崧泽华城逸泰雅苑(北区)解读
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2018-03-30
特色
【小区户型】本小区主推1房52平米，以及70平米边套两房。2梯4户为主个别是2梯6户，2~5室都是1房。总18层
【小区设施】车位充足，绿化率30%，环境优雅，小区12号楼东边配有娱乐健身器材。方便居民休闲娱乐
【生活配套】小区出门两个红绿灯后到达商业街。饭店，商场。超市，以及美食。再往西北方200~300M宝龙广场所在点
不足
拆迁房，暂时不能过户。不能贷款，小区偶尔会装修，噪音有一点
韩钰斌
2018-08-25
特色
【小区户型】小区主要由52平的一方，70平的两房和80平的三房为主，两梯四户总高18楼
【生活配套】小区700米可到宝龙广场，周边有麦德龙，家乐福，中山医院等大型商超和医院
不足
户型不太正气，小区租户较多，物业管理缓慢
黄伟康
2018-06-05
特色
【轨道交通】小区在17号线汇金路地铁站500M处，17号线从东方绿舟通往虹桥火车站。出行非常方便。
【小区户型】小区主要户型为52平方一房70平方的两房和80平方的三房，小区都是18楼电梯房，楼间距大采光好。
不足
本小区为动迁房小区，大部分房东都是一人拿多套房子的，所以相对租客较多。房东居住的情况相对较少。
孙建成
2017-08-16
晟迈地产
特色
【轨道交通】出门便是公交枢纽站，青浦4路 青浦11路 上朱线 多路公交 及在建的17号地铁线
【小区户型】两梯四户 总高18楼 一房全南户型 两房分全南户型 南北户型
【小区设施】小区中心有公共娱乐设配设施 地下地上停车位 停车位充足 绿化率30%
【房屋品质】本小区由上海中建八局发展公司建造，小区隔音好，双层防水
【居民素质】目前租户较多，还不完善，大部分上班族及家庭主妇。
不足
小区现租客较多，现在开始整顿
吴楠
2017-05-26
特色
【轨道交通】小区一公里左右为地铁17号线汇金路站，门口现有公交（4路11路），开往老城区，方便快捷
【小区户型】两梯四户52㎡-81㎡，户型方正，1房52㎡朝南；2房70㎡南北通+双南户型，3房81㎡南北通户型
【小区设施】小区自带健身设施，地上车位和地下车位组合，车位比1:1
【生活配套】500米左右联华超市、菜场，两公里内宝龙城市广场、家乐福、麦德龙、二级甲等中山医院，生活便利
不足
小区为动迁房，暂时不能过户，住户多为租客，现在装修的多，比较吵闹
郭燕
2017-05-11
特色
【轨道交通】距17号地铁站只有800米左右，小区门口有4路11路公交站，可达盈港客运站 方便快捷 不拥堵
【小区户型】一梯两户为主，部分为两梯6户，一室52平，2室70平，3室80平，主卧客厅朝南，正南正北，房型正气
【小区设施】小区自带休闲娱乐设施，有健身器材、小型篮球场，地上车位+地下车库，车位比1:1
【房屋品质】上海中建八局建造，品质可靠，双层隔音，双层防水，地下车库防水防潮设计
不足
小区多为租户，装修的较多，噪音比较大
吴杰
2018-09-19
特色
【轨道交通】离地铁17号线汇金路站1200米，出小区100米就有青浦14路，16路等
【小区户型】以18层左右高层为主，面积56平一房，80平三房，楼间距大，采光通风好
不足
小区周围商业配套不足，配套目前不成熟
杨维
2018-04-15
特色
【小区户型】小区主力户型为70平的两室，81平的三室，少量52平的一室，总高18/16的电梯房，
【生活配套】往西北方向1KM宝龙广场，共有4层，基本为餐饮，特别适合朋友聚餐
不足
小区15年竣工，目前居住多为租客，人员流动比较大，对私人隐私有点影响。
卢文静
2018-04-15
特色
【轨道交通】小区出门就有青浦五路、青浦14路、青浦25路等公交车，直达17号地铁汇金路口，步行1公里也可到达。
【小区设施】小区中心位置有一个50平左右的绿化公园，还有一些健身设施，方便老人锻炼身体。
不足
小区门口没有超市饭店等，需要500米外的住宅底商买日常所需，大型宝龙广场离1.3公里。
张凤园
2017-08-30
宝禹地产
特色
【轨道交通】出行500米到公交青浦4、青浦11路 及17号线在建地铁汇金站，小区南面是沪青平公路
