大华清水湾花园解读
吴思琦
2021-04-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区2-5栋为高层4-20栋为小高层.楼间距50米以上.有五栋楼是紧邻观景河户型多样
【小区设施】绿化率45%左右，中心区域900平方绿地，绿地周围有儿童娱乐设施：滑滑梯跷跷板等。小区门口有社区底商
不足
小区车位紧张晚上如果回来太晚可以找保安安排位置
肖紫阳
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区出门四百米是地铁金沙江站，有3411、号线。
中山2号线距本项目八百米
主干道是中山北路内高架
【小区户型】小区内有3到5栋为高层，4到20栋为小高层，楼间距为50米，有五套为靠苏州河的景观房，户型多样化。
【小区设施】小区绿化率为35%，小区内有充足停车位，中心景观花园，会所及老年活动中心和儿童游乐场。
【生活配套】500米可以到达环球港，亚洲no1商场，供您吃喝玩乐购，1200米可以到中山公园。龙之梦1000米。
【房屋品质】清水湾分别是三期开发，02.04.06年，品质较好，混刚水泥建造，地下有防水石膏板，防潮效果非常好。
不足
小区地上车位较为紧张，夜晚停车可能有所不便。有待解决。
张辉
2021-04-25
特色
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
王若飞
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁金沙江路站 有3/4/11号线 出行非常方便
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是紧临景观河，户型很多种。
【小区设施】小区绿化率达50%，小区内有地下停车场，花园，沿河凉亭等。小区紧靠苏州河 一线河景尽收眼底
【生活配套】小区出门右走500米就是大型购物中心月星环球港，餐饮娱乐应有尽有。
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
地上车位不足，上下班拥堵。
账号已注销
2019-09-21
特色
【轨道交通】步行446米金沙江地铁站可乘坐3/4/13号线小区门口就是公交站
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是紧临景观河，户型很多种。
【小区设施】小区内有会所饭店老年活动学校儿童游乐场广场健身器材.喷泉等
【生活配套】步行500米左右可以到达环球港周边，步行1500米上桥左右可以到中山公园，到龙之梦1000米左右
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
物业费高，前几排有噪音，小区户型大的比较多，总价高
刘凯
2020-08-02
特色
【轨道交通】出门390米到金沙江路地铁站地铁3/4/13号线 ，步行800米到达中山公园站2.3.4号线
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，户型很多。两房有双南也有南北通两者都很好
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦。步行1100米到来福士广场。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！
王杰
2019-10-20
特色
【轨道交通】步行446米金沙江地铁站可乘坐3/4/13号线小区门口就是公交站
【小区户型】大华清水湾前5栋为高层4到20栋是小高层。楼间距在50米以上。推荐3房140
平，4房复式198平。
【小区设施】小区中心区域内设900平绿地。儿童滑梯供小孩游玩休闲娱乐，小区门口还有棋
牌室，健身场所，配套齐全。
【房屋品质】大华清水湾分为3期开发。分别为02.04.12年起建，用的混刚石材，地下有防水
石膏板，防潮效果好，
不足
2号9号17号等属于街边房靠近轻轨噪音比较大.,小区物业费比一般小区物业费都比高,行人和车辆通过出行高峰时偶尔会出
现人车通行比较混乱的情况,而且小区车位到下班点紧张
吴艳希
2020-06-24
特色
【轨道交通】13号线小区门口就是公交站。步行446米金沙江地铁站可乘坐3.4.13号线
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【生活配套】步行600米中山公园
【房屋品质】大华清水湾分为3期开发
不足
小区物业费比一般小区物业费都比高。车位紧张。地上车位不足
杨迪
2020-12-26
特色
【轨道交通】出门距离金沙江小区300米左右，地铁3.4.13号线。
【生活配套】小区出门口右转300米就是月星环球港 应有尽有
不足
小区有几栋楼靠轻轨，白天会比较吵。
俞冬冬
2020-01-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米金沙江地铁站，可乘坐3/4/13号线小区门口就是公交站。
