大华清水湾花园解读
孟令闯
2019-07-24
特色
【轨道交通】小区出门400米就是就是地铁金沙江路站 有3/4/13号线，出行非常方便
【小区户型】小区3---5栋为高层，4---20栋为小高层，楼间距60米左右，有5栋是景观苏州河，户型很多
【小区设施】小区绿化率45%左右，中心区域900平绿地，绿地周围设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施。小区门口有棋
【生活配套】小区出门右转200米就是月星环球港，应有尽有。左转800就是龙之梦购物广场！
【居民素质】小区自主率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
小区车位比较紧张，一般五点以后回来就需要保安调谐
账号已注销
2019-12-19
特色
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是紧临景观
河，户型很多种。
【小区设施】小区绿化率43%左右，中心区域900平方绿地，绿地周围设有儿童滑梯翘翘板等
娱乐设施。小区门口有棋牌
【生活配套】出小区步行460米就是购物中心月星环球港，左转过了凯旋路桥就是龙之梦，吃
喝玩乐应有尽有！
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩
耍，邻里和睦！
不足
车位比较紧张，回来晚了需要保安帮忙调剂
张国伟
2019-11-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁金沙江路站，有3/4/11号线，出行非常方便
【小区户型】小区二期均为一梯两户，南北通户型主，推大户型。120平-140平三房两卫为主，140平-200平四房
【小区设施】小区中心有900m²的绿化，绿化率高达70%，假山喷泉池塘尽有。周边设有儿童娱乐设施以及健身器材。
【生活配套】向西北方向100m便是环球港购物中心。总共5层，是美食，购物的天堂。向西南方向1km即是虹口足球场。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
刘德铭
2021-01-29
特色
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
秦理锋
2019-09-26
特色
【轨道交通】步行500米金沙江地铁站可乘坐3/4/13号线小区门口就是公交站
【小区户型】小区主要推两房105平左右和三房150平左右，两房全南和南北通户型，优点在于通透全明有些楼层采光差
【小区设施】小区绿化率高达50%，小区内有地下停车库，中心花园，沿河凉亭等小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底
【生活配套】小区出门左手边300米就是环球港，右手边过苏州河就是中山公园龙之梦配套齐全
【房屋品质】清水湾分三期开发02/04/06年.小区品质很好采用混钢石材，地下有防水石膏板，防潮效果好！
不足
靠轻轨的比较吵，有學区税费也高点
黄俊青
2021-01-22
特色
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
账号已注销
2021-01-16
特色
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
王少钱
2019-12-28
特色
【轨道交通】13号线小区门口就是公交站。步行446米金沙江地铁站可乘坐3/4号线
【小区户型】小区2-5栋为高层，6-20栋为小高层，楼栋间距相对比较宽阔，五栋楼紧邻苏州河，户型多样
【小区设施】小区绿化高达45%，环境优美，小区里面有一条小河，一期进门就有一个喷泉等
【生活配套】步行500米到龙之梦商场。步行600米中山公园
不足
车位紧张，物业管理一般
葛浩杰
2019-09-03
特色
【轨道交通】紧邻金沙江地铁站 3 4 13号线 出门就是公交站
【小区户型】高品质正规板楼 楼间距大 小区多是南北通户型，小区内全是名贵树木绿化面积大 靠河位置是小高层
【小区设施】小区内绿化大面积覆盖，全是名贵树木，苏州河从小区穿过景观很好，内有花园供大家休闲娱乐
【居民素质】居民买房大多为了上学考虑 素质都是可以的
不足
小区缺点的话就是车位有点紧张
账号已注销
2020-01-07
特色
【轨道交通】13号线小区门口就是公交站。步行446米金沙江地铁站可乘坐3
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【小区设施】儿童滑梯供小孩游玩休闲娱乐。中心区域是1000平绿地。小区中心区域内设900平绿地
【生活配套】步行600米中山公园
