久事西郊花园(别墅)解读
王承刚
2019-12-14
三千石地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线徐泾东只有1.5公里，离虹桥机场5公里，小区有班车直通地铁站
【小区户型】别墅小区，共460户。有叠加，双拼，独栋。分3期开发，面积158平到385平，纯地上，不带地下室。
【小区设施】小区有自己的班车直通地铁2号线徐泾东，有室内游泳池，网球场．篮球场.免费提供使用
不足
小区比较老旧，车位和绿化在现下渐渐跟不上需要了．
刘秋实
2017-04-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向北步行1200米左右是地铁2号线徐泾东站，在此乘坐地铁向东行驶仅1站就是上海虹桥机场、火车站。
【小区户型】154.7-168.23㎡叠加别墅，179-580㎡双拼、独栋别墅，南北朝向，户型方正，采光俱佳。
【其他描述】位于老沪青平公路，总占地380亩，有一个面积达6600㎡的大湖泊。与虹桥开发区和古北新区遥相呼应。
【生活配套】驾车向北行驶5公里左右可到虹桥天地购物中心，这里是集办公、购物、餐饮、娱乐、展示为一体的商业综合体。
【房屋品质】开发方是上海久事房地产开发经营有限公司，建筑质量优秀，墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
社区东面靠近嘉闵高架路方向会有一定车流声干扰。
梁莎莎
2019-04-18
三千石地产
特色
【小区户型】小区主力户型155-168平的叠加别墅，由叠加、双拼和独栋组成
【其他描述】物业公司：久怡物业 物业费：2-3.5元/月/平
【生活配套】小区往南1公里夏都小镇商业街，往北1公里虹桥商务区，往西2公里家乐福，迪卡伦，食尚天地，配套齐全
【房屋品质】由开发商久青集团操盘，2000年统一交房，小区年龄较老，房子外立面都做了防水保温隔层
不足
小区比较老，租户较多
杨伟东
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区2号门出来1公里处是徐泾东2号线，小区门口400米有公交车，小区内有班车，到虹桥商务区2公里
【其他描述】开发商：上海久青地产，总户数460户，物业公司：久怡物业；物业费：独栋3.5元，叠加/双拼：3元..
【小区设施】小区有篮球场、网球场、泳池、健身房、购物超市等生活配套，小区中心有公共绿化、儿童乐园、老人健身设备.
不足
小区车位不多，出行需交通工具
黄西龙
2018-11-07
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门向北1.5公里2号线地铁口，向东北2.5公里虹桥高铁站、虹桥机场。交通便利
【小区户型】小区由460户，由叠加、双拼、独栋别墅组成，主力面积158-385平。全部都是纯地上别墅
【小区设施】小区自带1500平大型会所，设有私家泳池，健身房，瑜伽室。小区设网球场，篮球场等。
【生活配套】小区自带餐饮，超市，向西2公里家乐福购物中心，向北2.5公里国际医疗中心。
不足
小区由1995年开始开发建设到2003年，所以房龄比较老旧
杭任远
2018-05-08
特色
【轨道交通】小区出门400米2号线徐泾东，800米17号线诸光路站台，17号线西至东方绿洲，东至虹桥机场
【小区户型】小区为全别墅社区，主力户型，叠加别墅面积154平-164平，独栋别墅179平-580平，房型正气
【小区设施】小区有自带1万多方的会所，健身，游泳，篮球，网球等设施均常年开放，可办年会员，也可按次使用。
【生活配套】小区2000米虹桥核心商务区龙湖天街购物城、家乐福徐泾店，150米处有菜市场，购物生活都十分便利。
【房屋品质】由上海久事房地产开发经营有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区较老，外立面较为破旧老化！
余兴创
2019-06-28
住商不动产
特色
【小区户型】小区460户，分为叠加，双拼，独栋，叠加4层，双拼2层，独栋2-3层，小区无地下室，栋距开阔。
【小区设施】小区1号门50处小区会所，会所泳池，健身，面包店，篮球场，网球场等供业主使用。
【生活配套】小区1号门出口有菜场，超市，美容，6公里有虹桥天街购物中心，里面有餐饮，娱乐，休闲与一体。
不足
小区房龄较老，无地下室。
李光环
2019-12-15
三千石地产
特色
【小区户型】户型224-500平，总价1300万，有500多户，
【小区设施】小区物业有游泳池，球场，管理方便还不错，
【生活配套】周边有徐泾东地铁站，门口有菜市场，家乐福，超市，学校
不足
小区比较老，没有地下室，要重新装修
陈清香
2019-11-12
三千石地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线徐泾东站1.5公里。小区西门就有公家车。
【小区户型】小区一共479户，由叠加、双拼、独栋组成，叠加154－161平之间，双拼191平，独栋224平起。
