- 上海春城(北区)
- 67522 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲花南路1108弄
- 上海金樱房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 上海春城小区位于闵行板块，小区分3期开发，于2000-2002年竣工，房龄较老。小区户型建筑面积段约在60㎡-128㎡之间，整体跨度不大，包含了一房、二房、三房户型，户型种类多样可满足不同人们的需求，小区内人员流动性较高，租客较多，自住率较低，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，周边有众多公交路线，交通便利
- 小区内部环境优美，居民入住舒适度高
- 小区周边公共资源丰富，有效提高居民生活质量
缺点- 小区周边有公交站点，来往车辆较多，一定程度上会受噪音干扰
- 小区内部未采取人车分流，可能造成拥堵，行人和儿童玩乐时的安全难以得到保障，同时可能有噪音和扫光干扰等问题
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1181米
步行至地铁
153个
附近公交站
1个
附近地铁站
上海春城小区位于闵行板块，闵行板块东起莲花南路，西至昆阳路，南临黄浦江，北到剑川路。东川路商业圈开始慢慢成闵行地区的新商业中心。东川路站旁边有置业广场、欧尚超市、永乐生活电器、千代广场，居民生活舒适，轨道交通5号线的建成通车，特别是与1号线实行“一票换乘”，成为了闵行人新的出行主要交通工具，居民出行便利。小区周边即将兴建有19号线地铁，预计2020年完工，小区周边有众多公交路线，居民出行和上下班便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
好时光金拇指幼儿园：位于春申路2817号，距离小区380m，地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展；
闵行区实验小学：位于伟业路228号，距离小区410m，小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.4
环境概况
小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区比较有特色的是小区有两个花园，居民经常来此散步，老年人平时也会聚集在花园聊天，在清晨或傍晚会有很多爱跑步的居民在花园内跑步锻炼身体。
建筑特色
小区外立面材质采用涂料，经过走访调查，虽然小区的房龄较老，但是维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区共有155栋小高层住宅组成，小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约320000㎡，小区户型建筑面积段约在60㎡-128㎡之间，整体跨度不大，其中，一房户型建筑面积段约为60-70㎡，两房户型建筑面积段约为89-94㎡，三房户型建筑面积段约在104-128㎡。
出入口
小区共有2个出入口。位于莲花南路的东门为主门，在1288弄72号-1号楼之间；靠近伟业路的西门为次出入口，位于92号-49号楼之间。车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1433户
绿化率
- 44.1%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，但小区设有信箱等便民设施，为居民提供了较大的便利。小区内有健身器材、篮球场等内部配置，居民在休息之余可以在健身处锻炼身体增强体质，还能增进居民间的感情。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天一次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有10名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 三元物业服务有限公司
物业费用
- 1.45元/平米/月
车位
- 共1000车位
- 地上600个，地下400个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
大润发：位于春申路2801号，距离小区410m，营业时间是早上七点到晚上十点，超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷；
农工商超市：位于上海市闵行区伟业路199弄10号，距离小区300m，超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
海王星辰健康药房：位于兴梅路1192号1楼，距离小区350m，药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求；
华东医院闵行门诊部：位于春申路2869号，距离小区430m，营业时间是早上七点到晚上五点半，政府办、非营利性。离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
万嘉：位于莲花南路1147-1149号，距离小区220m，推荐菜有雪山包，虾饺皇等，餐厅味道不错、分量足、上菜快、人气旺、服务员比较热情，值得一去；
棒约翰：位于莲花南路尚乐坊一层，距离小区210m，披萨，推荐菜有魔鬼辣鸡翅、芝士汉堡等，价格合理，环境不错，分量多，性价比比较高；
便民水果蔬菜大卖场：位于莲花南路1108附近，距离小区100m，菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
莘庄公园：位于莘浜路421号，距离小区3.4km，公园位于镇西南，东临莘西路，北邻莘浜路，总面积38785平方米，公园比较大，周末会有不少居民在公园吹拉弹唱、练功夫，比较热闹；
梅陇公园：位于上中西路788号，距离小区3.1km，公园环境干净整洁，绿植花卉比较多，居民在清晨和傍晚可以在公园内散步，可以一边欣赏美丽的公园景色，一边锻炼身体。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
优麦ktv：位于莲湖南路1500弄麦多生活广场4座4层，距离小区930m，该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多；
宝乐迪量贩式ktv：位于都会路2795号，距离小区2.7km，歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
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