- 大华碧云天
- 76803 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华和路728弄
- 大华（集团）有限公司
- 上海卫华物业管理有限公司
小区概述
- 大华碧云天位于上海市宝山区大场板块，于2017年竣工，房龄较新，由上海大华有限公司开发完成。小区总户数为648户，容积率为2.25，小区由14栋高层组成，小区主力户型是面积约为83㎡-98㎡的二房以及面积约为108㎡-133㎡的三房；小区绿化率为35%，环境较好；小区房源总价较高，故成交类型主要以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离地铁约909m，距离小区不是很近；
- 小区2km内无大型商场。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
864米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁15号线古浪路地铁站约909m，对于选择地铁出行的居民来说较为方便。小区距离华和路真朋路公交站约为145m，此站途经的公交车仅有766路，此站途经公交车数量较少，会对有此需求的居民造成不便。另外距离小区约897m处有沪嘉高速入口，自驾出行快捷。整体来看小区交通较好。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.7
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
小区周边1000m内有7所幼儿园，2000m内有6所小学、5所中学。教育资源十分丰富。其中，距离小区最近的幼儿园是上海市青苹果幼儿园，约298m，由于距离小区较近，家长接送孩子比较方便；距离小区最近的小学是上海世外教育附属宝山中环实验小学，约982m，学校是公立学校。距离小区最近得中学是上海外国语大学附属普陀实验学校，约1200m。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
7.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化较好，绿化率为35%，四季都有各种绿植花卉，使得小区显得更加生机勃勃。小区内建有中心花园以及凉亭，这片区域是住户晨练和饭后散步的必备选择，居民可以在这放松心情，聊天散步，并且小区西面有一条天然河道贯穿小区南北，有观景平台，可供业主休闲散步。
建筑特色
小区建筑风格较为简单的中式风，整齐大方，外立面采用以米白色为主，灰色为辅的外墙真石漆，防水防潮符合标准，由于房龄较新以及在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，暂无墙面脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积约为95000 ㎡，总建面积约为290000m²，小区总共14栋，总高18层；1房面积为30㎡左右，二房面积约83㎡-98㎡，三房面积约108㎡-133㎡，4房面积约144㎡-167㎡，小区主力户型是面积约为83㎡-98㎡的二房以及面积约为108㎡-133㎡的三房。
出入口
小区目前有三个出入口，分别是南门、北门和东门。其中南门、北门，机动车和人都可通行，南门临近华和路，且临青苹果幼儿园较近，接送孩子比较方便；北门临近环镇南路，进出比较方便。东门靠近真朋路，居民出行也是比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2024户
绿化率
- 35.3%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 天然河道。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好。整体来看小区服务质量较好。
安保
小区保安配置充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 上海卫华物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共475车位
- 地下475个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2800m有新世界百货(上海巴黎春天宝山店)商场，该商场里有六福珠宝、佰草集、coco都可等，是女性朋友日常逛街十分不错的选择，但是距离小区较远，耗费在路上的时间较多。距离小区约627m，有联华超市，能满足居民的日常需求。距离小区约522m，还有京东便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区最近的是大场医院，约1.7km，是一所规模较大、设备较全、医技力量较强的二级乙等综合性医院。金医堂大药房距离小区约479m,离小区较近，能满足居民日常买药需求。整体来看，小区周边医疗资源较好。
生活服务
距离小区约546m有华和集贸菜市场，其内有蔬菜、瓜果新鲜，价格合理，方便居民上下班的时候进行采购。距离小区1km以内有有多家银行和ATM取款设备，如中国光大银行(中环一号社区支行)、中国建设银行等，方便居民日常办理现金或者金融类业务。距离小区约740m有中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有桃浦公园，此公园内有休息亭、花圃、小路，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约1.7km，有大场体育中心图书馆，其文化气息浓厚，是周末带孩子学习、陶冶情操的不错选择。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，能够丰富居民的生活内容。距离小区约1.3km，有小玩子游乐场，是居民闲暇时光带孩子玩耍的绝佳场所。距离小区约1.2km，有德信影城，居民可以在闲暇时光看自己喜欢的电影。距离小区约824m，有威尔.Wills健身游泳瑜伽会所，是居民工作之余进行锻炼的绝佳场所，其中瑜伽更是深受小区内宝妈以及年轻女士的喜爱。
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