久事西郊花园(别墅)解读
崔绍娟
2022-03-08
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离2号线徐泾东站2公里，从徐泾东发往浦东国际机场，可换成10号线和17号线
【小区户型】小区是2000年左右的小区，主要以独栋别墅，双拼别墅和叠加别墅组成，双拼在2期，叠加在3期！
【其他描述】物业公司：久怡物业 物业费：2-3.5元/月/平
【小区设施】小区内部自带户外篮球场和户外网球场，是之前有名的德法村，小区还自带小玩的和老人休闲娱乐的地方
【房屋品质】小区整体竣工时间是在2000年，交房时间2001年，屋顶全部采用拱顶的设计手法，起到隔热排水的功效
不足
2002年交房，小区出租率高
常明利
2022-03-04
敬恒实业
特色
【轨道交通】小区距离2号线徐泾东站2公里，从徐泾东发往浦东国际机场，可换成10号线和17号线
【小区户型】小区主力户型155-168平的叠加别墅，由叠加、双拼和独栋组成
【其他描述】小区自带的物业，久怡物业，物业费3.5元
【小区设施】小区有一个2000平钉子胡！在一期也有一个小孩游乐场和网球场，自带会所恒温泳池
【生活配套】小区出门就是超市，大型菜场，距家乐福，时尚天地美食街都特别近，生活配套特别方便.
不足
小区比较老，租户较多
陈婷婷
2022-03-15
虹升地产
特色
【轨道交通】小区距离2号地铁口600米
【小区户型】小区为纯别墅社区，内有联排，双拼，独栋面积204平到600平，干挂石材外立面
【其他描述】独栋物业费3.5元每平每月，
联排双拼叠加为3元每平每月
【生活配套】周边家乐福超市，小区门口有菜市场等生活设施
【房屋品质】2014年由上海久事房地产开发，干挂石材外立面，防水防潮隔音效果非常好
不足
小区为03年开盘，房龄比较老旧
杨超
2021-05-03
三千石地产
特色
【轨道交通】小区开车到虹桥火车站3公里，到虹桥机场3.5公里，地铁17号线2公里，2号线1.5公里
【小区户型】久事西郊花园的主打户型是地上两层面积229平米的5房户型，这个户型朝南展示面比较宽，采光更好
【小区设施】小区里有一个中心T字湖，湖边是散步的人行道，饭后走在路上兴旷神怡，三期那边有一个篮球场和网球场
【生活配套】位于小区中心偏南的位置有一个会所，回所里有超市，面包房和餐厅，可以解决气场生活的消费
【房屋品质】小区整体竣工时间是在2000年，交房时间2001年，屋顶全部采用拱顶的设计手法，起到隔热排水的功效
不足
这是2000年的独栋别墅国际社区，小区的房龄偏老
周二岭
2021-02-21
盛嘉房产
特色
【轨道交通】小区距离2号线徐泾东站2公里，从徐泾东发往浦东国际机场，可换成10号线和17号线。
【小区户型】小区有双拼独栋叠加，面积163-380不等，纯地上两层三层。
【其他描述】开发商：上海久青地产，总户数460户，物业公司：久怡物业；物业费：独栋3.5元，叠加/双拼：3元
【生活配套】门口有菜场，5公里可到虹桥天地购物中心，这里聚集办公，购物，餐饮，娱乐，展示为一体的商业综合体。
不足
房龄较老，租客比较多，有“德法村”之称
朱辉
2021-07-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区交通特别方便，距2号线徐泾东站走路1公里，区内有班车可到地铁站，距虹桥机场5公里，临国展中心.
【小区户型】本小区是纯别墅小区，有叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，绿化高，采光很好，距离地铁站近
【其他描述】小区由久青房地产开发，上海久怡物业管理公司负责管理，物业管理费为2.64元/平米/月，物业管理到位。
【小区设施】小区1号门50米处是物业，会所，室内泳池，健身房，室外网球场等，供业主使用。
不足
小区2000年竣工，目前小区道路老旧，房屋老旧，墙皮脱落，
吕长军
2021-06-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北面就是国家会展中心，徐泾东2号线和17号线，小区后面就是松泽高架，开车到虹桥机场火车站三公里
【小区设施】小区自带游泳池，健身房，网球场，还有篮球场，公共花园，室外儿童乐园
【生活配套】周边家乐福超市2公里以内，小区门口有菜市场500米内，生活设施配套成熟
【居民素质】小区入住率蛮高的，里面都是企业老板，还有一些境外人士，最早的德法小镇，居民素质都比较高.
不足
小区车位不多，出行需交通工具；
吴波
2021-04-08
壹禾房置业
特色
【轨道交通】小区北面就是国家会展中心，徐泾东2号线和17号线，小区后面就是松泽高架，开车到虹桥机场火车站三公里
【小区户型】小区是2000年左右的小区，主要以独栋别墅，双拼别墅和叠加别墅组成，双拼在2期，叠加在3期！
【其他描述】老沪青平公路，总占地380亩，有一个面积6600㎡的湖泊
【居民素质】小区入住率蛮高的，里面都是企业老板，还有一些境外人士，居民素质都比较高.