【房屋品质】大华清水湾分为3期开发。分别为02.04.12年筹建
不足
地上车位不足。车位紧张。小区物业费比一般小区物业费都比高
何雅兰
2019-12-04
特色
【轨道交通】13号线小区门口就是公交站。步行446米金沙江地铁站可乘坐3
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【小区设施】门\r\n口有超市便利店酒店等。小区门口设有棋牌室。社区内有沿河景观幽静小道
【生活配套】步行500米到龙之梦商场。步行600米中山公园
不足
地上车位不足。车位紧张。小区物业费比一般小区物业费都比高
朱胜文
2019-10-01
特色
【小区户型】小区内由3-5栋高层，4-20栋小高层组成，楼间距50米左右，有五栋是苏州河景观房，户型有很多
【小区设施】有绿色跑道，有900平中心绿地，绿化率45%，绿化里面能看到苏州河景观，有健身器材，座椅
【生活配套】周边有两大购物中心，由环球港和龙之梦，距离仅有200米和500米
不足
小区外面一排靠近轻轨，有些噪音，下班高峰期车位紧张
杨焱
2019-09-30
特色
【小区户型】大华清水湾前5栋为高层4到20栋为小高层，楼间距在50米以上，主推3房140平，4房复式198平。
【小区设施】小区中心区域内设900平绿地，儿童滑梯供孩子游玩休闲娱乐，小区门口设有棋牌室
【生活配套】出门向东100米到亚洲轻奢购物中心月星环球港，步行600米中山公园，步行500米到龙之梦商场。
【房屋品质】大华清水湾分为3期开发，分别为02.04.12年筹建，采用混刚石材，地下有防水石膏板，防潮效果好。
不足
地上车位不足，上下班拥堵。
龙进
2019-06-12
特色
【轨道交通】距金沙站地铁站523米，可在此换乘3号、4号、13号地铁。距中山公园站1104米2、3、4号地铁
【小区户型】小区2002竣工48栋1668户。多为小高层的板楼，120平以上的三房占小区的90％
【小区设施】小区绿化率达49％，小区中有休闲椅，凉亭，景观湖，是人们休闲散步、交流的好去处
【生活配套】出小区右边641米有月星环球港购物中心，距离普陀中心医院1734米
不足
小区的不足是靠近轻轨稍微有点吵，车位有点紧张。
薛锦伟
2020-04-01
特色
【轨道交通】步行446米金沙江地铁站可乘坐3。13号线小区门口就是公交站
【小区户型】户型很多种。4房复式198平
【小区设施】小区内有会所饭店老年活动中心学校儿童游乐场广场健身器材.喷泉等。门\r\n口有超市便利店酒店等
不足
地上车位不足。而且小区车位到下班点紧张。车位紧张
冯明巧
2019-10-23
特色
【轨道交通】13号线小区门口就是公交站。步行446米金沙江地铁站
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【小区设施】社区内有沿河景观幽静小道。小区中心区域内设900平绿地。门\r\n口有超市便利店酒店等
【生活配套】出门向东100米到亚洲轻奢购物中心月星环球港。步行600米中山公园
不足
地上车位不足。小区物业费比一般小区物业费都比高。车位紧张
账号已注销
2019-11-14
特色
【轨道交通】步行500米金沙江地铁站，可乘坐3/4/13号线小区门口就是公交站。
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，户型很多。
【小区设施】小区绿化率达50%，小区有地下停车场，中心花园，沿河凉亭等，小区紧靠苏州河。
【生活配套】小区出门右转300米就是月星环球港，应有尽有。
不足
小区靠近轻轨噪音可能比较大，小区物业费比较高，停车位可能比较紧张。
张瑞芳
2020-12-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
账号已注销
2019-11-08
特色
【轨道交通】150M直达3、4、13号线金沙江路站，多条公交线路
【小区户型】小区全为小高层，户型一房两房三房四房都有。
【小区设施】小区沿河而建，有成片成片的椰林，供户外活动休憩的长椅。
【生活配套】亚洲购物中心，月星环球港300米，龙之梦600米.
【居民素质】小区以长住居民为主，年龄段在25-50岁。邻里关系和谐，居民素质高
不足
小区车位少，停车颇为困难。运动设施也相对较少
王振权
2019-10-22
特色
【轨道交通】步行446米金沙江地铁站可乘坐3。13号线小区门口就是公交站
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【小区设施】门\r\n口有超市便利店酒店等。小区门口设有棋牌室。小区绿化率47%左右
【房屋品质】大华清水湾分为3期开发。防潮效果好。分别为02.04.12年筹建
不足
而且小区车位到下班点紧张。车位紧张。地上车位不足