【小区设施】小区内会所里有室内泳池，篮球场，网球场健身房。
不足
小区是2000年左右建造的，相对有点旧
何邦忠
2019-05-08
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交872路直达地铁站，十七号线地铁徐盈路站仅800米，向东两站可到达国家会展中心
【小区户型】小区分良期，一期七栋十二层高层，二期联排和类独栋，面积225-320平
【生活配套】小区出门600米是鹤森生活广场，菜市场，商场一应俱全，
【房屋品质】房子是富士石材外立面，有做保温层，隔热效果好，地下有做双层防水
不足
绿化率低，租客多，物业管理不够完善
薛岩
2018-08-05
中原地产
特色
【小区户型】小区分3期，主力户型155-168平叠加别墅，179-199平380平双拼别墅，204-380平独栋
【其他描述】物业公司：上海久怡物业管理有限公司，物业费：2.64元/月，绿化也很高，物业很好，业主好评不断
【小区设施】小区1号门往里80米处是物业、会所、室内泳池、健身房、室外网球场、设备齐全，均可供业主使用
【房屋品质】开发商：久青房地产投资有限公司，2003年交房，刚混结构，很多业主自住做了保温层，纯地上别墅
【居民素质】首先小区业主都是30-50岁公司领导及企业老总，其次就是德法人士，多为旁边德法学校的学生及家长
不足
小区房龄比较老，是1995-2003年的房子，由于距周边德法等多少国际学校近，居住外籍人士租客比较多
李一鸣
2019-08-09
三千石地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线徐泾东站1.5公里。小区西门就有公家车。
【小区户型】纯别墅小区，叠加，双拼以及独栋。面积段154平起。
【小区设施】小区内会所里有室内泳池，篮球场，网球场健身房。
不足
小区是2000年左右建造的，相对有点旧
张金帅
2019-11-28
雍墅地产
特色
【小区户型】2000前后纯别墅小区、已独栋双拼叠加为主、主力面积189-258平米间
【小区设施】每家有1-2个停车位、小区自带访客车位、2000平米会所、便民超市。餐厅
不足
小区年代较久、外观显老、小区道路很窄错车很麻烦
张文
2019-11-22
特色
【小区户型】小区主要以独栋别墅为主。纯地上两层，所有原始户型均无地下室。面积在225--350平之间
【小区设施】小区内部有室外游泳池，只有夏天段对小区业主免费开放。平时段不做使用。小区有会所，里面有室内泳池
不足
小区由于是90年代建造的。小区的道路较窄有些道路已经损坏。车子开过去会有很大的颠簸感
樊忆诚
2019-04-25
三千石地产
特色
【小区户型】小区分为三期建筑，大部分为200到350平的独栋别墅，有部分叠加和双拼
【生活配套】离徐泾东2号线800米，离夏都小镇800米，离家乐福1公里
不足
小区比较大，管理相对比松
唐华俭
2019-05-22
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离2号线徐泾东站2公里，从徐泾东发往浦东国际机场，可换成10号线和17号线。
【小区户型】小区一共479户，由叠加、双拼、独栋组成，叠加154－161平之间，双拼191平，独栋224平起。
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，超市，位于小区1号门进来后100米处。
不足
小区交通比较方便，物业管理好，租金不高，租客比较多。
李小顺
2019-05-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面1公里是2号线徐泾东站，地铁口30几条公交，国家会展中心旁边就可以上嘉闵高架。
【小区户型】小区400多套独栋别墅，少理双拼及叠加，主力户型224平，258平，296平纯地上二层没有地下室
【生活配套】小区门口右边300米谢卫路有菜市场，及谢卫路一些住宅楼下的沿街商铺。
不足
小区95年开发的，太老了。楼距较窄
沈嘉豪
2019-07-07
特色
【轨道交通】距离1公里就是二号线徐泾东地铁站。
【小区户型】小区由叠加，双拼，独栋别墅组成。主力面积195到385平。朝向均为南北。
【生活配套】小区南面300米是卫家角菜场，北面5公里是龙湖天街，新华联购物中心。大型购物生活广场？
不足
小区芳龄较老，外观看着旧，小区租客多
赵梅
2019-06-28
特色
【轨道交通】小区内部有班车直达徐泾东二号线；去外地有高铁和机场，您去市区或出差交通都很方便。
【小区设施】小区内部设有会所，会所内泳池，健身馆都有的，还有室外网球场；可让您在小区内体会健身的快乐。
不足
小区是徐泾较早的一批外销房，所以建造年代比较早，房龄相对来讲会有些旧。
李健美
2019-05-20
三千石地产
特色
【轨道交通】沿诸光路往北1公里到2号线国家会展中心，1站到虹桥火车站（高铁），2站到虹桥机场，开往浦东机场。
【小区户型】小区共460户，独栋2~3层，联排2层，叠加4层，无地下室。房子全部朝南，间距开阔，采光都不错。
不足
小区里面的租客比较多。
