崧泽华城华中苑(四区)解读
袁恩柱
2022-01-09
易居房友
特色
【小区户型】小区为两梯四户，一房全南户型56平方，两房边套南北通透76，78，79，80平方中间套两房80平方
【其他描述】小区物业费1.1元每平，地上停车位100元/月，地下车库150元/月
【小区设施】小区花园位置有健身器材娱乐设施，方便业主晨练与健身
【生活配套】小区门口有华联超市,餐饮
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司，2014年竣工，2015年交房，房子隔音效果好，双层防水
不足
该小区是动迁房 目前租户比较多
单慧珍
2022-01-08
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站青浦16路，去青浦城区、徐泾方便
【小区户型】小区户型面积81平 二房设计
【其他描述】小区物业费1.2元一平米，停车费150元月，地上车位目前较为紧张，地下车位充足
【小区设施】小区花园位置有健身器材娱乐设施，方便业主晨练与健身
【房屋品质】小区由中国建筑八局负责建造楼栋主体结构，双重隔音 、防水防潮
不足
距离地铁稍微有点远，公交较少
秦亚菲
2022-01-13
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门50米，可乘青浦14路，16路，7站可到达17号线，汇金路地铁站，
【其他描述】小区物业费1.1元每平，地上停车位100元/月，地下车库150元/月
【小区设施】小区有露天车位和地下车库，其次小区花园位置还有娱乐健身设施，方便业主晨练，健身
【生活配套】小区往东一百米就是淀浦河超市，其中配备有菜市场，超市，便利民生，水果店，饭店都非常齐全的小型集合地带
不足
出租房、租客比较多等等
舒君
2021-12-24
悟空找房
特色
【轨道交通】小区出门50米，可乘青浦14路，16路，7站可到达17号线，汇金路地铁站，
【小区户型】小区两排房子，楼间距非常大，采光好，两房也是面积较大的80平，南北通透，两房一厅一厨一卫
【小区设施】小区有露天车位和地下车库，其次小区花园位置还有娱乐健身设施，方便业主晨练，健身
【生活配套】小区往东一百米就是淀浦河超市，其中配备有菜市场，超市，便利民生，水果店，饭店都非常齐全的小型集合地带
不足
生活配套有待完善，配套还不成熟
刘永涛
2022-01-13
悟空找房
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站14路，7路，小区出门1公里到地铁17号线汇金路站
【小区户型】该小区为两梯四户 一房全南户型56平 两房76-80平 三房南北通户型94平
【其他描述】小区物业费1.1元每平，地上停车位100元/月，地下车库150元/月
不足
小区位置到地铁站距离偏远，地上车位不是很充足
王威锋
2021-06-01
上海德千房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站14路，7路，小区出门1公里到地铁17号线汇金路站
【小区户型】小区为电梯房两梯四户，一房56平，两房有边套76，78，80平南北通透户型和两房中间套双朝南全明户型
【其他描述】该小区被列为上海大型社区建设项目之一崧泽华城华中苑迎来首批市区动迁户
【小区设施】小区有露天车位和地下车库，其次小区花园位置还有娱乐健身设施，方便业主晨练，健身
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司房子隔音好双层防水
不足
小区是动迁房，产证还没满两年，有营业税总价过高
束金羽
2020-11-09
特色
【小区户型】华中苑四区，主推两房一厅80平边套户型，客厅较大，通透，主卧次卧都比较方正，进门就是厨房，厨卫分离
【其他描述】小区物业费1.2元一平米，停车费150元月，地上车位目前较为紧张，地下车位充足
【小区设施】小区南门进去直走十米处就是中央花园，绿化好，运动设施齐全，垃圾分类处位于小区东南角，物业处在小区门口
【生活配套】小区往东一百米就是淀浦河超市，其中配备有菜市场，超市，便利民生，水果店，饭店都非常齐全的小型集合地带
【房屋品质】由中铁八局负责建造小区楼栋主体结构，配套设施由政府招标完成，防水效果明显，房屋配备双层隔音玻璃，安静
不足
小区位置到地铁站距离偏远，地上车位不是很充足
李立
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区出门50米，可乘青浦14路，16路，7站可到达17号线，汇金路地铁站，
【其他描述】该小区被列为上海大型社区建设项目之一崧泽华城华中苑迎来首批市区动迁户
【小区设施】小区车位比是1:1，车位比较富裕，停车方便，小区有健身器械，可供居民免费使用
【生活配套】小区出门向东60米左右就是菜市场，周边还有商店，小区向西50米左右是联华超市
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司房子隔音好双层防水
不足
小区是动迁房，产证还没满两年，有营业税总价过高
凌海军
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区后面就是公交车站出行很方便，3公里就是地铁汇金路站，G50高速3公里！
