徐泾北城馨浦苑(东区)解读
孙亮亮
2020-06-03
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区到17号线地铁400米，可直达虹桥火车站和东方绿舟
【小区户型】小区为两梯四户，总高18楼，两房67平，三房94平，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型。
【小区设施】小区19号楼北面有900平绿地、绿地周边有儿童滑滑梯、翘翘板等娱乐设施，地面车位地下停车场可租
不足
地上车位不足，租客较多。
梁景
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600m可换乘二号线，十号线经五站路直达虹桥火车站
【小区户型】总高18层，两梯四户，边套两房南北通，和中间套一房南北两排房子！采光充足，
【其他描述】物业费是1.3一平，物业是伤害捷艾尔物业，小区外观红色
【小区设施】小区19号楼北面有900平绿地、绿地周边有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，地面车位地下停车场可租
【生活配套】小区对面就是超市、菜场、公园、广场、水果店
不足
小区目前多为出租为主，
肖虎
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600米，可换乘2号线、10号线！经5站路直达虹桥火车站！
【小区户型】两梯四户，总高18楼，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型67～89平的两房南北通为主力户型
【小区设施】房屋中间有小花园，儿童游乐设施，健身设备！
【生活配套】小区对面就是超市、菜场、公园、广场、水果店
【房屋品质】本小区为拆迁安置小区，2017年毛坯交付！户型方正，采用双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
地上车位不租，租客较多
倪卫峰
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区到17号地铁徐泾北城站400米，门口就有公交，可直达东方绿洲和虹桥高铁站
【小区户型】两梯四户，总高18楼，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型67～89平的两房南北通为主力户型
【其他描述】物业费是1.3一平，物业是伤害捷艾尔物业，小区外观红色
【生活配套】小区19号楼北面有900平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施地面车位地下停车场可租
不足
有地上停车位，不是人车分流！
陆沙
2021-12-01
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区到17号地铁徐泾北城站400米，可直达东方绿洲和虹桥高铁站
【小区户型】总高18层，两梯四户，边套两房南北通，和中间套一房南北两排房子！采光充足。。。
【小区设施】有低些停车场地面停车位住户车位比1:0.8，小区内设有儿童游乐小区人车分流有地下车库车位充足地下车库
【生活配套】1公里就有万科生活广场。。。
【房屋品质】本小区为拆迁安置小区，2017年毛坯交付户型方正，采用双层真空隔音玻璃能有效隔离噪音
不足
小区陆续有业主入住和进户的，会有装修噪音和垃圾
刘真妮
2022-03-20
易居房友
特色
【轨道交通】小区到17号地铁线徐泾北城站400米，可直达虹桥火车站和东方绿洲
小区不足
【小区户型】两梯四户，总高18楼，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型两房南北通为主
【其他描述】物业费是1.3一平，物业是伤害捷艾尔物业，小区外观红色
【生活配套】1公里就有万科生活广场
不足
入住率不是太高，后续入住装修会造成污染和吵杂租客多，物业不好租客多，绿化少
账号已注销
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区到17号线地铁400米，可直达虹桥火车站和东方绿舟
【小区户型】两梯四户，总高18楼，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型。67～89平的两房南北通为主力户型
【小区设施】小区19号楼北面有900平绿地、绿地周边有儿童滑滑梯、翘翘板等娱乐设施，地面车位地下停车场可租
【生活配套】1公里就有万科生活广场
不足
地上车位不足，租客较多。 车位紧张
袁家光
2021-07-16
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600米，可换乘2号线、10号线！经5站路直达虹桥火车站！
【小区户型】总高18楼，两梯四户，边套两房南北通透，南北两排房子，采光充足67－89平为两房主力户型
【小区设施】小区19号楼北面有900平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，地面车位地下停车场可租
【生活配套】小区对面就是超市、菜场、公园、广场、水果店
【房屋品质】16年进户 17年交房 容积率大 得房率高
不足
地上车位不足，租客较多
黄啟涛
2021-04-28
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600m可换乘二号线，十号线经五站路直达虹桥火车站
【小区户型】两梯四户，总高18楼，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型67～89平的两房南北通为主力户型
【其他描述】小区到17号线地铁400米，可直达虹桥火车站和东方绿舟
【生活配套】小区19号楼北面有900平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施地面车位地下停车场可租
【房屋品质】本小区为拆迁安置小区，2017年毛坯交付！户型方正，采用双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
入住率不是太高，后续入住装修会造成污染和吵杂租客多，物业不好租客多，绿化少
金鑫
2021-07-19
特色
