泰禾红御(公寓住宅)解读
李先超
2020-12-11
上海福美家房地产有限公司
特色
【小区户型】小区分为高层公寓和洋房面积在85平到130平之间其中86到93平小三房居多，有两梯四户，一梯一户
【小区设施】小区内部有假山流水景观，儿童及老年人活动器材，小区全面人车分流，地下车位1:1
【生活配套】到长江国际商业中心900米，生活购物十分方便，休闲娱乐设施齐全，有电影院，名品店，酒店
不足
小区距离地铁站比较远，如果出门要坐地铁，要走很长时间一段路
陈雯
2020-10-27
欣怡地产
特色
【轨道交通】距离三号线殷高西路站约1.2公里左右，1号线共康路约2.3公里左右，恒高路1608路公交站等……
【小区户型】小区有电梯洋房，一梯两户，主力面积120平倒复式，129平的四房，还有高层两梯四户。
【小区设施】人车分流、带地下车库(车位1:1)靠近119号有假山喷泉、儿童娱乐区等……环境整洁清晰物业管理规范
【生活配套】小区往南300米左右就有永辉超市，购物便利。小区门口有50米内就有健身房
不足
小区有部分不满两年，税费比较高，总价也高
王燕
2020-06-03
智科房地产
特色
【小区户型】新建高层住宅 两室两厅 三室两厅 一梯一户四室两厅等
楼间距40米左右 采光不挡
【小区设施】有地下停车场 车位车位比例2比1可以满足业主停车需要
小区有自带花园 可以提供小孩老人聚会和休闲便
【生活配套】到长江国际购物中心900米左右 大型超市永辉超市 普蜂莲花 电影院 健身房 菜市场等等
【房屋品质】开盘时间为2014年 当时开盘均价在55000左右
交房在2015年 精装修 中央空调带地暖
不足
总价高 二手交易税费高
卢明辉
2020-10-21
特色
【小区设施】小区里面有自己的健身器材，老人可以在哪儿锻炼
【生活配套】小区靠近长江国际商场，里面吃的，喝的，玩的应有尽有。
【房屋品质】小区是2017年的商品房，是高境品质最高的小区
【居民素质】小区主要以房东自住为主。
不足
小区的地面还是很缺乏的。
许支国
2020-08-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离三号线殷高西路站约1.2公里左右，1号线共康路约2.3公里左右，恒高路1608路公交站等……
【小区户型】小区有电梯洋房，一梯两户，主力面积120平倒复式，129平的四房，还有高层两梯四户。
【小区设施】人车分流、带地下车库(车位1:1)靠近119号有假山喷泉、儿童娱乐区等……环境整洁清晰物业管理规范
【生活配套】小区往南300米左右就有永辉超市，购物便利。小区门口有50米内就有健身房
不足
小区有部分不满两年，税费比较高，总价也高
彭青松
2020-12-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，距离三号线殷高西路站在1.5公里左右。未来还有19号线
【小区户型】小区主推89平的2+1户型，洋房，复试
【小区设施】小区中心有花园，凉亭有小孩子，经常在那里玩耍，假山，运动设施
不足
小区马路对面有超市出门，50米内有公交站台，去永辉超市直行500米就到了，出行方便
杨大伟
2020-11-08
特色
【轨道交通】离殷高西路地铁站两公里出行是比较方便的
【小区户型】小区主推89平的2+1户型
【小区设施】小区中心有花园，凉亭有小孩子，经常在那里玩耍
【生活配套】小区马路对面有超市出门，50米内有公交站台，去永辉超市直行500米就到了
不足
泰和禾红御税费比较高的，小区地面停车位有点紧张
朱洒洒
2019-10-11
畅隆房产
特色
【轨道交通】距离三号线殷高西路站约1.2公里左右，1号线共康路约2.3公里左右，恒高路1608路公交站等……
【小区户型】小区分为高层公寓和洋房面积在85平到130平之间其中86到93平小三房居多，有两梯四户，一梯一户
【小区设施】人车分流、带地下车库(车位1:1)靠近119号有假山喷泉、儿童娱乐区等……环境整洁清晰物业管理规范
【生活配套】小区出行步行600米可到达长江国际商圈，永辉超市，地下美食一条街、中宏影城、星巴克
不足
总价高， 税费较高。
杨立新
2021-05-01
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层为2梯4户，洋房为1梯1户，高层面积88到114的，洋房128平。
【小区设施】小区有地下车库.为人车分流.车位比例1:1.车位充足
不足
小区公交车目前就一趟车，出行不是很方便 车位紧张
王梦丽
2021-04-12
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层为2梯4户，洋房为1梯1户，高层面积88到114的，洋房128平。
