盛世南苑解读
宋世娇
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区门口70米处就是公交总站可以到达陆家嘴，步行70米就可到达8号线芦恒路站，可以换乘6号8号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房以及8平的三房，两梯六户，
【其他描述】小区物业费为1.2元、物业公司位于小区大门位置、小区大门还有社区医务室
【小区设施】小区内有凉亭、篮球场、以及小花园等，楼栋较多，共计128栋
【房屋品质】小区为10年代经济适用房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象！均为电梯房
不足
两梯6户和7户公摊面积较大
马青山
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区西边300米就是8号线芦恒路地铁站。可以直达人民广场，乘两站到东方体育中心站，可换乘11号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，一房面积是52平，两房是67平，三房为83平。一般为两梯六户。
【其他描述】小区物业费为1.2元。小区物业在小区门口。小区还有社区医务室。
【生活配套】小区门口50米就是华联超市，旁边300米就是上海国际珠宝城，500米就是东方懿德城购物广场。
不足
小区楼栋多为两梯六户，每层户数太多，过到长，公摊面积大。
项海军
2021-08-26
特色
【轨道交通】四百米有八号线芦恒路地铁站，直达人民广场
【小区户型】小区为多数两梯六户和少数两梯七户，51平一房，67平的两房和82平的三房
【小区设施】小区中心有近1000平的绿地，带有凉亭，和儿童滑梯，小区东边有一个50*25的塑胶篮球场
【生活配套】小区南门口是一条商业街、（菜场、超市、银行、卫生服务中心）往西两百米为珠宝城商业广场，
【房屋品质】本小区为13年的模范经济适用房，总高33楼，隔音效果好，防水技术过硬
不足
因为两梯六户和七户，所以楼道比较长、层高33楼，上下电梯也比较拥挤
宋黎明
2021-03-11
特色
【轨道交通】100米左右地铁8号线配套，十多条公交线路可低达浦东各个区域 浦西 市区 陆家嘴等等
【小区户型】小区共17幢楼 分布均匀 2梯6户 主推户型就是05室和06室 全明户型 南北通透 有附送面积
【小区设施】小区南门入口处有个假山鱼池 有一个900平米左右大小的花园 靠近6号楼15号楼 花园中间有个亭子。
【生活配套】出小区就是菜场药店超市，向前100米是中欧街 星巴克，地下2层就是大型超市商场和餐饮街生活非常方便。
【房屋品质】12年年底交房 小区外立面2020年翻新过 整体看上去小区很新 近马路一排装有双层真空玻璃有效隔音
不足
总高32楼 2梯6户 户数较多 人比较杂乱 部分户型有缺陷 不是全明户型 不够南北通透
陈淼
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车，距离8号线芦恒路地铁口500米，可直达东方体育中心，换成6号线和11号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，三房83平、两梯六户，主要是两房
【小区设施】25的塑胶球场。小区南面第三排的楼下位置有一个篮球场。小区有一个篮球场
【生活配套】小区门口50米就是联华超市，旁边400米就是上海国际珠宝城，500米就是大型的商业广场，
不足
小区作动迁房，物业环境的话比较差，小区作为经济适用房，很少有房东在里面住，里面的租客比较多 车位紧张
孙元晓
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车，距离8号线芦恒路地铁口500米，可直达东方体育中心，换成6号线和11号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，三房83平、两梯六户，主要是两房
【小区设施】25的塑胶球场。小区南面第三排的楼下位置有一个篮球场。小区有一个篮球场
【生活配套】小区门口50米就是联华超市，旁边400米就是上海国际珠宝城，500米就是大型的商业广场，
不足
小区作动迁房，物业环境的话比较差，小区作为经济适用房，很少有房东在里面住，里面的租客比较多 车位紧张
樊现豹
2021-07-08
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为10年代经济适用房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象！均为电梯房。
不足
小区老人孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
王衡
2022-02-26
元亿地产
特色
【轨道交通】小区西边200米，就是地铁8号线芦恒路站。可直达人民广场，乘两站东方体育中心站，可换成11号线。
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，83平的三房，楼间距比较宽60米
【小区设施】小区有一个篮球场，标准的50*25的塑胶球场，一般在早上七点到晚上七点可以打球，小区进门有个地下停车
【生活配套】小区门口有迪亚天天，华联，饭店，国际珠宝城，东方毅德城购物广场。
不足
小区为经济适用房所以物业一般，车位也比较紧张 车位紧张
傅振华
2021-05-07
德到地产
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车，距离8号线芦恒路地铁口500米，可直达东方体育中心，换成6号线和11号线
【小区户型】小区为俩梯六户，以67平米左右俩房为主，51平一房，82平小三房！户型为南北和双南！适合刚、需客户！
【小区设施】小区中心有500平花园，绿地周边有躺椅等纳凉地，小区一进门就是一个观赏池塘，里面有小金鱼可以观赏
【生活配套】小区南门口有社区卫生服务中心，往东1.5KM有东方懿德城（电影院，盒马生鲜等）往西200M是乐坊城
【房屋品质】小区是经济适用房，2013年的次新小区，每个楼栋都是双层真空玻璃，有效隔离噪音
不足
小区是经适房，层高不一、有33层、有24层、导致小区车位配比不足，也只有少量的娱乐健身场地
账号已注销
2021-05-31
特色
【小区户型】小区为两梯六户，主要以67平米左右的双南户型和南北户型为主，51平米的1房，82平的三房，适合刚需客
【小区设施】小区内有凉亭、篮球场、以及小花园等，楼栋较多，共计128栋
【生活配套】小区门口50米就是联华超市，500米就是芦恒路地铁站，生活比较便利
【居民素质】小区是经济适用房，大多住的都是年轻人老人小孩，邻里相处融洽
不足
小区为经适房，层高不一，有达33层。导致小区车位配比相对不足。小区目前只有少量娱乐健身场地。很多业主都会私自改动房子（如拉力平台合并到房屋里）
