爱建小区解读
袁江辉
2021-08-26
易居房友
特色
【轨道交通】出门南面200米就是10号线宋园路地铁站，门口100米有公交911路公交
【小区户型】小区一期建成，都是多层，现在部分楼栋有新加装电梯。主力户型为30-35平的1房 50-60平2房
不足
小区占地面积有限，住户多，车位不足
马海燕
2020-04-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】到宋园路地铁站200米，到虹桥公交站25米，地铁：3.4.10号线900米，地铁直达虹桥机场
【小区户型】小区有8幢楼，2、3、4、6号楼为前排靠近安顺路，一梯三户，较好户型是02室77平三房。
【小区设施】小区内部中心花园，配有健身器材，绿化率42%
【生活配套】步行到虹西菜市场400米，步行350米虹桥中心花园，800米古北家乐福超市
【居民素质】小区大多为本地人居住，租客占比低，素质相对比较高
不足
前排靠近安顺路主干道会有噪音车位紧张
周乃文
2020-11-30
特色
【轨道交通】到达宋园路10号线两百米，出门公交站，72 149 808 855路等
【小区设施】内部有中心花园，配有健身器材，绿化率较高，达到42%
【生活配套】临近友谊商城，万都商城，步行五百米，距离民航上海医院800米
【居民素质】租户较少，小区大多为上海本地人，素质相对较高
不足
停车位少，车位不足，
雷仲良
2020-11-19
特色
【其他描述】小区南面50米地 铁宋园路站，伊犁路站600米，公交车：72路149路808路855路等。
【小区设施】小区内有花园，娱乐健身设备，设施完善
【生活配套】步行到虹西菜市场400米，步行350米虹桥中心花园，800米古北家乐福超市
不足
老旧小区，车位不足。
杨荷保
2020-04-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】到宋园路地铁站20米，到虹桥公交站25米，地铁：3.4.10号线900米，地铁直达虹桥机场。
【小区户型】小区主要一梯三户，主要户型39.75平一房，54.9—56.3平两房，一楼全带天井，顶楼全部是平改坡
【其他描述】小区南面50米地 铁宋园路站，伊犁路站600米，公交车：72路149路808路855路等。
【生活配套】500米至虹西菜场，对面就是宋庆龄故居，350米内有古北黄，金城道步行街，550米内有虹桥中心公园
不足
老旧小区，车位不足。
孟亚成
2020-04-10
上海优镁房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】到宋园路地铁站200米，到虹桥公交站25米，地铁：3.4.10号线900米，地铁直达虹桥机场
【小区户型】小区有8幢楼，2、3、4、6号楼为前排靠近安顺路，一梯三户，较好户型是02室77平三房。
【小区设施】小区内部中心花园，配有健身器材，绿化率42%
【生活配套】步行到虹西菜市场400米，步行350米虹桥中心花园，800米古北家乐福超市。
【居民素质】小区大多为本地人居住，租客占比低，素质相对比较高
不足
前排靠近安顺路主干道会有噪音车位紧张。
贺郑钦
2020-10-16
特色
【轨道交通】步行到虹西菜市场400米,步行350米虹桥中心花园,800米古北家家乐福超市
【小区户型】小区有8幢楼,2、3、4、6号楼为前排靠近安顺路,一梯户,较好户型是02室77平三房。
【小区设施】小区内部中心花园,配有健身器材,绿化率42%
【居民素质】小区大多为本地人居住，租客占比低，素质相对比较高
不足
前排靠近安顺路主干道有点噪音，车位紧张
纪文强
2020-02-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】到宋园路地铁站200米，到虹桥公交站25米，地铁：3.4.10号线900米，地铁直达虹桥机场
【小区户型】小区户型：一室户：28-33平，两室：48-53平，双南48平，南北53平左右，三室：75—93平
【生活配套】500米至虹西菜场，对面就是宋庆龄故居，350米内有古北黄，金城道步行街，550米内有虹桥中心公园
【居民素质】小区大多为本地人居住，租客占比低，素质相对比较高
不足
老旧小区，车位不足。
鲍守印
2020-05-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】到宋园路地铁站200米，到虹桥公交站25米，地铁：3.4.10号线900米，地铁直达虹桥机场
【小区户型】小区有8幢楼，2、3、4、6号楼为前排靠近安顺路，一梯三户，较好户型是02室77平三房。
【小区设施】小区内部中心花园，配有健身器材，绿化率42%
【生活配套】步行到虹西菜市场400米，步行350米虹桥中心花园，800米古北家乐福超市
【居民素质】小区大多为本地人居住，租客占比低，素质相对比较高
