- 久事西郊花园(别墅)
- 85721 元/㎡
- 2003
- 别墅
- 商品房住宅
- 诸光路1056弄
- 上海久青房地产开发经营有限公司
- 上海久怡物业管理有限公司
小区概述
- 久事西郊花园(别墅)位于上海青浦区徐泾板块，开发商是上海久青房地产开发经营有限公司，竣工于2003年；该小区共有460栋楼房，容积率约为0.27；小区户型面积区间为159㎡左右到390㎡左右，三居室到七居室；小区户型比较大，比较适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 华翔绿地距离小区约2km，居民周末可以到这休闲；
- 虹桥天地购物中心距离小区约1.5km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1254米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
徐泾东-地铁站距离小区约1.3km，这里停靠地铁2号线，居民日常乘坐地铁出行比较方便；诸光路会卓路-公交站距离小区约467m，这里停靠797路、1511路、徐泾2路等多路公交车，诸光路民主村-公交站距离小区约468m，这里停靠776路、776路区间公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离诸光路约497m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
6.0
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
民主幼儿园距离小区约536m，该幼儿园是一所私立幼儿园；上海青浦区民主民办小学距离小区约608m，该小学是一所民办小学；上海市文来实验学校距离小区约2.6km，该中学是一所私立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，四季常青，道路两旁还种植着各类树木，居民可以在小区内散步、乘凉；小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区内有儿童娱乐设施、篮球场、游泳池，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为460栋，容积率约为0.27；小区户型面积区间为159㎡左右到390㎡左右，三居室到七居室；小区楼栋间距离比较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为1号门、2号门、南门、西南1门、停车场；1号门位于3号楼旁边，2号门位于156号楼南侧，南门临近涞浪路，西南1门位于谢卫路与涞浪路交叉口西北侧，停车场临近诸光路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 460户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.27
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，工作人员认真负责，居民遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，会及时的清理小区内的垃圾，小区整体环境比较好；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。
安保
小区内配有多名安保人员， 24小时轮番换岗，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，来访车辆入内，保安会进行询问登记，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 上海久怡物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
虹桥天地购物中心距离小区约1.5km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，凤凰湘语(虹桥新天地店)距离小区约1.7km，伍臻全日餐厅距离小区约1.1km，居民平常在外吃饭比较方便；上海如海购物中心(诸光路店)距离小区约501m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
纳诺医院距离小区约1.5km，居民生病时可以来此就医；上海游小方中医诊所距离小区约754m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；顺源药房(谢卫店)距离小区约534m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
综合蔬菜批发市场距离小区约2.6km，距离较远，居民可以驾车前往采买；中国联通(闵行虹桥枢纽营业厅)距离小区约1.6km，中国移动通信(世纪通讯手机电脑维修照相复印)距离小区约1.7km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；上海市农村商业银行(西虹桥支行)距离小区约476m，中国工商银行距离小区约564m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
青浦区徐泾镇民主村村民委员会距离小区约738m，西虹桥地区社会管理服务中心距离小区约576m，居民日常处理相关的业务比较方便；华翔绿地距离小区约2km，居民周末可以到这休闲、娱乐；爱阅英文图书馆(虹桥天地购物中心店)距离小区约1.5km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
网鱼网咖(龙湖虹桥天街店)距离小区约1.3km，居民周末可以到这上网放松一下；威尔士健身(龙湖虹桥天街店)距离小区约1.4km，喜欢健身的朋友可以选择此处；竹瑜伽距离小区约518m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；麦颂KTV(上海闵行虹桥龙湖天街店)距离小区约1.3km，居民周末可以约朋友到这唱歌放松一下。
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