【小区户型】小区为55平一房76-80平两房 96平三房，楼间距很宽 哪怕是1楼的 阳光也能照射进来
【生活配套】小区往东一百米就是淀浦河超市，其中配备有菜市场，超市，便利民生，水果店，饭店都非常齐全的小型集合地带
不足
小区外立面为粉质面，相对来说比较旧物业公司一般 里面入住租客较多 来自
刘建文
2021-12-26
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门50米左右有公交车站 可乘青浦14路和16路到达汇金路地铁站17号线，出行方便
【小区户型】该小区为两梯四户 一房全南户型56平 两房76-80平 三房南北通户型94平
【生活配套】小区门口有华联超市,餐饮
不足
生活配套有待完善，配套还不成熟，物业不太好
刘敏
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站14路，7路，小区出门一公里到地铁17号线汇金路站
【小区户型】小区两排房子，楼间距非常大，采光好，两房也是面积较大的80平，南北通透，两房一厅一厨一卫
【生活配套】小区出门向东60米左右就是菜市场，周边还有商店，小区向西50左右是联华超市
【房屋品质】由中铁八局负责建造小区楼栋主体结构，配套设施由政府招标完成，防水效果明显，房屋配备双层隔音玻璃，安静
不足
小区目前租客偏多，物业水平一般
翟玉杰
2021-06-25
易居房友
特色
【小区户型】小区为电梯房总高18楼两梯四户，主推户型，76平边套南北两房，80平中间套双楠两房，56平一房。
【其他描述】小区物业费1.1元每平，地上停车位100元/月，地下车库150元/月。
【小区设施】小区花园位置有健身器材娱乐设施，方便业主晨练与健身。
不足
上海中建八局发展有限公司，2014年竣工，2015年交房，房子隔音效果好，双层防水。
汪泓
2020-06-15
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门50米，可乘青浦14路，16路，7站可到达17号线，汇金路地铁站，
【小区户型】小区为两梯四户，一房全南户型56平方，两房边套南北通透76，78，79，80平方。中间套两房80平方
【小区设施】小区有露天车位和地下车库，其次小区花园位置还有娱乐健身设施，方便业主晨练，健身。
【生活配套】小区出门向东60米左右就是菜市场，周边还有商店，小区向西50米左右是联华超市。
【居民素质】租户50%。业主30%。空房20%租客多
不足
小区是动迁房，产证还没满两年，有营业税总价过高
李鑫茹
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区出门50米左右就是公交车站 可乘青浦14路、16路到达汇金路地铁站17号线 出行很方便
【小区户型】该小区为两梯四户 一房全南户型56平 两房76-80平 三房南北通户型94平
【小区设施】小区有露天车位和地下车库，车位充足 小区内有花园与运动设施，还带有社区服务中心，可供居民免费休息娱乐
【房屋品质】小区由中国建筑八局负责建造楼栋主体结构，双重隔音 、防水防潮
不足
该小区是动迁房 目前租户比较多
郑八妹
2021-05-16
特色
【小区户型】两梯四户的小高层，一室53平全明户型，二室76平78平得房率高。
【小区设施】小区车位1比1，车位是比较富裕的，停车位方便，小区健身器械，可供居民免费使用。
【居民素质】租客人群年龄大约在25到50岁人群，其他都是租户。
不足
生活配套有待完善，配套还不成熟，物业不太好。
徐静毅
2021-04-24
铂苑居房产
特色
【小区户型】小区为电梯房两梯四户，一房56平，两房有边套76，78，80平南北通透户型和两房中间套双朝南全明户型
【小区设施】小区分为地上地下停车场人车分流，车位充足，解决停车问题，小区带社区服务中心，为居民免费提供休闲场地。
不足
房龄新相对成熟地段来说较次，但基本生活配套还是完善，多项商业配套正在完善，该小区为动迁房相对商品房来说较次，但物业费较低，业主可申请调换高品质物业。 车位紧张
张金丽
2021-05-14
特色
【小区户型】小区两排房子，楼间距非常大，采光好。两房也是面积较大的80平，南北通透。两房一厅一厨一卫。
【生活配套】旁边就有一个菜市场紧挨着，购物可以到宝龙广场，比较方便。
不足
距离地铁稍微有点远，公交较少。
吴地龙
2021-04-01
特色
【小区设施】小区有露天车位和地下车库，其次小区花园位置还有娱乐健身设施，方便业主晨练，健身。
不足
小区位置到地铁站距离偏远，地上车位不是很充足
陈丹萍
2021-05-14
特色
【小区户型】小区户型面积81平 二房设计
【居民素质】小区动拆房，租客较多
不足
出租房、租客比较多等等
李娜娜
2019-09-25
特色
【轨道交通】出门便是公交，交通非常便利，可乘14号线等直达汇金地铁站，而且小区现在正在新建公交总站。
【小区户型】小区以76到96平为主力户型，边套两房南北通透，中间套全南户型，楼栋间距宽采光好。
【其他描述】小区物业费目前是1.1元每平，地下停车位150元每月，地上停车100元每月。
【房屋品质】小区14.15年毛坯交付，房龄新。双层隔音，防水防潮。
【居民素质】小区租客和业主各占一半，居民素质均可。
不足
租客多较流动大，物业不便管理。
