上海豪都国际花园(公寓住宅)解读
吴波
2020-12-23
壹禾房置业
特色
【轨道交通】776路公交车直达中山公园。小区门口50米就是徐径4路公交车站直达徐径东地铁站
【其他描述】小区物业是新换的，真贤物业，物业费公寓0.9元，别墅1.7元，新物业管理很好
【小区设施】小区内部有网球场和游泳池，以及儿童乐园，老人活动场所，业主生活便利
【居民素质】小区大多数以老年人养老，跟新上海人为主，新上海人都是高学历人群，素质佳
不足
老旧小区、租客多、绿化少
戴亚威
2020-08-12
中佑地产
特色
【轨道交通】776路公交车直达中山公园。小区门口50米就是徐径4路公交车站直达徐径东地铁站
【小区户型】小区分7期开发。采光好。栋距宽
【其他描述】上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元。月因为是新换的物业暂时不是太清楚
【小区设施】小区中心位置是泳池。。小区中心位置是泳池
【生活配套】永业购物广场。1.5公里内家乐福。虹桥商务区
不足
小区整体外立面有点旧
李成玉
2021-08-25
中岚地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是徐径4路公交车站直达徐径东地铁站，776路公交车直达中山公园
【小区户型】小区是公寓和别墅一起，主力面积89-120平米，房型正气采光好，楼栋距很大
【生活配套】1.5公里到家乐福，百安居，迪卡侬，永业购物广场，项目自带10万方商业综合体，生活一站式服务！
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
房龄有点老，道路老旧，也正在修，房子都没有电梯，房子表面也需要翻新
张孝波
2021-11-20
特色
【轨道交通】门口有公交776路、徐泾2路、徐泾4路沪青专线等，离地铁2号线徐泾东6km,虹桥机场9km.
【小区户型】小区大都一梯两户，南北通透，其中6栋是一梯四户，96年的老房子，楼梯房。
【小区设施】小区内部有网球场和游泳池，以及儿童乐园，老年活动场所，业主生活便利。
【生活配套】小区出门300m有菜市场，生活便捷，1km有家乐福福购物中心，衣食住行都能满足，南面是国际医学中心。
不足
小区年代久、房屋外观旧，停车位拥挤。
秦亚楠
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区门口776区间直达中山公园，徐泾2路，4路直达二号线徐泾东，远行东边有沈海高速，南边有沪渝高速
【小区户型】小区是混合型小区，由别墅和住宅公园组成，住宅分五期开发，主力户型87-127平户型方正，栋距宽采光好
【小区设施】小区比较大，住宅区域每一个区域都有小花园和亭子，靠近中心位置，还有一个室外游泳池和排球场，方便居民活
【生活配套】小区自带商业街，超市，菜市场就在家门口，北门还有一个大型美食街（食尚天地），家乐福也只有500米距离
【居民素质】小区本地人居多，入住率80%，出租率15%，居民多为社会白领，中及老年人
不足
小区建造比较早，没有电梯，地面不干净，人员复杂
郑鹏帅
2021-10-24
特色
【轨道交通】门口有公交776路、徐泾2路、徐泾4路沪青专线等，离地铁2号线徐泾东6km，虹桥机场9km
【小区户型】小区大都一梯两户，南北通透，其中6栋是一梯四户，96年修建的老房子，都不带电梯
【小区设施】小区内部有网球场和游泳池，以及儿童乐园，老人活动场所，业主生活便利
【生活配套】小区出门300m有菜市场，买菜很方便，1km有家乐福购物中心，衣食住行都能满足，南面是国际医学中心
【房屋品质】开发商：上海豪都房地产开发经营有限公司，物业商：豪都物业，物业费：0.9元/㎡，大户型带阁楼
不足
小区年代久、房屋外观旧，停车位拥挤
俞建奔
2021-08-25
中岚地产
特色
【轨道交通】东大门出来500米就是公交车站，706路，865路，沪朱线，沪青盈专线，出门方便。
【小区户型】小区分7期开发，由独栋别墅和公寓，面积57-148平，房型正，楼栋距大，采光好
【小区设施】小区西入口处有人造景观湖，靠近1号楼，2号楼，湖边的景观带可供居民夏天夜晚散步乘凉
【生活配套】西大门出来就是食尚天地，餐饮，电影，购物都方便。东大门出来，向北2公里就是菜市场，生活方便。
【居民素质】上海本地居民多，入住率高达70%，多为中老年人
不足
小区房龄老，道路破旧，停车位比较紧张
严婳婳
2022-03-16
众典
特色
【轨道交通】东大门出来500米就是公交车站，706路，865路，沪朱线，沪青盈专线，出门方便
【小区户型】小区分7期开发，由独栋别墅和公寓，面积57-148平，房型正，楼栋距大，采光好
【其他描述】上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元/㎡/月别墅1.7元/㎡/月 因为是新换的物业暂时不是太清楚
【小区设施】小区西入口有人造景观湖，小区有网球场，泳池，儿童乐园
不足
小区规模很大，租客很多人员较杂，小区人车不分流，停车不方便
账号已注销
2022-03-05
特色
【轨道交通】东大门出来500米就是公交车站，706路，865路，沪朱线，沪青盈专线，出门方便
【小区户型】小区室公寓和别墅一起，主力面积是89-120平方，户型正，采光好
【其他描述】上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元月因为是新换的物业暂时不是太清楚
【生活配套】门口商铺就有菜市场、小超市、药店、宠物店等1KM内有美食街、希尔顿酒店，家乐福
不足
小区年代早，没有电梯，
但洁美
2022-02-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区位于徐泾沪青平公路与联民路交叉口，门口有多路公交站台，可直达2号线地铁口，离家乐福商场1000米