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型，客厅带阳台；两房为南北户型，主推双南户型；三房为南北通透户型
【小区设施】小区自带公共娱乐设施，有地面与地下车库，车位比例1:1
【房屋品质】小区由上海中建八局建造，双层隔音，地下车库是防潮防水
不足
小区目前大多为租户 新小区装修多稍微有点吵。
徐志贤
2017-09-04
芯家地产
特色
【小区户型】小区都是1房2房小户型主力面积64平~91平不等，18层的电梯房2梯4户得房率75%
【生活配套】小区门口便利店，水果店，餐饮等等，离地铁口1公里，离中山医院1.5公里，生活方便满足您的日常需求。
不足
小区是动迁房，由于现在不能过户交易，很多房东都把房子租给二房东，经常听到装修的声音，所以小区租客多比较乱一点。
徐文腾
2017-06-15
祥呈投资
特色
【轨道交通】17号地铁线汇金路站500米左右 青浦公交枢纽中心 宝龙广场500 米左右
【小区户型】主要户型是70平两房 两梯四户 总高18楼 楼间距50米左右 户型通透性好
【小区设施】车位配比1：1 人车分流 中心位置有健身器材
不足
靠近地铁口 小区人口多 目前处于刚交付状态有待完善
葛自兴
2017-09-14
博铭地产
特色
【小区户型】小区为高层，一房为全南户型，厅带阳台；两房边套为南北户型，02.03为双南户型；三房为南北通透户型
【小区设施】小区实行人车分流，自带公共娱乐设施，有露天车位与地下车库，绿化率有30%
【房屋品质】小区由上海中建八局有限公司建造，双层隔音，地面车位与地下车库防潮防水设计
不足
目前住户大多为租户，车位不足
张飞
2017-08-09
祥呈投资
特色
【轨道交通】小区500米有公交青浦4路、青浦6路及在建的17号线汇金站500米，交通方便
【小区户型】小区都是1房2房3房小面积户型1房为52平朝南户型，两房70平南北通透+双南户型，三房81平南北直通
【房屋品质】上海中建八局有限公司建造，墙壁双层防水，隔音好
不足
此房为动迁房暂不能过户，装修出租比较多所以有点吵
王伟
2017-05-03
晟迈地产
特色
【小区户型】总高18层，两梯四户。1房52平朝南户型，2房70平南北户型，3房81平全明户型。楼栋间距大，视野好
【小区设施】车位充足。绿化率30%，环境优雅，小区配有花园和健身场地，各种健身器材齐全。方便居民休闲娱乐。
【生活配套】周边2公里有家乐福、农工商超市、中山医院、菜场；小学、幼儿园；银行等配套设施。为居民生活提高了便利。
不足
本小区为动迁房，目前入住率不高，且60%为租客居住，小区环境较差。
李梅
2017-11-11
祥呈投资
特色
【小区户型】小区主推小户型 一房56平全南户型 两房70-80平为南北户型 三房91平南北通透采光好。
【小区设施】小区有娱乐建材设施在12号楼旁边，停车位充足，地上地下停车位充足，地上100/月，地下150/月。
不足
总价过高 产证不到3年不能过户，不能贷款。
周婷云
2017-10-14
祥呈投资
特色
【轨道交通】小区出门有公交4、11路，往北500米地铁17号线汇金站。往南1公里是沪青平公路。
【小区户型】总高18层电梯景观房，一梯两户、一梯三户。户型一房52平左右，两房70平左右，三房81平左右。
不足
本小区是动迁房不能过户主要租客较多。
汪马峰
2017-05-18
特色
【小区户型】两梯四户，面积52㎡—82㎡，一房为全南户型，客厅带阳台；两房南北户型+双南户型；三房为南北通透
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，小区隔音好，双层防水，地下车库防潮设计
不足
新小区，目前入住大多为租户
许桂玲
2017-04-24
吉禹地产
特色
【轨道交通】地铁17号线汇金站不到一公里，小区门口有公交青浦16路、14路、7路、青徐线、上朱线等
【小区户型】两梯四户；一房为全南户型；两房南北通透，推荐双南户型；三房为南北边套户型
不足
本小区为二手动迁房，目前住户大多为租户，车位不足
王恒
2017-04-05
特色
【小区户型】小区两梯四户为主，面积52到80，客厅朝南，主卧朝南
【小区设施】小区自带地下车库地上停车位，车位比1：1
【生活配套】两公里内有超市，中山医院，家乐福超市，崧文小学，崧淀中学
不足
二期刚交房，入住率不高，装修的比较多，声音比较嘈杂