【轨道交通】710-710b公交小区50米站牌，距17号地铁徐泾北城站400米，短途可步行
【小区户型】总高18楼，两梯四户，边套两房南北通透，南北两排房子，采光充足前排无遮挡67－89平为两房主力户型。
【其他描述】物业费是1.2一平，物业是上海捷艾尔物业，小区外观红色
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，车位住户比例0.8:1；车位充足，停车方便，有地上停车位和地下车库
不足
有地上停车位，不是人车分流！
古艳芬
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600m。可换乘二号线，十号线。经五站路直达虹桥火车站。
【小区户型】总高18楼两梯四户，边套两房，南北通，和中间套一房。 南北两排房子采光充足。
【生活配套】小区19号楼北面有900平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。地面车位地下停车场可租。
【房屋品质】本小区为拆迁安置小区，2017年毛坯交付。户型方正，采用双层真空隔音玻璃。能有效隔离噪音。
不足
小区租客居多，物业不严格
时枫
2021-05-17
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600米，可换乘2号线、10号线！经5站路直达虹桥火车站！
【小区户型】小区68~89平的2房，2梯4户，楼间距在50米左右，采光充足
【其他描述】小区到17号线地铁400米，可直达虹桥火车站和东方绿舟
【小区设施】小区19号楼北面有900平绿地、绿地周边有儿童滑滑梯、翘翘板娱乐设施
【房屋品质】本小区为拆迁安置小区，2017年毛坯交付！户型方正，采用双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
小区目前多为出租为主，
殷宇翔
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600米，可换乘2号线、10号线！经5站路直达虹桥火车站！
【小区户型】总高18楼，两梯四户，边套两房南北通透，南北两排房子，采光充足。67－89平为两房主力户型。
【其他描述】物业费是1.3一平，物业是伤害捷艾尔物业，小区外观红色
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，车位住户比例0.8:1；车位相对充足，停车方便。
不足
入住率不是太高，后续入住装修会造成污染和吵杂租客多，物业不好租客多，绿化少
贺球田
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区到17号地铁线徐泾北城站400米，可直达虹桥火车站和东方绿洲\r\n小区不足
【小区户型】总高18楼两梯四户，边套两房，南北通，和中间套一房 南北两排房子采光充足
【小区设施】房屋中间有小花园，儿童游乐设施，健身设备！
【房屋品质】本小区为拆迁安置小区，2017年毛坯交付户型方正，采用双层真空隔音玻璃能有效隔离噪音
不足
地上车位不足，租客较多有地上停车位，不是人车分流！
吴磊
2021-07-04
中佑地产
特色
【轨道交通】小区到17号地铁400米，可直达虹桥火车站和东方绿舟
【小区户型】总高18层，两梯四户，边套两房南北通，和中间套一房南北两排房子！采光充足，
【小区设施】小区19号楼北面有900平绿地、绿地周边有儿童滑滑梯、翘翘板娱乐设施
【生活配套】小区对面就是超市、菜场、公园、广场、水果店
不足
16年进户 17年交房 容积率大 得房率高
账号已注销
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600米，可换乘2号线、10号线！经5站路直达虹桥火车站！
【小区户型】两梯三户，两梯四户，两房南北通全南户型，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型，面积：54-94平
【其他描述】物业费是1.3一平，物业是伤害捷艾尔物业，小区外观红色
不足
房屋中间有小花园，儿童游乐设施，健身设备！
账号已注销
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区到17号地铁线徐泾北城站400米，可直达虹桥火车站和东方绿洲
【小区户型】小区为两梯四户，总高18楼，两房67平，三房94平，一房全南，两房南北和全南，三房南北通为主要户型。
【小区设施】小区19号楼北面有900平绿地、绿地周边有儿童滑滑梯、翘翘板娱乐设施
【生活配套】1公里就有万科生活广场
不足
小区陆续有新业主入住，会有装修噪音
童德林
2021-04-15
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离徐泾北城地铁站600米，可换乘2号线、10号线！经5站路直达虹桥火车站！
【小区户型】总高18楼，两梯四户，边套两房南北通透，南北两排房子，采光充足。67－89平为两房主力户型。
【其他描述】物业费是1.3一平，物业是伤害捷艾尔物业，小区外观红色
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，车位住户比例0.8:1；车位相对充足，停车方便。
不足
有地上停车位，不是人车分流！
王静静
2021-06-14
特色
【轨道交通】小区到17号地铁徐泾北城站400米，可直达东方绿洲和虹桥高铁站。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，两房南北通全南户型，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型，面积：54-94平
【其他描述】物业费是1.3一平，物业是伤害捷艾尔物业，小区外观红色
不足
房屋中间有小花园，儿童游乐设施，健身设备！
陶翔
2021-07-07
上海得安置业有限公司
特色
【轨道交通】小区到17号地铁徐泾北城站400米，可直达东方绿洲和虹桥高铁站。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，两房南北通全南户型，一房全南，两房南北和全南，三房南北通户型，面积：54-94平
【其他描述】物业费是1.3一平，物业是伤害捷艾尔物业，小区外观红色
不足
房屋中间有小花园，儿童游乐设施，健身设备！