不足
前排靠近安顺路主干道会有噪音车位紧张
杨永华
2020-04-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行到宋园路地铁站200米，到虹桥公交站25米，地铁：3.4.10号线
【小区户型】小区有8幢楼，2、3、4、6号楼为前排靠近安顺路，一梯三户，较好户型是02室77平三房！
【小区设施】小区内部中心花园，配有健身器材，绿化率42%
【生活配套】步行伊犁公园150米，步行到虹西菜市场400米，步行350米虹桥中心花园，800米古北家乐福超市。
【居民素质】小区大多为本地人居住，租客占比低，素质相对比较高
不足
前排靠近安顺路有点噪音，车位不足
账号已注销
2021-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童设施儿童滑梯，等娱乐设施
不足
车位不足，造成车辆乱放现象 车位紧张
王志远
2021-04-29
特色
【小区设施】小区内部中心花园，配有健身器材，绿化率42%
【居民素质】八成业主自住，两成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
不足
前排靠近安顺路主干道会有噪音车位紧张。
王保汉
2019-09-22
慧邦地产
特色
【轨道交通】到宋园路地铁站20米，到虹桥公交站25米，地铁：3.4.10号线900米，地铁直达虹桥机场。
【小区户型】小区户型：一室户：28-33平，两室：48-53平，双南48平，南北53平左右，三室：75—93平
【生活配套】500米至虹西菜场，对面就是宋庆龄故居，350米内有古北黄，金城道步行街，550米内有虹桥中心公园
【居民素质】小区大多为本地人居住，租客占比低，素质相对比较高
不足
绿化比较少.车位比较紧张
强小勇
2020-03-26
特色
【小区户型】小区有8幢楼，2、3、4、6号楼为前排靠近安顺路，一梯三户，最好户型是02室77平三房。
【小区设施】小区内部中心花园，配有健身器材，绿化率42%
【生活配套】步行到虹西菜市场400米，步行350米虹桥中心花园，800米古北家乐福超市。
【房屋品质】小区87年外销房，文明社区地 铁房
不足
前排靠近安顺路主干道会有噪音污染，车位紧张。
李可
2020-04-30
特色
【轨道交通】到宋园路地铁站200米，到虹桥公交站25米，地铁：3.4.10号线900米，地铁直达虹桥机场
【小区户型】小区有8幢楼，2、3、4、6号楼为前排靠近安顺路，一梯三户，较好户型是02室77平三房。
【生活配套】步行到虹西菜市场400米，步行350米虹桥中心花园，800米古北家乐福超市。
不足
小区比较老 车位比较紧张
邢路旗
2020-04-18
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童设施儿童滑梯，等娱乐设施
不足
车位不足，造成车辆乱放现象
李智刚
2020-04-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门300米即伊犁路地铁站10号线
【小区户型】小区主要户型50平方两房和65平方三房
一梯两户和一梯三户，户型方正南北通
【小区设施】小区内有花园，娱乐健身设备，设施完善
不足
小区车位紧张，小区房龄较老
孟俊
2019-12-15
特色
【轨道交通】小区步行450米十号线宋园路站，步行750是十号线伊犁路站。
【小区户型】此小区由21栋楼双号组成，有390户；小区第1排一梯两户，第2、3、4排为一梯三户，第5排一梯四户。
【生活配套】小区步行480米是虹西菜场，步行500米有虹桥中心花园、古北家乐福超市。
不足
此小区房龄较老，车位供给不足，车位很紧张。
胡涛
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车。
【小区户型】整个小区主力面积区间为56-135平方板式多层楼梯房，多为一梯两户，公摊小，户型正。
【其他描述】古北物业知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
【居民素质】七成业主自住，年龄在40岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
不足
相对于其他小区，本小区租客偏多。
马天明
2018-09-26
特色
【轨道交通】出小区200米地铁10号线宋园路站，四站路直达虹桥机场和火车站，交通便利。
【小区户型】小区主要一梯三户，主要户型39.75平一房，54.9—56.3平两房，一楼全带天井，顶楼全部是平改坡
【生活配套】小区20米内有菜市场，500米内有新虹桥中心花园，古北家乐福，黄、金城道步行街，南丰城，尚佳中心等
不足
小区1984年建造，房龄较老，没有停车场，车位紧张。
