崧泽华城华中苑(四区)解读
张永涛
2022-01-04
易居房友
特色
【小区户型】小区两排房子，楼间距非常大，采光好，两房也是面积较大的80平，南北通透，两房一厅一厨一卫
【其他描述】小区物业费1.2元一平米，停车费150元月，地上车位目前较为紧张，地下车位充足
【小区设施】小区南门进去直走十米处就是中央花园，绿化好，运动设施齐全，垃圾分类处位于小区东南角，物业处在小区门口
【生活配套】小区出门向东60米左右就是菜市场，周边还有商店，小区向西50左右是联华超市
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司，房子隔音好
不足
小区目前租客比较多 物业管理不是很好
李辉
2022-01-22
悟空找房
特色
【轨道交通】小区出门50米，可乘青浦14路，16路，7站可到达17号线，汇金路地铁站，
【小区户型】小区两排房子，楼间距非常大，采光好，两房也是面积较大的80平，南北通透，两房一厅一厨一卫
【其他描述】小区物业费1.2元一平米，停车费150元月，地上车位目前较为紧张，地下车位充足
【小区设施】小区有露天车位和地下车库，其次小区花园位置还有娱乐健身设施，方便业主晨练，健身
不足
该小区是动迁房 目前租户比较多
沈统昌
2021-12-27
易居房友
特色
【小区户型】小区2梯四户，边套为南北通透户型，中间套为80平双南户型，80平为大两房主推户型，楼间距基本都在
【小区设施】小区就两排房子，两栋楼中间就是花园，花园中间就有健身器材，儿童玩耍的娱乐设施
【生活配套】出门30米就是南淀浦河超市，超市里鸡鱼肉蛋，海鲜，肉蔬菜，水果都有卖，药店，小吃店就在小区边上出门
不足
小区周边的生活配套稍微少了一点
陈雨
2021-05-23
中佑地产
特色
【轨道交通】小区出门50米，可乘青浦14路，16路，7站可到达17号线，汇金路地铁站，
【小区户型】两梯四户的小高层。一室53平全明户型；二室76 78平米得房率高；
【生活配套】旁边就有一个菜市场紧挨着，购物可以到宝龙广场，比较方便。
【居民素质】在此生活的大部分都是在虹桥商务区上班的白领人士和市区动迁过来的动迁户相对来说素质较高
不足
距离地铁稍微有点远，公交较少。
吴俊宏
2020-09-02
博铭地产
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站青浦16路，去青浦城区、徐泾方便
【小区设施】小区有露天车位和地下车库，其次小区花园位置还有娱乐健身设施，方便业主晨练，健身
【生活配套】小区门口有华联超市,餐饮
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司，房子隔音好
不足
小区目前租客较多，物业水平一般
张辉
2019-04-18
锦明地产
特色
【小区户型】两梯四户 一房56平方全南户型，两方78平方南北的和75平方的双楠的户型，三房是南北边套94平方。
【小区设施】小区停车位分地上地下两种，车位充足。小区内设有花园与运动设施可供老人小孩休息娱乐。
不足
租户较多，车位不充足
盛金霞
2019-01-08
众典
特色
【小区户型】两梯四户的小高层。一室53平全明户型；二室76 78平米得房率高；
【小区设施】小区停车位分地上地下两种，车位充足。小区内设有花园与运动设施可供老人小孩休息娱乐
【居民素质】在此生活的大部分都是在虹桥商务区上班的白领人士和市区动迁过来的动迁户相对来说素质较高
不足
小区外立面为粉质面，相对来说比较旧。物业公司一般
伍继刚
2018-01-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站青浦16路，去青浦、徐泾特别方便
【小区户型】户型一房56平、两房81平、三房96平、主推两房大户型
【生活配套】小区门口有华联超市。
【居民素质】租户50%。业主30%。空房20%租客多
不足
目前租客比较多。人员较杂
陈福娟
2017-08-04
晟迈地产
特色
【小区户型】两梯四户（56平----96平)一房客厅在阳台 两房 南北通透 得房率高
【其他描述】该小区被列为上海大型社区建设项目之一崧泽华城华中苑迎来首批市区动迁户
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司 房子隔音好 双层防水
不足
小区目前地下车库未使用 车位不足
韦康
2022-03-01
特色
【轨道交通】小区出门50米左右就是公交车站 可乘青浦14路、16路到达汇金路地铁站17号线 出行很方便
【小区户型】小区为电梯房总高18楼两梯四户，户型，76平边套南北两房，80平中间套双楠两房，56平一房
【其他描述】小区物业费1.1元每平，地上停车位100元/月，地下车库150元/月
【小区设施】小区花园位置有健身器材娱乐设施，方便业主晨练与健身
【生活配套】小区出门向东60米左右就是菜市场，周边还有商店，小区向西50左右是联华超市
不足
房龄新相对成熟地段来说较次，但基本生活配套还是完善，多项商业配套正在完善，该小区为动迁房相对商品房来说较次，但物业费较低，业主可申请调换高品质物业 车位紧张
刘壮
2022-03-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站青浦16路，去青浦城区、徐泾方便
【小区户型】小区为电梯房两梯四户，一房56平，两房有边套76，78，80平南北通透户型和两房中间套双朝南全明户型
【其他描述】该小区被列为上海大型社区建设项目之一崧泽华城华中苑迎来首批市区动迁户
【小区设施】小区南门进去直走十米处就是中央花园，绿化好，运动设施齐全，垃圾分类处位于小区东南角，物业处在小区门口
【生活配套】小区门口有华联超市,餐饮
不足
出租房、租客比较多等等
刘建超
2022-01-08
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门50米左右就是公交车站 可乘青浦14路、16路到达汇金路地铁站17号线 出行很方便
