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万科城市花园解读
付成辉
2020-12-30
特色
【小区户型】主力户型：多层有40-50平复式一房，73平二房，95-116平三房，电梯房主要有65-89平二房。
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，南面网球场，小区东门大概800米设有老年人健身器材，
【生活配套】生活配套成熟，小区内部有便利店，华联超市。小区大门口有华润万家超市。
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正上空，起降飞机飞行高度较低，飞机噪音影响比较大，车位比较紧张。
蒋鑫华
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离9号线七宝站500米，小区门口公交可坐189路，91路，803路，枢纽4路，枢纽5路，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主打两室两厅一卫户型，多层住宅，面积73平，卧室朝向南被，客厅通透带阳台
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，南面网球场，小区东门大概800米设有老年人健身器材。
【生活配套】小区500米有大型的超市，华润万家，800米左右有万科广场，汇宝广场，宝隆广场，再远点有七宝老街。
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房，物业也是万科物业，小区治安维护很好!绿化也非常好，会定期的修剪管理。
不足
小区房龄过老，车位紧张
王飞鸿
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区4号门向南900米地铁9号线七宝站5号口，小区5号门出口七莘路新龙路上公交站较多
【小区户型】小区共有11个区，15区是万科小户型的，其次是65-89的两房，再是90-116的打两房，采光很好的
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，南面网球场，小区东门大概800米设有老年人健身器材，
不足
车位紧张，因为没有地下停车场，而且在飞机航道下面，噪音较大
华超
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁9号线七宝站，五号门出去向左100米就是公交87，748路虹桥4路七宝2路
【小区户型】小区主要为多层，一梯两户，经典户型73平的南北通透的两房；少有电梯房，主要分布在7区、8区、3区。
【小区设施】小区设有花园，凉亭，花园，草坪，游泳池，固定车位，篮球场，小区也设有幼儿园，小学，全天营业商店，
【生活配套】小区对面就是七宝商城，菜市场近在咫尺，万科广场1000米即达。
不足
车位紧张 因为没有建地下停车场。在飞机航道下面，噪音较大
刘欣欣
2021-12-15
特色
【小区户型】主要是由多层组成，小高层住宅和低楼层商铺（一楼多为商铺），建筑面积从42-197平，小区多为中小户型
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
不足
小区房龄较老。在虹桥机场航道下面，白天飞机噪音大。小区住户较多，没有地下停车位，所以小区晚上停车紧张。 车位紧张
尹成启
2021-05-27
特色
【轨道交通】出行 小区门口有公交站台 多条线路经过 去七宝地铁口的话也是比较近步行也就在300米左右距离
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】车位比较紧张，但是现在整改后车位规划出来很多 环境也好很多 小区内设球场
【生活配套】小区南面300米有万科、汇宝广场；华润万北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达。
不足
小区房龄老，飞机噪音大，车位紧张
鲍赛虎
2021-04-22
特色
【小区户型】小区的户型偏多，1.15区的小复式面积在 41.-51平左右楼梯房，其2.73的两房.94的大两房.
