- 上尚缘
- 49249 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文翔路3588弄
- 上海中欣长远房地产开发有限公司
- 上海怡东物业管理有限公司
小区概述
- 上尚缘位于松江区松江大学城板块，于2010年竣工，房龄较新，由上海中欣长远房地产开发有限公司开发完成。小区总建筑面积186000㎡，容积率为0.88，主推户型有120㎡的两房，160㎡的四房，南北通透。建筑类型由91栋高层和小高层电梯房组成。小区绿化率为35%，环境较好。小区总价较高，故交易人群以改善为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区周边有米兮花园，公共资源丰富；
- 小区于2010年竣工，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区1公里内无地铁，出行不便；
- 小区附近有多家化工厂，对居民的影响很大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通设施一般，小区周边1km内未设地铁站，地铁出行不便。关于公交，文涵路文翔路公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约281m，途径公交车松江24路内圈，松江24路外圈等，文翔路站公交站点距离小区约384m，途径公交车1804路，1805路等，文翔路文涵路公交站点距离小区约422m，途径公交车1804路，松江95路等。小区南邻文翔路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
6.0
初中
7.0
15个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育设施较为完善，小区距离新纪元丁香幼儿园约342m，该幼儿园是一所民办全日制规模的上海市一级幼儿园。小区距离松江区第二实验小学约1.8km，该校属于公办学校。小区附近距离1.2km左右的中学有包玉刚实验学校，该校属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.8
新旧程度
8.6
停车便捷
6.7
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率达到35%，小区环境较好，种有香樟树、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内设花园，儿童游乐园，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。小区外立面以红褐色为主色调，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积186000㎡，容积率为0.88。建筑类型由91栋高层和小高层电梯房组成，总户数为1081户。小区主推户型有120㎡的两房，160㎡的四房，南北通透，户型多种多样，可供不同需求的居民选择，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有3个门，东南门靠近文翔路，在7号楼旁，居民，车辆均可通过，南门靠近文翔路，在5号楼旁，居民、车辆均可通过，东门靠近文涵路，居民、车辆均可通过。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1081户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.88
社区总设施
- 花园；
- 儿童游乐园；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 景观步道。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1.50元/㎡/月，收费较为合理。
安保
小区内设6名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 上海怡东物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有东鼎购物中心，距离小区2.8km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商业综合购物中心。里面有海底捞，金匠寿司，漫猫咖啡，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有启源广场，距离小区约2.1km，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有罗森便利店，距离小区约190m，苏小铺筱崭便利店，距离小区约273m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约4.1km有上海市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，深受患者好评。距离小区周边医疗最近的是新城家园社区卫生服务站，距离小区约649m，可满足居民日常的就医。距离小区约800m内有复美大药房，益丰大药房等药店，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施一般，距离小区约4.1km有三辰苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有小昆山农贸市场，距离小区约4.3km，居民买菜很方便。距离小区约2.1km左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行，中国邮政储蓄银行，中国工商银行24小时自助银行，中国工商银行，上海农商银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约1km就有中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有上海市松江区城市管理行政执法局执法大队，有去办事的居民可步行前往，距离小区约397m左右。还有昆秀湖湿地公园、中国会计博物馆，上海立信会计金融学院图书馆等，其中，昆秀湖湿地公园距小区约1.4km左右，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有凉亭，绿植，还有一条贯穿公园的湖泊，给人以视觉冲击，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。上海市中国会计博物馆距小区约1.7km左右，居民可在周末自驾或乘坐公交车前往，该博物馆文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。上海立信会计金融学院图书馆距小区约1.3km左右，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区3km左右有蓝精灵乐园，电竞，深受年轻人喜爱。距离小区约506m有一家瑜伽教培，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区约508m有一家水云阁足浴按摩，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约339m有一家MOB迈博健身，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约2.7km内还有木槿校园影院，后街KTV，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。
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