望族苑解读
王辉
2019-11-01
特色
【小区户型】小区共有51栋小高层，多数为一梯两户，两房三房的户型大多数为南北通透，只有少数的全南户型
【小区设施】望族苑中心位置的话有一座比较大的广场，内部有健身中心，各部有分布的网球场，篮球场
不足
小区物业管理不严格，导致外来车辆可以随意出入，故车位些许有些紧张
马燕
2019-01-29
中原地产
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路地铁站400米，距离南方城500米，距离莲花国际和城开中心500米。
【小区户型】小区总高11楼，顶楼是复试，有1梯2户，1梯3户，本小区面积段104平到155平，房型正气。
【居民素质】自住率百分之70，出租率百分之30.常住人口一般是30岁到70
岁的人。
不足
小区外立面看起来比较成旧，步行到地铁站比较远，车位配比比较少，没有产权车位。
张明轩
2018-07-14
特色
【小区户型】小区有51栋小高层住宅，两房三房户型大都是南北通的，只有少数两房是全南户型，大户型，楼间距较大
【其他描述】物业是望族苑物业管理公司，物业费每平方米每个月1.5元，物业服务态度不错。
【小区设施】小区带有中心花园和健身中心，篮球场，网球场；小区一楼的房子都带花园，面积均在30个平方左右，
【生活配套】到南方商城，友谊商城，莲花国际广场500米，小区南门有大型菜市场，周边有很多便利店、超市
【居民素质】小区人员大部分是上海较大的老师，都是自住的，很少有出租的，都是高素质人群，小区邻居相处的和睦融洽
不足
车位比较紧张，物业申请车位比较难，产权车位少，固定车位要排队申请
石博
2019-05-14
特色
【小区户型】小区是2003年次新小区。全部是带电梯的高层，面积110-280平。力推户型大三房155平左右。
【小区设施】小有篮球场，广场中心有喷泉，和健身设施，儿童游乐城。供大家娱乐
【生活配套】莲花国际。友谊商城，家乐福，中庚慢摇城距离900米
不足
小区车位紧张，物业管理较为认真
吴金鸿
2019-03-19
特色
【轨道交通】近一号线莲花路地铁站300米，小区门口有多路公交
【小区户型】小区内多为一梯两户主/推大户型，在售的三房较少
【生活配套】近南方商城500米，近莲花路地铁站300米周边菜场齐全，
南方商城，家乐福还有莲花国际购物广场
不足
小区户型的面积比较大，所以总价比较高。
汤剑涛
2019-09-27
我爱我家
特色
【小区户型】上中西路1285弄，信居物业管理有限公司，小区总高都是11楼电梯房，落坐在上中西路和罗秀路莲花南路
【小区设施】小区现在有篮球场，羽毛球场，健身器材，网球场，篮球场
不足
套让敌人和别绕过加强二级让他时刻光盘
刘晓航
2019-03-07
特色
【小区户型】小区共有51栋小高层住宅建成，两房三房户型大多为南北通，少数两房为全南户型，户型比较大，楼间距较宽。
【小区设施】小区有篮球场，网球场，中心景观喷泉广场，小孩娱乐中心，老年活动中心，健身中心。地下停车库
不足
道路不是很宽敞，车位紧张，没有人车分流。
王小洋
2019-02-20
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路地铁站500米，在此线可换乘2/3/5/8/9/12号线，上海南站经两站可到达。
【房屋品质】小区是由简谱物业统一1300元平方精装修标准，双层真空玻璃，隔音好，地下室装防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区停车位比较紧张。
马昕格
2017-09-26
特色
【小区户型】一梯两户，两卧朝南或者一南一北，厅都是南北通，通风采光好。两房75-100平，三房小于150平
【小区设施】小区设有网球场、篮球场、桌球室和中心游乐场，还有健身器材、健身中心等，以提供居民闲暇休憩。
【生活配套】周围有大型商超家乐福、南方商城等，出小区大门南边有菜市场，到莲花路1号线步行就可以，交通非常便捷
【房屋品质】房子为钢混结构，防水防潮效果好，上海梅苑房地产有限公司规划建筑，物业是上海望族城物业管理有限公司。
不足
小区车位不太够，有固定车位大概250个，不固定的大概300个，产权车位也比较少。
丁骏
2018-06-06
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路站，180，703，957，156，152.720等多条公交线路
【小区户型】108-162p平的两房三房为主，户型比较大，栋距开阔南北通透，采光好
【小区设施】网球场，篮球场，桌球室，中心绿地，健身器械，儿童乐园