【小区户型】小区为两梯四户，一房全南户型56平方，两房边套南北通透76，78，79，80平方中间套两房80平方
【小区设施】小区南门进去直走十米处就是中央花园，绿化好，运动设施齐全，垃圾分类处位于小区东南角，物业处在小区门口
【生活配套】小区出门向东60米左右就是菜市场，周边还有商店，小区向西50米左右是联华超市
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司，2014年竣工，2015年交房，房子隔音效果好，双层防水
不足
小区目前租客较多，物业水平一般
李艳秋
2022-01-06
特色
【小区户型】小区为两梯四户，一房全南户型56平方，两房边套南北通透76，78，79，80平方中间套两房80平方
【其他描述】小区物业费1.1元每平，地上停车位100元/月，地下车库150元/月
【小区设施】小区南门进去直走十米处就是中央花园，绿化好，运动设施齐全，垃圾分类处位于小区东南角，物业处在小区门口
【生活配套】小区往东一百米就是淀浦河超市，其中配备有菜市场，超市，便利民生，水果店，饭店都非常齐全的小型集合地带
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司房子隔音好双层防水
不足
生活配套有待完善，配套还不成熟，物业不太好
张琦
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站14路，7路，小区出门1公里到地铁17号线汇金路站
【小区户型】该小区为两梯四户 一房全南户型56平 两房76-80平 三房南北通户型94平
【小区设施】小区南门进去直走十米处就是中央花园，绿化好，运动设施齐全，垃圾分类处位于小区东南角，物业处在小区门口
【生活配套】小区门口有华联超市,餐饮
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司，房子隔音好
不足
小区目前租客偏多，物业水平一般
程丹
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区出门50米，可乘青浦14路，16路，7站可到达17号线，汇金路地铁站，
【小区户型】华中苑四区，两房一厅80平边套户型，客厅较大，通透，主卧次卧都比较方正，进门就是厨房，厨卫分离
【其他描述】小区物业费1.1元每平，地上停车位100元/月，地下车库150元/月
【小区设施】小区花园位置有健身器材娱乐设施，方便业主晨练与健身
【生活配套】小区往东一百米就是淀浦河超市，其中配备有菜市场，超市，便利民生，水果店，饭店都非常齐全的小型集合地带
不足
小区位置到地铁站距离偏远，地上车位不是很充足
王小菘
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站14路，7路，小区出门1公里到地铁17号线汇金路站
【小区户型】小区为两梯四户，一房全南户型56平方，两房边套南北通透76，78，79，80平方中间套两房80平方
【其他描述】小区物业费1.1元每平，地上停车位100元/月，地下车库150元/月
【小区设施】小区南门进去直走十米处就是中央花园，绿化好，运动设施齐全，垃圾分类处位于小区东南角，物业处在小区门口
【生活配套】小区往东一百米就是淀浦河超市，其中配备有菜市场，超市，便利民生，水果店，饭店都非常齐全的小型集合地带
不足
车位紧张 物业不号 生活配套不成熟
李万
2022-01-17
悟空找房
特色
【轨道交通】小区出门50米，可乘青浦14路，16路，7站可到达17号线，汇金路地铁站，
【小区户型】小区为电梯房总高18楼两梯四户，户型，76平边套南北两房，80平中间套双楠两房，56平一房
【小区设施】小区南门进去直走十米处就是中央花园，绿化好，运动设施齐全，垃圾分类处位于小区东南角，物业处在小区门口
【生活配套】小区出门向东60米左右就是菜市场，周边还有商店，小区向西50米左右是联华超市
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司，房子隔音好
不足
小区目前租客偏多，物业水平一般
张启宏
2022-03-25
博铭地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站14路，7路，小区出门一公里到地铁17号线汇金路站
【小区户型】小区户型面积81平 二房设计
【生活配套】小区出门向东60米左右就是菜市场，周边还有商店，小区向西50左右是联华超市
【房屋品质】小区由中国建筑八局负责建造楼栋主体结构，双重隔音 、防水防潮
不足
房龄新相对成熟地段来说较次，但基本生活配套还是完善，多项商业配套正在完善，该小区为动迁房相对商品房来说较次，但物业费较低，业主可申请调换高品质物业 车位紧张
账号已注销
2021-12-27
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，1梯两户，总高18层，户型方正，楼间距大 采光好，朝北边前排靠大河。
【小区设施】小区中心有800平的花园绿地，花园旁边是娱乐设施，白天老人晒晒太阳，晚饭后出来锻炼身体
【生活配套】小区旁边就是菜市场，小吃一条街，朝东2公里麦德龙超市，崧文菜市场，朝南宝龙商场，特别适合购物。
【房屋品质】小区为15年的动迁房，外墙经历一次大型修改，没有任何墙皮脱落
不足
车道窄小，电瓶车乱放，电梯卫生有点乱
陈洋洋
2021-12-23
上海德千房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站14路，7路，小区出门1公里到地铁17号线汇金路站
【小区户型】小区为电梯房总高18楼两梯四户，户型，76平边套南北两房，80平中间套双楠两房，56平一房
【其他描述】小区物业费1.2元一平米，停车费150元月，地上车位目前较为紧张，地下车位充足
【小区设施】小区花园位置有健身器材娱乐设施，方便业主晨练与健身
【房屋品质】小区由中国建筑八局负责建造楼栋主体结构，双重隔音 、防水防潮
不足
小区目前租客偏多，物业水平一般