【小区设施】小区有地下车库.为人车分流.车位比例1:1.车位充足
不足
小区公交车目前就一趟车，出行不是很方便 车位紧张
杨哲
2020-09-22
特色
【小区户型】新建的高层住宅主推，户型，两室两厅一卫小区有电梯洋房一梯两户。
【小区设施】小区内有假山流水，喷泉有花园凉亭以及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区400米左右，有永辉超市购物方便800米可到达长江国际购物中心。
【房屋品质】泰禾红御建造年代是在2016年交房时间是在2018年开发商统一精装交付的。
不足
新小区总价高，现在还有部分不满两年的税费高，也会相对高一点。
账号已注销
2021-03-21
特色
【小区户型】小区有电梯洋房，一梯两户，主力面积120平倒复式，129平的四房，还有高层两梯四户。
【小区设施】人车分流、带地下车库(车位1:1)靠近119号有假山喷泉、儿童娱乐区等……环境整洁清晰物业管理规范
不足
小区有部分不满两年，税费比较高，总价也高 车位紧张
邱时
2021-03-24
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层为2梯4户，洋房为1梯1户，高层面积88到114的，洋房128平。
【小区设施】小区有地下车库.为人车分流.车位比例1:1.车位充足
不足
小区公交车目前就一趟车，出行不是很方便 车位紧张
贾朋朋
2021-03-20
畅隆房产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层为2梯4户，洋房为1梯1户，高层面积88到114的，洋房128平。
【小区设施】小区有地下车库.为人车分流.车位比例1:1.车位充足
不足
小区公交车目前就一趟车，出行不是很方便 车位紧张
罗江南
2019-12-10
霖峰地产
特色
【小区户型】洋房128平。小区分为高层和洋房。采光优越
【小区设施】小区中央有景观喷泉。车位全部地下停车，小区车位比例1:2
【生活配套】1.2公里联华超市，新江湾茶城，国江菜市场，绿舒E装，华润万家，三门菜市场，高跃菜市场。
【房屋品质】小区开盘2014年开盘的。小区是由上海泰禾旗下公司上海泰维所开发
不足
物业费较高。税费也相对较高
账号已注销
2019-10-23
特色
【轨道交通】距离三号线殷高西路站约1.2公里左右，1号线共康路约2.3公里左右，恒高路1608路公交站等……
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层为2梯4户，洋房为1梯1户，高层面积88到114的，洋房128平。
【小区设施】小区有地下车库.为人车分流.车位比例1:1.车位充足
【生活配套】小区600米是大型的购物商城永辉超市，1公里高境菜市场，门口有公交车总站，地铁1.5公里
不足
小区公交车目前就一趟车，出行不是很方便
陈晓璇
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区正大门前就时恒高路公交车1608路公交车站点。往东900米殷高西路地铁站。
【生活配套】小区400米左右有永辉超市，购物方便，800米可到达长江国际购物广场，1000米有第四人民医院。
不足
房价太高，产证不满两年全额税
张钦
2020-09-26
特色
【小区户型】小区有电梯洋房 一梯两户 主力面积120平倒复式 129平的四房 还有高层两梯四户
【生活配套】小区往南300米左右就有永辉超市
【房屋品质】泰禾红御在宝山属于高端小区 高层板楼带电梯 洋房8层带电梯 受很多人的好评
不足
小区有部分不满两年 总价较高
吴跃龙
2020-07-29
上海福美家房地产有限公司
特色
【小区户型】小区有电梯洋房，一梯两户，主力面积120平倒复式，129平的四房，还有高层两梯四户。
【生活配套】小区往南300米左右就有永辉超市，购物便利。小区门口有50米内就有健身房
【房屋品质】泰禾红御在宝山是高端住宅，高层板楼带电梯，洋房8层带电梯，受到很多人的好评
不足
小区有部分不满两年，税费比较高，总价也高
杭任远
2018-05-08
特色
【轨道交通】小区门口20米有恒高路站公交1608路，步行1000米到达殷高西路地铁站，1号线共康路站3000米。
【小区户型】房子坐北朝南，面积在85-130平米，其中以86-93平（2+1），小3房居多，两梯4户为主。
【小区设施】该小区人车分流，带地下车库，车位比1:1，靠近119号有景观喷泉，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区出门步行500米可到长江国际商业中心.负一楼有美食广场和永辉超市.一楼有星巴克.二楼有中宏影院
不足
小区配套还不成熟。。
