金地玺华邨(别墅)解读
李雪
2021-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】步行到地铁站900米左右，步行到公交车总站就是900米左右，小区门口也有公交车
【小区户型】【小区户型】小区主要为联排别墅个叠加别墅，联排面积为105平，叠加面积为113平的，还有部分小洋房
不足
别墅单价比较高，总价过高 车位紧张
项小微
2021-04-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区由叠加，洋房，联排组成。联排105-158平米，地上三层，地下一层，洋房120平米四房，户型方正
【小区设施】小区人车分流，车位充足。人行入口处有邻里中心，小区的中央景观和儿童活动设施，有健身房会所，有泳池。
不足
目前洋房的总价过高。 车位紧张
袁福文
2018-01-10
彤企置业
特色
【轨道交通】出门小区800米9号线泗泾站，九站路直达徐家汇。小区门口就是公交总站，出行方便
【小区户型】别墅由叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平！联排分为.105平.125平.142平和158平！
【小区设施】小区自带3000平会所，内设恒温游泳池，健身房和私人餐厅。自带幼儿园和小学。还有500米商业步行街
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街，可满足日常生活需求！往北走1公里，有大润发超市，三湘广场等购物
不足
别墅单价比较高，总价过高
陈东岐
2018-01-12
彤企置业
特色
【轨道交通】9号线泗泾站800米，步行可达，门口有公交枢纽，上佘线，沪陈线，多条公交线路，出行方便。
【小区户型】小区由叠加，洋房，联排组成。联排105-158平米，地上三层，地下一层，洋房120平米四房，户型方正
【其他描述】金地的格林物业，联排物业费3.7元/M月，叠加和洋房物业费3元。
【小区设施】小区人车分流，车位充足。人行入口处有邻里中心，小区的中央景观和儿童活动设施，有健身房会所，有泳池。
【生活配套】泗泾大润发东800米，三项商业广场900米，绿地云天坊和保利商业街，购物方便。到泗泾医院2000米
不足
目前洋房的总价过高。
杨润仙
2017-12-12
彤企置业
特色
【轨道交通】9号线泗泾站东北方800米，9站路可直达徐家汇出行方便。公交车多条线路出行方便。G15，G50高速。
【小区户型】小区由叠加，洋房联排组成。联排别墅105-158平米，地上三层，有阁楼地下室，花园附赠。
不足
目前期房在售，总价过高。
朱朵朵
2022-03-31
特色
【轨道交通】金地玺华邨这个小区交通便利 ，距离九号线地铁站只有800m ，东到曹路，西到松江南站。
【小区户型】 户型齐全，主打南北通透，全明格局四局。主要有120到125平的四房，108到158平的三房，
【小区设施】小区里有游乐设施和凉亭，供居民们玩耍和短暂修息。
【房屋品质】竣工是2018年是由上海仲骏房地产开发有限公司操盘的。
【居民素质】小区局民文化素质教育高，居民氛围很好，邻里和睦
不足
金地玺华坉小区不满五年，税费高
傅杨
2022-02-27
易居房友
特色
【轨道交通】出门900米左右到9号线泗泾地铁站，9站直达徐家汇，小区门口就是公交总站，出行非常方便
【小区户型】别墅由叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平！联排分为.105平.125平.142平和158平！
【小区设施】小区人车分流，带儿童乐园 凉亭
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街，可满足日常生活需求！往北走1公里，有大润发超市，三湘广场等购物
【居民素质】小区业主要年龄段：25-45之间，租客率：8：2，租客比较少，自住率高
不足
别墅单价比较高，总价过高， 车位紧张
陈艳红
2021-12-26
特色
【轨道交通】出门900米左右到9号线泗泾地铁站，9站直达徐家汇，小区门口就是公交总站，出行非常方便
【小区户型】别墅由叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平！联排分为.105平.125平.142平和158平！
【小区设施】小区人车分流，带儿童乐园 凉亭
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街，可满足日常生活需求！往北走1公里，有大润发超市，三湘广场等购物
不足
别墅单价比较高，总价过高， 车位紧张
王聪
2022-01-21
特色
【轨道交通】出门900米左右，九号线泗泾地铁站九站直达徐家汇小区门口，是公交总站出行非常方
【小区户型】别墅有叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平，连排分为105，125，142和158
【小区设施】人车分流带儿童乐园凉亭
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街，可满足日常生活需求，往北走一公里，有大润发超市，三湘广场等购物
不足
别墅单价比较高，总价过高，车位紧张
王雪杰
2021-08-30
特色
【轨道交通】出门小区800米9号线泗泾站，九站路直达徐家汇。小区门口就是公交总站，出行方便
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户；72-89平两房，96-128平三房
【小区设施】小区车为充足。车位比例1：1.1；小区中心有中心花园，凉亭，健身器材，儿童游乐器材
【居民素质】小区业主要年龄段：25-45之间，租客率：8：2，租客比较少，自住率高
不足
小区目前商业已经建设好了，但是商业商户入驻率不高，所有商业还不是很完善，但是金地下半年统一招商就会解决。