【小区户型】主力户型90平的两房，一房朝南，一房朝北，南北通透
【其他描述】上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元月因为是新换的物业暂时不是太清楚
【生活配套】门口商铺就有菜市场、小超市、药店、宠物店等1KM内有美食街、希尔顿酒店，家乐福
不足
小区年代久、房屋外观旧，停车位拥挤
叶洪飞
2021-06-27
第一别墅
特色
【小区户型】小区分7期开发，由独栋别墅和公寓，面积57-148平，房型正，楼栋距大，采光好
【小区设施】小区西入口处有人造景观湖，靠近1号楼，2号楼，湖边的景观带可供居民夏天夜晚散步乘凉
【生活配套】小区出门往北200米就是美食街，菜市场，往东500米就是家乐福超市，配套齐全
【房屋品质】开发商：上海豪都房地产开发经营有限公司，物业商：豪都物业，物业费：1.7元/㎡，大户型带阁楼
不足
老小区，地面到路有点不平，需要整改
安永正
2021-08-31
特色
【轨道交通】门口50米有公交776路直达中山公园，徐泾2、4路沪青专线直达徐泾东地铁站！！
【其他描述】上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元/㎡/月别墅1.7元/㎡/月 停车费公寓150元！！
【居民素质】上海本地人居多，入住率高达70%，多为中老年人，出租率15%！！
不足
小区规模很大，租客很多人员较杂，小区人车不分流，停车不方便！！！
张兆欢
2021-12-11
谷言房产
特色
【轨道交通】门口50米有公交776路直达中山公园，徐泾2、4路，17路沪青专线直达徐泾东地铁站，
【小区户型】小区是公寓和别墅一起，主力面积89-120平米，房型正气采光好，楼栋距很大，小区公寓为楼梯房总高6楼
【小区设施】小区中心位置是泳池，旁边就是网球场，还有个如海超市，电竞酒店也有。小区里面还有电动汽车充电桩，户数有
【生活配套】1.5公里家乐福，百安居，迪卡侬，永业购物广场，生活一站式服务！比邻国家会展中心，虹桥区域发展
不足
老旧小区、租客多、绿化少
王阳
2021-11-24
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈路站1000米，地铁2号线徐泾东3000米
【小区户型】主力户型90平的两房，一房朝南，一房朝北，南北通透
【其他描述】开发商：上海豪都房地产开发经营有限公司，物业商：豪都物业，物业费：1.7元/㎡，大户型带阁楼
【小区设施】小区一期别墅区附近内设有网球场，泳池 与儿童乐园
不足
小区年代久，没有电梯
巩建成
2021-09-20
特色
【其他描述】上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元/㎡/月别墅1.7元/㎡/月 因为是新换的物业暂时不是太清楚。
【小区设施】小区中心位置是泳池。。小区中心位置是泳池
【生活配套】1.5公里内家乐福，百乐居，迪卡侬，永业购物广场，生活一站式服务，比邻园家会展中心，虹桥商务区。
【房屋品质】开发商：上海豪都房地产开发经营有限公司，物业商：豪都物业，物业费：1.7元/㎡，大户型带阁楼。
不足
小区年代早，没有电梯，
李阳
2021-08-17
中岚地产
特色
【小区户型】小区是公寓和别墅一起，主力面积89-120平米，房型正气采光好，楼栋距很大
【其他描述】小区物业是新换的，真贤物业，物业费公寓0.9元，别墅1.7元，新物业管理很好
【生活配套】1.5公里到家乐福，百安居，迪卡侬，永业购物广场，项目自带10万方商业综合体，生活一站式服务！
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区年代早，没有电梯，
程勇
2021-09-10
谷言房产
特色
【其他描述】小区物业是新换的，真贤物业，物业费公寓0.9元，别墅1.7元，新物业管理很好
【小区设施】小区中心位置是泳池，网球场，儿童乐园，可给居民和儿童提供娱乐及健身活动的场所。
【生活配套】1.5公里内家乐福，百乐居，迪卡侬，永业购物广场，生活一站式服务，比邻园家会展中心，虹桥商务区。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
老旧小区整体外立面有点旧，没电梯
账号已注销
2021-04-09
特色
【其他描述】上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元月因为是新换的物业暂时不是太清楚
【小区设施】小区中心位置是泳池小区中心位置是泳池
【生活配套】小区出门20米就是菜市场，家乐福距离300米，美食街100米、小区门口就是公交站
【房屋品质】开发商：上海豪都房地产开发经营有限公司，物业商：豪都物业，物业费：1.7元/㎡，大户型带阁楼
不足
老旧小区整体外立面有点旧，没电梯
霍健雄
2021-06-25
麦到好房
特色
【轨道交通】小区门口50米就是徐径4路公交车站直达徐径东地铁站，776路公交车直达中山公园
【小区设施】小区中心位置是泳池。。小区中心位置是泳池
【居民素质】小区大多数以老年人养老，跟新上海人为主，新上海人都是高学历人群，素质佳
不足
因为面积比较大，所以总价会比较高
李辉
2021-09-09
特色
【小区户型】小区室公寓和别墅一起，主力面积是89-120平方，户型正，采光好
【其他描述】小区物业是新换的，真贤物业，物业费公寓0.9元，别墅1.7元，新物业管理很好
【小区设施】小区西入口有人造景观湖，小区有网球场，泳池，儿童乐园
【生活配套】小区出门往北走200米就有美食街，菜市场，往东500米就是家乐福超市，配套齐全
不足
小区规模很大，租客很多人员较杂，小区人车不分流，停车不方便