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达。
不足
1994年竣工，房龄老：近虹桥机场，在飞机起降航道下面，噪音大
孙金刚
2021-01-14
特色
【小区户型】小区分两期开发建造，一期95年，二期98年。多为总高六层多层住宅。推荐73平两房90平124平三房。
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，管家式服务
【小区设施】小区内设有露天游泳池，网球场，篮球场，乒乓球室，老年活动中心，3区中心位置有大草坪，都可供业主使用。
不足
小区内飞机噪音太大 停车位较少不能达到1比1的比例
李文军
2021-04-15
特色
【小区户型】小区主要是多层，65平，89平，73平，90平，125平这几种房型。
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业。。
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，南面网球场，小区东门大概800米设有老年人健身器材。。
【生活配套】汇宝广场。万科广场。向东500米可到凯德广场。
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间，一天飞几十趟 噪音影响大。
赖佳
2021-02-04
特色
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平米，以中小户型为主
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】200米到乐购，500米到家乐福、万科广场和汇宝广场，800米到宝龙城
不足
小区内飞机噪音太大 停车位较少不能达到1比1的比例
吴琼
2020-12-21
特色
【轨道交通】出六号门出去300米能到9号线七宝站地铁口。出五号门往东1200米可以到地铁十号线，临近有公交车站。
【小区户型】主要是由多层组成，小高层住宅和低楼层商铺（一楼多为商铺），建筑面积从42-197平，小区多为中小户型
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场。距离七宝老街步行1000米可以到达。
不足
小区房龄较老。在虹桥机场航道下面，白天飞机噪音大。小区住户较多，没有地下停车位，所以小区晚上停车紧张。
账号已注销
2020-11-22
特色
【小区户型】小区户型多为一梯两户 以73平两房为主力户型 电梯房为两梯6户-8户 以65平两 房为主力户型，一房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】200米到乐购，500米到家乐福、万科广场和汇宝广场，800米到宝龙城
不足
飞机航道下，飞机噪音有点吵，小区房龄偏老，车位紧张。
吴成佳
2020-10-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推两室两厅一卫户型，多层住宅，面积73平，卧室朝向南北，客厅通透带阳台
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达。
不足
一期94年，二期98年房龄较老，近虹桥机场所以上面有飞机轻微噪音
冯春全
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁9号线七宝站，五号门出去向左100米就是公交87，748路虹桥4路七宝2路
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区里面有网球场，室外游泳馆，方便锻炼身体，
不足
小区南面距离万科广场，汇宝广场150米，华润万家卖场50米，朝北100米还有凯德七宝广场和顺恒广场。
李仕凯
2021-03-06
特色
【轨道交通】六号门出去200米九号线七宝站，五号门出去往左100米公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝2路
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性多，以中小户型为主。
【小区设施】小区设有花园，凉亭，花园，草坪，游泳池，固定车位，篮球场，小区也设有幼儿园，小学，全天营业商店，
【生活配套】生活配套成熟，小区内部有便利店，华联超市。小区大门口有华润万家超市。
不足
小区内飞机噪音太大 停车位较少不能达到1比1的比例
饶飞宇
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁9号线七宝站，五号门出去向左100米就是公交87，748路虹桥4路七宝2路
【小区户型】小区由多层，小高层住宅和底层商铺，户型建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性较多，以中小户型为主
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】生活配套成熟，小区内部有便利店，华联超市。小区大门口有华润万家超市。
不足
小区内飞机噪音太大 停车位较少不能达到1比1的比例
王敏
2021-01-29
特色
【轨道交通】距离9号线七宝地铁站600米，可换成8号线，11号线，小区门口300米公交站，可乘99路，199路
【小区户型】主力户型：多层有40-50平复式一房，73平二房，95-116平三房，电梯房主要有65-89平二房。
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
不足
飞机航道下，飞机噪音有点吵，小区房龄偏老，车位紧张。
曹学辉
2020-12-05
特色
【轨道交通】万科5号门出来左转20米有公交车站右转1000米就是9号线七宝站6号门出来就是公交车站
【小区户型】小区共有11个区，15区是万科小户型的，其次是65-89的两房，再是90-116的打两房，采光很好的
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】小区一之楼有很多的商铺，商店，菜场，美容美发，药店类，对生活添加各种保障
不足
小区楼距不是很宽。是个缺点
王梦洁
2020-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推两室两厅一卫户型，多层住宅，面积73平，卧室朝向南北，客厅通透带阳台
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】小区4号门向南50米华润万家超市，6号门出去400米万科广场和汇宝购物中心
不足
小区房龄老；无地下停车位，比较紧张；飞机声音大。
冯正柱
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区700米范围内有地铁9号线七宝路站！公交车87路.748路等！出现方便
【小区户型】小区 有2.3排,06年竣工,电梯小高层,户型多为90多平两房为主.55平的小一房,顶楼是正规复式房
【小区设施】小区地上车位2000个地下500个！车位配比1:1停车费150元/月/位！停车方便
【生活配套】小区4号门出口向南50米华润万家超市，小区6号门出门向南300米七宝万科购物广场和汇宝购物中心
不足
小区比较老旧，地上车位比较紧张