韩子龙
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，往东900米就是泗泾地铁站
【小区户型】小区主要为联排别墅和叠加别墅，联排别墅大约在105到158平之间，叠加别墅在113到122平之间。
【小区设施】小区人车分流，带儿童乐园、凉亭
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街可满足日常生活需要往东走八百米，有大润发超市，三湘商业广场等
不足
别墅价位比较高，车位紧张
方伟
2021-12-26
特色
【轨道交通】出门900米左右到9号线泗泾地铁站，9站直达徐家汇，小区门口就是公交总站，出行非常方便
【小区户型】别墅由叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平！联排分为.105平.125平.142平和158平！
【小区设施】小区人车分流，带儿童乐园 凉亭
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街，可满足日常生活需求！往北走1公里，有大润发超市，三湘广场等购物
不足
别墅单价比较高，总价过高， 车位紧张
罗超
2021-10-22
特色
【轨道交通】出门900米左右到泗泾地铁站，9站直达徐家汇，小区门口就有公交站，出行非常方便。
【小区户型】该小区有 别墅.叠加.联排.洋房组成上叠113㎡ 下叠122㎡带花园地下室，洋房总高八层面积120㎡
【小区设施】小区人车分流，车位配比是1：1.2小区中心有休闲娱乐设施，可满足人们的日常需求。
【居民素质】该小区业主年龄段均为：25-45之间，从事行业为企业白领及高管，学历在本科及硕士，业主素质较高。
不足
该小区的房子，都不满五年交易的时候税费较高
王旭
2021-07-25
特色
【轨道交通】步行到地铁站900米左右，步行到公交车总站就是900米左右，小区门口也有公交车
【小区户型】小区主要为联排别墅和叠加别墅，联排面积为105平，叠加面积为110平，都带别墅电梯，还有部分小洋房！
【小区设施】小区内部设有会所，地下停车场
【生活配套】小区门口50米有金地自带500米商业街，可满足日常生活需求，往东走一公里，有大润发超市，三湘广场等大
【房屋品质】上海盛禹房地产开发有限公司制造，2019年交房，洋房和叠加别墅精装修交付，中央空调带地暖
不足
社区商超在建，金地食尚坊还在招商
张能贵
2021-11-11
特色
【轨道交通】出门900米左右到9号线泗泾地铁站，9站直达徐家汇，小区门口就是公交总站，出行非常方便
【小区户型】别墅由叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平！联排分为.105平.125平.142平和158平！
【小区设施】小区人车分流，带儿童乐园 凉亭
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街，可满足日常生活需求！往北走1公里，有大润发超市，三湘广场等购物
不足
别墅单价比较高，总价过高， 车位紧张
景庆明
2021-10-27
易居房友
特色
【轨道交通】出门900米左右到9号线泗泾地铁站，9站直达徐家汇，小区门口就是公交总站，出行非常方便
【小区户型】别墅由叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平！联排分为.105平.125平.142平和158平！
【小区设施】小区人车分流，带儿童乐园 凉亭
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街，可满足日常生活需求！往北走1公里，有大润发超市，三湘广场等购物
不足
别墅单价比较高，总价过高， 车位紧张
樊绿敏
2022-02-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】别墅由叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平！联排分为.105平.125平.142平和158平！
【小区设施】小区人车分流，带儿童乐园 凉亭
【生活配套】小区门口有金地自带500米商业步行街，可满足日常生活需求！往北走1公里，有大润发超市，三湘广场等购物
不足
别墅单价比较高，总价过高， 车位紧张
柳玲
2021-08-19
和地
特色
【轨道交通】9号线泗泾站800米，步行可达，门口有公交枢纽，上佘线，沪陈线，多条公交线路，出行方便。
【小区设施】小区有两个个出入口 南门在泗宝路 东门在青凯路上
【生活配套】距离大润发800米，生鲜超市500米，全家600米周边配套设施比较齐全
【居民素质】小区业主要年龄段：25-45之间，租客率：8：2，租客比较少，自住率高
不足
小区不满五年，税费高
李道成
2021-06-02
特色
【轨道交通】出门小区800米9号线泗泾站，九站路直达徐家汇。小区门口就是公交总站，出行方便
【生活配套】距离大润发800米，生鲜超市500米，全家600米周边配套设施比较齐全
【房屋品质】有大开发商，金地集团开发品车商品房人车分流，2017年开发精装统一交房贷，中央空调地暖
【居民素质】小区业主要年龄段：25-45之间，租客率：8：2，租客比较少，自住率高
不足
是新的小区，不满2年，税比较高。
账号已注销
2021-05-25
特色
【轨道交通】出门小区800米9号线泗泾站，九站路直达徐家汇。小区门口就是公交总站，出行方便
【小区户型】别墅由叠加和联排组成，上叠113平，下叠122平！联排分为.105平.125平.142平和158平！
【生活配套】小区自带商业体，有生鲜店面和便利店；1.5公里有大润发，三湘商业广场；南一公里有泗泾医院
【居民素质】小区业主要年龄段：25-45之间，租客率：8：2，租客比较少，自住率高
不足
小区不满两年税费较高。