朱传奇
2020-08-06
佐洽
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北、双南户型，主推中户型，67平两房一厅为主力户型，适合刚需改善
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地花园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以再次玩耍
【生活配套】出大门右拐行走100米是地铁8号线芦恒路站和上海珠宝城，向东50米有菜市场，还有东方懿德城，生活方便
【房屋品质】小区是13年的经济设用房，毛坯交付的，与政府份额占比为4比6
不足
小区目前不足就是租客比较多
樊文明
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区西边200米，就是地铁8号线芦恒路站。可直达人民广场，乘两站东方体育中心站，可换成11号线。
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，83平的三房，楼间距比较宽60米
【小区设施】小区有一个篮球场，标准的50*25的塑胶球场，一般在早上七点到晚上七点可以打球，小区进门有个地下停车
【生活配套】小区门口有迪亚天天，华联，饭店，国际珠宝城，东方毅德城购物广场。
不足
小区为经济适用房所以物业一般，车位也比较紧张 车位紧张
王骏茹
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车，距离8号线芦恒路地铁口500米，可直达东方体育中心，换成6号线和11号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，三房83平、两梯六户，主要是两房
【小区设施】25的塑胶球场。小区南面第三排的楼下位置有一个篮球场。小区有一个篮球场
【生活配套】小区门口50米就是联华超市，旁边400米就是上海国际珠宝城，500米就是大型的商业广场，
不足
小区作动迁房，物业环境的话比较差，小区作为经济适用房，很少有房东在里面住，里面的租客比较多 车位紧张
武琰镒
2022-03-08
鑫旺地产
特色
【轨道交通】小区地铁有8号线芦恒路地铁站 200米 无需换乘可直达人民广场
【小区户型】推荐67平两房小户型，电梯房，楼距宽60，采光无遮拦，适合刚需客户
【小区设施】小区中间就是大花园，散步，非常方便
【生活配套】小区门口一排商铺超市餐饮都在小区周边
不足
小区停车紧张，楼道环境较差
田伟金
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车，距离8号线芦恒路地铁口500米，可直达东方体育中心，换成6号线和11号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，三房83平、两梯六户，主要是两房
【小区设施】小区中心有近500平米的儿童游乐设施及健身设施，绿地周边有躺椅等纳凉地，是休闲遛娃健身好去处！
【生活配套】小区门口50米就是联华超市，旁边400米就是上海国际珠宝城，500米就是大型的商业广场，
不足
小区作动迁房，物业环境的话比较差，小区作为经济适用房，很少有房东在里面住，里面的租客比较多 车位紧张
许志强
2021-09-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车站点，距离8号线芦恒路地铁口500米可直达东方体育中心，换乘6号线和11号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房以及8平的三房，两梯六户，
【小区设施】小区有个篮球场，早上7点到晚上7点可以打球，小区中心有个大概1000平方左右的绿地花园
【生活配套】小区门口10就是联华超市，旁边100就是上海国际珠宝城，中欧街，200米就是大型商业广场
不足
小区明显的缺点就是里面租客比较多，车位较紧张
翁乾洋
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车，距离8号线芦恒路地铁口500米，可直达东方体育中心，换成6号线和11号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，三房83平、两梯六户，主要是两房
【小区设施】小区中心有近500平米的绿地，绿地周边有躺椅等纳凉地，是遛狗等休闲好去处！
【生活配套】小区门口50米就是联华超市，旁边400米就是上海国际珠宝城，500米就是大型的商业广场，
不足
小区作动迁房，物业环境的话比较差，小区作为经济适用房，很少有房东在里面住，里面的租客比较多 车位紧张
庞建惠
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站1022直达地铁站583*直达陆家嘴，出小区右转50米是8号线芦恒路地铁站
【小区户型】小区是13年电梯高层，里面有51平一房，64平二房为主要户型，83平三房适合刚需型客户，总价低
【小区设施】小区内有凉亭、篮球场、以及小花园等，楼栋较多，共计128栋
【生活配套】小区南门口有社区卫生服务中心，往东1.5千米有东方懿德成，里面有电影院商店饭店盒马生鲜星巴克等
【房屋品质】房屋2012年交房，经济适用房，钢筋混凝土结构，，双层玻璃隔音效果好，，屋子不易潮湿通风采光好
不足
小区是经适房，层高不一 导致车位配比不足，也只有少量娱乐健身场所
纪英明
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区门口有多部公交车，距离8号线芦恒路地铁口500米，可直达东方体育中心，换成6号线和11号线
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，三房83平、两梯六户，主要是两房
【生活配套】小区门口50米就是联华超市，旁边400米就是上海国际珠宝城，500米就是大型的商业广场，
【居民素质】小区是经济适用房，里面都是住的上海本地人，出租的也很少，整体素质比较高。
不足
小区作动迁房，物业环境的话比较差，小区作为经济适用房，很少有房东在里面住，里面的租客比较多 车位紧张
刘欣
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区西边200米，就是地铁8号线芦恒路站。可直达人民广场，乘两站东方体育中心站，可换成11号线。
【小区户型】小区是总高33楼的经济适用房，主力面积是52平的一房和67平的两房，83平的三房，楼间距比较宽60米
【小区设施】小区有一个篮球场，标准的50*25的塑胶球场，一般在早上七点到晚上七点可以打球，小区进门有个地下停车
【生活配套】小区门口有迪亚天天，华联，饭店，国际珠宝城，东方毅德城购物广场。
不足
小区为经济适用房所以物业一般，车位也比较紧张 车位紧张