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，户型很多。
【小区设施】小区绿化率达50%，小区内有地下停车场，中心花园，沿河凉亭等。小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底
【生活配套】往东100米到环球港。往西500米龙之梦购物中心。
不足
小区靠近轻轨噪音可能比较大，小区物业费比较高，停车位可能比较紧张。
代倩倩
2021-05-04
特色
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
周展
2019-10-25
特色
【轨道交通】距离金沙江地铁站200m3/4/13
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，热门户型是1230-130三房两卫，140-160四房两卫
【小区设施】小区中心位置有个小亭子，在900㎡绿地，各种儿童娱乐设施，健身设备
【生活配套】距离环球港200m 购物，娱乐，聚餐，非常方便
【房屋品质】恒大集团开发，2002年的小区，精装交房，物业保养的非常不错，小区外立面较新
不足
小区靠近高架，有点噪音，对有些人会有影响
孙振猛
2019-10-16
特色
【轨道交通】出门100米就是环球港，步行500米就是中心花园，
【小区户型】小区3至5栋为高层，4至20为小高层，楼间距60米，多为大两房和大3房在售。
【小区设施】小区中心设1000平中心花园，背靠苏州河，小区高层可看苏州河
【房屋品质】大华清水湾分为3期开发，分别为02年，04年，12年。隔音防潮效果极好。
不足
地上车位不足，小区的物业费比一般的小区要高，行人和车辆早晚高峰的时候会出现拥堵的时候
账号已注销
2020-01-19
特色
【轨道交通】轨道交通3/4/13线的金沙江站200米左右
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是紧临景观河，户型很多种。
【小区设施】小区中心有900m²的绿化，绿化率高达70%，假山喷泉池塘尽有。周边设有儿童娱乐设施以及健身器材。
【生活配套】小区出门右转200米是亚洲NO、1 商圈综合中心“月星环球港”。左转400米可到中山公园龙之梦商城、
不足
小区车位紧张，产权车位不太多
张城
2021-03-07
特色
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦。步行1100米到来福士广场。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
账号已注销
2019-12-30
特色
【轨道交通】小区出门金沙江地铁站，3/4/11号线，出行方便，近环球港，亚洲第一商场
【小区户型】户型种类比较多，多为两梯四户，户型多数朝正南正北，小户型多为90平方左右主推大户型，两房朝南一房朝北
【其他描述】小区物业费4.5元每月平方米，小区物业一卡一户24小时全天守护
【小区设施】小区绿化率高达55%中心花园，地下停车场喷泉，眼观苏州河等，16年人车分流
不足
小区内部分楼栋靠轻轨哦，有点声音，
孙杰
2020-08-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】金沙江地铁站就在旁边，3.4.13.13号线都在附近，出门200米即到地铁站
【小区户型】南北通户型，楼间距较大，采光非常好，5.15.23.32.40.49.53.54.58靠苏州河
【房屋品质】小区品质没得说，非常不错。一期是2002年交房，二期是2004年交房，三期是2014年交房。
不足
小区车位比较紧缺，停车不太方便
何洋
2020-04-23
易轩地产
特色
【小区户型】3-5栋是高层 4-20栋是小高层，楼间距45米，有五栋是紧临苏州河
【小区设施】小区绿化率42％左右，社区有沿河景观寂静小道，饭后散步的好地方。小区内还有健身器材喷泉等
【生活配套】附近不到两百米处有环球港大型商城跟金沙江地铁站3/4/13号线 出行购物十分方便，中心医院距离1公里
【居民素质】小区自住率高，大多是一家几代人或年轻夫妻，里面常有跑步及嬉皮玩耍的小朋友和聊天和睦的业主。
不足
小区靠轻轨有噪音，小区物业费较贵，停车位紧张
卫毅
2021-02-25
特色
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【小区设施】门\r\n口有超市便利店酒店等。小区门口设有棋牌室。小区绿化率47%左右
不足
而且小区车位到下班点紧张。车位紧张。地上车位不足
吕翼翔
2021-02-03
特色
【小区户型】小区2-5栋为高层4-20栋为小高层.楼间距50米以上.有五栋楼是紧邻观景河户型多样
【小区设施】小区绿化率43%左右，中心区域900平方绿地，绿地周围设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。小区门口有棋牌。
不足
小区车位紧张,晚上如果回来太晚,就要找保安安排位置,