【生活配套】南方商城莲花国际广场，家乐福大卖场，罗秀路农贸市场，宝燕海鲜大酒店
不足
小区有部分楼栋靠近莲花南路，上下班高峰时间段位有点喧闹
账号已注销
2018-09-14
特色
【小区户型】小区主打两房110平-120平，3房125-173平，4房复式210-295平，采光视野无敌
【生活配套】莲花国际，南方商城，家乐福距离小区800米，复旦大学儿科医院距离1500米，各银行配套都在2公里均有
【居民素质】小区自住率很高，百分之80本地上海人，百分之十五是外地人，百分之五的租客，而且都是高素质高学历
不足
房屋质量不是特别高，车位紧张，小区物业比较松懈
杨桦
2018-07-31
特色
【小区户型】小区一共64栋楼，小区以大房型为主，110平两房。138平三房
150平左右大三房，真正的名门望族
【小区设施】小区自带网球场每天都会开放，自带露台篮球场，小区广场中心位置还有喷泉，和溜冰场供大家使用娱乐
【生活配套】到南方商城，友谊商城，莲花国际广场500米，小区南门有大型的菜市场，周边的购物交通很便捷
不足
车位紧张，产权车位比较少，固定车位比较难排队，绿化有待加强
桂超
2018-05-18
特色
【轨道交通】到一号线莲花南路站300米，一号线从莘庄到富锦路。可换乘3号线，4号线。
【小区户型】小区共有51栋小高层住宅组建，两房三房户型大多为南北通，少数为全南户型，楼栋间距大。
【小区设施】小区中心花园位置有健身设置，网球场，羽毛球场。
【生活配套】前方500米是南方商城，友谊商城，莲花国际广场。附近有大型超市，永辉超市，华联超市等等。
不足
小区物业管理较松，随意进出人员较多。车位也比较紧张，停车困难。
李江
2019-03-31
特色
【小区户型】小区由51栋大户型为主：主力一梯两户面积为120-140大户型
【其他描述】小区品质高：物业好：房型比较正气
不足
小区离莲花南路较近：车辆停车较为紧张
李圆棕
2018-11-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区是2003的次新小区，全部带电梯的高层，面积110-280，力推户型大三房155平左右
【小区设施】小区自带篮球场，广场中心还有喷泉及各种健身设备，儿童游乐城供大家休闲娱乐
【生活配套】莲花国际广场，南方商城，家乐福距离小区800米，复旦儿科医院距离1500米，
不足
小区车位紧张，物业管理松懈
陈凯迪
2018-08-28
特色
【小区户型】本小区的面积90到280平的，主力面积是110平的2房，南北通透，楼间距40米，一梯二户。总高24层
【小区设施】小区自带网球场，自带露台篮球场，小区广场中心位置还有喷泉，和溜冰场供大家使用娱乐 高品质小区
【生活配套】小区步行800米是平阳超市，购物方便，步行1000米是锦江公园，空气好，适合晚上放松一天紧绷的心情
不足
车位紧张，产权车位比较少，固定车位比较难排队，绿化率不高
账号已注销
2018-09-23
特色
【轨道交通】交通方便，到地铁一号线莲花路站500米，主干道莲花南路和沪闵路，多路公交，自驾上高架都非常方便
【小区户型】小区都是大面积舒适房型，两房110平-120平，3房125-173平，4房复式210-295平
【小区设施】小区自带篮球场，广场中心位置还有喷泉以及固定健身设施，儿童游乐场供大家使用娱乐等
不足
小区没有人车分流，车位紧张，晚上比较难停车
岳增见
2018-06-04
德沁地产
特色
【轨道交通】距莲花路1号线 300米，可在此换乘3号线到达上海南站 ，
【小区户型】小区均为120平的三房两厅两位大户型，房型正南北通透
【小区设施】绿化率达到35% 设有网球场 滑梯 中心广场 喷泉 幼儿园 提供小朋友上下学 娱乐 安全方便。
【生活配套】小区南门有大型菜市场 周边有 罗森便利店 梅陇中心小学 生活配套齐全
不足
车位比较紧张，每家每户车位的分配不均匀
陈龙
2018-06-08
特色
【轨道交通】到1号线莲花路地铁站300米左右，出行非常的方便
【小区户型】小区的户型很正，多数的两房三房为南北通户型，少数为全南户型
【小区设施】小区中心花园位置有健身设置，网球场，羽毛球场等
【生活配套】前方500米有南方商城，友谊商城，莲花国际广场，附近有大型超市，永辉超市，华联超市等等。
不足
小区的车位是比较紧张的，上下班的时候停车不好停
王喜胜
2018-08-22
特色
【小区户型】小区主要有两房三房为主，总共51栋住宅楼，62个号，所有房子均以大户型为主。
【小区设施】小区自带网球场，每天下午的五点钟对小区业主开放。
不足
小区车位紧张，产权车位比较少，固定车位比较难排队，绿化有待加强
