足
小区对面是儿科医院，租客比较多
房瑾
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区步行600米到地铁12号线顾戴路站，1000米到地铁1号线莲花路站
【小区户型】小区三房128平，厅南北通透；两房105平，四房153平，顶楼复式205平
【生活配套】小区出南300米就到平阳菜场，小区西对面就是儿童医院
【居民素质】租户占百分之15，大部分是周边写字楼的精英白领和公司领导，年龄在30到40岁
之间，居住稳定
不足
车位较紧张，不过离地铁公交近，出行很方便
程沐泽
2020-06-15
特色
【轨道交通】1000米到地铁1号线莲花路站。出门公交站牌。小区步行600米到地铁12号线顾戴路站
【小区户型】小区主推105平两房，还有顶楼复式220平。
【小区设施】小区进门有一个花园，其中设有露天健身器材
【生活配套】出小区10米就是复旦大学附属儿科医院。小区西门对面就是儿童医院
不足
车位紧张。租客较多。
谭禹梅
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁12号线顾戴路站600米，距离一号线莲花路站1000米
【小区户型】小区两房105平 三房128平 四房153平 顶楼复式205平 厅南北直通，采光好
【生活配套】小区出南门300米平阳菜市场 小区西门对面儿童医院
【居民素质】小区百分之八十都是房东自住，其余都是租客居住，其中都是30到40的稳定租客，素质较高
不足
1、车位紧张
2、不过离地铁公交近，出行方便
陈晨
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区步行300米到地铁站12号线 顾戴路站，400米到地铁1号线莲花路站！
【小区户型】小区三房 128平 厅南北通透 两房105平 四房 153平 顶楼复试205平！
【生活配套】小区出南门就是300米就到平阳菜场，小区西门对面就是儿童医院！
【居民素质】租户占百分之15 大部分是周边写字楼的精英白领和公司领导，年龄在30到40岁之间 居住稳定！
不足
小区车位较紧张，但离地铁公交近，出行很方便！
张鸿飞
2021-05-04
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共44栋楼，由一梯两户的高层组成，主力两房面积106平方，户型两房两厅一卫，南北通透
【小区设施】小区里面有中心花园，有一个小的游乐场可以让小朋友玩
不足
小区车位紧张，租客多
林壮
2020-05-30
一信地产
特色
【轨道交通】1000米到地铁1号线莲花路站。出门公交站牌。小区步行600米到地铁12号线顾戴路站
【小区户型】小区主推105平两房，还有顶楼复式220平。
【生活配套】出小区10米就是复旦大学附属儿科医院。小区西门对面就是儿童医院
不足
车位紧张。租客较多。
张宇
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线莲花路站1.3公里，离946公交站160米离126，171，341公交185米。
【居民素质】租户占比55%大部分是周边写字楼的精英，白领和公司领导。
不足
小区车位不足靠近儿童医院出入人员，大多数是医院的医护人员和病者。
宁夏
2020-05-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】双轨之交，距离300米就是12号线顾戴路站，距离600米就是1号线莲花路站。
【小区户型】小区户型两房的105平，南北直通。三房的128平。四房153平，还有顶楼复式205平
【生活配套】出小区10米就是复旦大学附属儿科医院，近南方商城等商场
不足
车位紧张，租客居多，
张森
2019-10-05
特色
【轨道交通】双轨之交，距离300米就是12号线顾戴路站，距离600米就是1号线莲花路站。
【小区户型】小区户型两房的105平，南北直通。三房的128平。四房153平，还有顶楼复式205平
【生活配套】出小区10米就是复旦大学附属儿科医院，近南方商城等商场
【居民素质】租户占百分之15 大部分是周边写字楼的精英白领和公司领导，年龄在30到40岁之间 居住稳定
不足
车位较紧张，不过离地铁公交近，出现很方便
尹鹏
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区步行600米到地铁12号线顾戴路站，1000米到地铁1号线莲花路站，出门公交站牌，出租车
【小区户型】小区三房128平，厅南北通透，两房105平，四房153平，顶楼复式205平
【生活配套】小区出南门300米就到平阳菜市场，小区西门对面就是儿童医院
【居民素质】租户占百分之十五，大部分是周边写字楼的精英白领和公司领导，年龄在30到40岁之间，居住稳定
不足
车位较紧张，租客较多
戴雄
2019-09-11
特色
【轨道交通】12号线顾戴路300米，公交171、946、162、732等到莲花路地铁站、徐家汇等，出行很便利。
【小区户型】小区主力户型105平两房和130平三房，以小高层为主，楼栋间距在35米，采光是不会有遮挡的。
【生活配套】小区对门是复旦儿科医院，可的超市，永和大王、麦当劳、真功夫门口都有，南方家乐福、中庚城开700米。
【居民素质】租户占20%，大多数是在公司担任高层管理人员，年龄在40岁及以上，流动性小，居住稳定。
不足
小区地下车位少，车位紧张。动迁房不配备电梯
张伟伟
2020-05-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区三房128平厅南北通透两房105平四房153平顶楼复式205
【小区设施】小区出南门300米就到平阳菜场 ，小区西门对面就是儿童医院
不足
小区停车不是很方便....
王鹏辉
2020-06-10
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，部分电梯房，一部分多层住宅，主推大户型，适合改善需求的客户
【小区设施】小区进门有一个花园，其中设有露天健身器材
【房屋品质】小区竣工租2004年，目前外墙贴的瓷片
不足
小区车位比较紧张，但是管理的很好，没有乱停乱放的现象
邓志敏
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区距离12号线顾戴路830米。距离地铁一号线莲花路1.3公里
【小区户型】小区由楼梯房跟电梯房组成。电梯都是大户型。105平左右的南北两房.128平左右的三房。还有四房复式楼
【生活配套】小区正对复旦三甲儿科医院。距离南方商城660米
不足
近儿科医院。儿科医院看病的租户多。车位紧张
王凯
2020-11-21
特色
【小区户型】小区一共44栋楼，由一梯两户的高层组成，主力两房面积106平方，户型两房两厅一卫，南北通透
【小区设施】小区里面有中心花园，有一个小的游乐场可以让小朋友玩
不足
小区车位紧张，租客多
姜本聪
2019-04-30
我爱我家
特色
【轨道交通】12号线顾戴路300米，公交171、946、162、732等到莲花路地铁站、徐家汇等，出行很便利。
【小区户型】小区主力户型105平两房和130平三房，以小高层为主，楼栋间距在35米，采光是不会有遮挡的。
【生活配套】小区对门是复旦儿科医院，可的超市，永和大王、麦当劳、真功夫门口都有，南方家乐福、中庚城开700米。
【居民素质】租户占20%，大多数是在公司担任高层管理人员，年龄在40岁及以上，流动性小，居住稳定。
不足
小区地下车位少，车位紧张。动迁房不配备电梯
邱彦博
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要以面积106-136平房型为主，一梯两户，三房面积在136平左右，楼间距有45米左右。
【小区设施】小区内设施较少，只有中间位置17号前位置有少许健身器材，车位整改的比较好，不紧张。
不足
小区自住率比较高，大多数为本地老人。
徐鹏
2020-06-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为二期，一期是多层为动迁房，二期电梯房，商品房。电梯二房主要以100到110之间二房为主
【房屋品质】小区商品房竣工2003年，电梯房，带地下车库，小区房屋品质外墙以马赛克为主修建，钢棍结构，隔音效果好
不足
群租人口多，小区管理乱