不足
小区2000年竣工，目前小区道路老旧，房屋老旧，墙皮脱落，
孟二芹
2020-08-21
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离2号线徐泾东1公里，从徐泾东发往浦东国际机场，可换成10号线和17号线。
【小区户型】小区一共479户，由叠加，联排，双拼，独栋组成，叠加154-161平，双拼191平，独栋224平起。
【小区设施】小区设有游泳池，健身房，网球场，篮球场，超市，位于小区1号门进来后100米处。
【生活配套】距离永业购物中心4·3公里，距离在建的远大健康城5·4公里，购物医疗均便利。
【房屋品质】久青集团开发商操盘，2000年统一交房，靠近马路的两排都距离500米以上，也不会吵。
不足
小区2000年竣工，小区唯一不足就是房龄有点老。
陈小星
2020-10-30
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离2号线徐泾东站2公里，从徐泾东发往浦东国际机场，可换成10号线和17号线。
【其他描述】小区由久青房地产开发，上海久怡物业管理公司负责管理，物业管理费为2.64元/平米/月，物业管理到位。
【小区设施】小区自带游泳池，健身房，网球场，还有篮球场，公共花园。
不足
小区1期房龄偏老，租户较多。
任秀丽
2020-11-26
三千石地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线徐泾东站仅2公里，在国家会展中心附近
【其他描述】开发商：上海久青地产，总户数460户，物业公司：久怡物业；物业费：独栋3.5元，叠加/双拼：3元
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，超市，位于小区1号门进来后100米处。
【居民素质】入住人群大部分是外籍人士较多！
不足
小区2000年竣工，目前小区道路老旧，房屋老旧，墙皮脱落，
涂志祥
2021-06-20
三千石地产
特色
【小区户型】小区分为三期，一二期为纯独栋别墅，三期有少量双拼哥叠加。
【居民素质】居民都是企业高管和外籍人士，有很多的德法人士居住这里，所以这个小区简称德法村
不足
小区比较老，道路比较窄
年路路
2021-04-09
加美地产
特色
【小区户型】小区主力户型155-168平的叠加别墅，由叠加、双拼和独栋组成
【小区设施】小区自带会所，会所有健身房 室内泳池 室外网球场
不足
小区车位比较紧张。 车位紧张
舒丹丹
2019-10-31
三千石地产
特色
【小区户型】叠加，双拼和独栋别墅。小区为纯别墅社区。
【小区设施】小区东北角有个儿童乐园。小区业主均可以免费使用。西南方向为小区会所
【生活配套】龙湖天街购物中心5公里。2号线上海火车站龙湖天街购物中心5公里。
【房屋品质】小区由上海久事房地产开发。防水防潮隔音效果很好
【居民素质】小区境外人居多，整体居民素质高。
不足
小区相对较老，一期道路较窄。
李念
2019-11-27
三千石地产
特色
【小区户型】小区主力户型155-168平的叠加别墅，由叠加、双拼和独栋组成，南北通透，采光优，通风效果好等优点
【小区设施】小区自带会所，会所有健身房 室内泳池 室外网球场
不足
小区2002年交房，外立面较旧 车位紧张
解利夫
2019-06-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共480户，分为叠加，双拼，独栋。小区分三期开发。面积从235-380㎡纯地上不带地下室。
【小区设施】小区自带会所，位置在1号门距离50米左右，有健身房，室外网球场，室内游泳池等供业主使用。
【生活配套】门口500米有菜市场，4.5公里可到虹桥天地购物中心，及办公，购物，娱乐为一体的商业综合体。
不足
小区房龄较老旧，物业管理宽松。
谭申世
2019-08-04
加美地产
特色
【小区户型】小区主要以叠加和双拼，独栋别墅组成，叠加165平，双拼188平，独栋203平起到3880平都有
【其他描述】小区自带的物业，久怡物业，物业费3.5元
不足
主要是建筑年代有点久，路面有点窄
樊谦和
2019-01-19
我爱我家
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
不足
相对其他，本小区租客比较多。
曲凤超
2019-04-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有双拼独栋叠加，面积163-380不等，纯地上两层三层。
【房屋品质】小区又上海久事集团开发，建筑质量优，房型正气。
不足
2002年交房，小区出租率高
刘德磊
2018-07-27
三千石地产
特色
【小区户型】小区由叠加联排双拼和独栋别墅组成。主力户型163平-380平。户型方正采光好。
【房屋品质】小区是上海久事集团开发建造。建筑质量优秀。户型方正。
不足
小区出租的房子较多。租客比较多。
