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永和馨园
80800 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
高平路458弄
上海浦联房地产公司
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

永和馨园 次新房 老客户委托，诚意出售，电梯高区，纯毛坯

2 室 2 厅 0 卫

82.26㎡

南北

高层(共14层)

2014年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五唯一新上

520 万

63215元/㎡

爆款！电梯顶楼复试！赠送地下产权车位！买一层带一层！采光噶好

3 室 2 厅 2 卫

82.39㎡

南北

高层(共12层)

2017年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五唯一新上

400 万

48550元/㎡

笋盘 ！业主因工作调动降100萬 ！带车位！致电即可看房

2 室 2 厅 1 卫

83.44㎡

南北

高层(共16层)

2019年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五唯一新上

415 万

49737元/㎡

VR看房

新上永和馨园 税费各付 楼龄新 临地铁 医疗配套成熟

3 室 2 厅 1 卫

113.86㎡

南

中层(共14层)

2014年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五年

920 万

80801元/㎡

15年次新房 南北两房 配套成熟 诚意出售

2 室 1 厅 1 卫

83.44㎡

南北

中层(共14层)

2015年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五年新上

620 万

74305元/㎡

新上！赠送地下产权车位！凤凰楼层！电梯南北通！采光嘎嘎好！

2 室 2 厅 1 卫

83.44㎡

南北

中层(共14层)

2016年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五唯一新上

400 万

47939元/㎡

阳城永和 装修好 刚需两居 商品房 南北通透

2 室 1 厅 1 卫

83.44㎡

南北

高层(共14层)

2015年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

新上

650 万

77901元/㎡

y降价了！2016年次新小区！送产权车位！看房随时！

2 室 1 厅 1 卫

61.65㎡

南北

中层(共14层)

2018年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五唯一新上

330 万

53528元/㎡

15年次新品质小区 飞机户型 地铁7号线 大融城

3 室 2 厅 1 卫

118㎡

南北

高层(共14层)

2015年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五唯一新上

900 万

76272元/㎡

震惊！新上电梯复式带南北双露台！送产权车位！静安大融城隔壁！

4 室 2 厅 2 卫

83.26㎡

南北

高层(共18层)

2018年建造

永和馨园

静安阳城永和高平路458弄

满五唯一

390 万

46842元/㎡

小区概述

永和馨园位于静安区大宁板块，于2015年竣工，房龄较新。小区楼栋以多层、高层为主，权属类别为商品房住宅，共有8栋楼，小区户型面积有61㎡-65㎡左右的1居室、83㎡左右的2居室84㎡-103㎡左右的3居室、110㎡左右的4居室、5居室。

小区优缺点

优点
  • 小区距离上海申江医院较近，居民就医方便；
  • 小区距离大融城较近，居民购物娱乐方便。
缺点
  • 小区车位紧张，居民停车不便；
  • 小区部分楼栋靠近阳城路，有噪音影响。
地段交通

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.4

723米

步行至地铁

210个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区约700m有行知路地铁站，该站途经地铁7号线，距离小区较近，居民地铁出行较为方便。距离小区约90m有高平路永和路公交站，该站停靠公交车有1209路，距离小区约200m有阳城路原平路公交站，该站停靠公交车有762路、845路、909路等，距离小区约260m有高平路汶水路公交站，该站停靠公交车有909路、959路、1209路等，方便居民公交出行。距离小区约260m有阳城路，居民自驾出行方便。
附近学校

学前

8.2

小学

8.1

初中

8.0

86个

附近幼儿园

32个

附近小学

31个

附近初中

距离小区约500m有永和路幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约750m有上海市静安区闸北第二中心小学，该小学是公立小学。距离小区约440m有上海市新中高级中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

7.4

新旧程度

9.0

停车便捷

8.4

物业服务

7.5

环境概况
小区景观比较有特色，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，环境宜居；小区有花园，花园内绿植景观精致，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内还有活动广场和儿童游乐设施供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁，整体环境比较干净。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格，楼栋外观主要以卡其色涂料粉刷而成，在业主和物业的共同维护下，墙体看着比较新，无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区楼栋以多层、高层为主，权属类别为商品房住宅，共有8栋楼，小区户型面积有61㎡-65㎡左右的1居室、83㎡左右的2居室84㎡-103㎡左右的3居室、110㎡左右的4居室、5居室。户型南北通透，通风较好，居住十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，其中西门位于高平路458弄附近，临近高平路，北门位于永和新城E块附近，临近高平路，停车场临近永和路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 504户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 健身器材；
  • 凉亭；
  • 小区花园；
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.65元/㎡/月
车位
  • 共400车位
车位比
  • 1:0.79
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.2

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

8个

购物中心

暂无

商场

104个

超市

2个

便利店

商业配套
小区距离大融城约680m，居民休闲购物方便；距离联华超市(灵石店)约500m，居民购买生活必需品比较方便；距离比宜德超市约170m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离上海申江医院约800m，该医院是一所综合医院，方便居民就医；距离白遗桥卫生服务站约350m，能够满足居民日常的看病需求；距离国大药房约200m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
距离小区约900m有万荣菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离小区约70m有中国光大银行(上海永和新城支行(原市中支行))，居民办理存取款理财业务非常方便；距离小区约270m有中国移动(阳城路营业厅)，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离上海市公安局静安分局彭浦镇派出所约1.3km，小区居民可以来此处理相关业务。小区距离永和公园约600m，环境优美，距离小区较近，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离聚锦KTV约500m，周边的居民经常来此唱歌娱乐；距离上海寰映影城(大融城店)约600m，有喜欢看电影的居民可以选择这里；距离中田健身工作室(静安高平路店)约170m，有喜欢健身的居民可以选择这里。

永和馨园近1年房价查询

永和馨园问答

可以短租吗，半年这个样子
  • 唐乃骝：你好，这种情况可以和房东商量一下，也不是不行，我就是徐忠玉，祝你早日找到房子；希望能帮你
    YYYY-MM-DD
  • 付宗辉：你好，这个情况可以和楼主商量，也不是没有可能。我希望你能尽快找到房子。 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：你好，你和楼主讨论这个情况也不是不可能。 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 杨振：你好，这种情况可以和商量。这不是不可能的。我希望你能尽快找到房子。
    YYYY-MM-DD
  • 邹浩：是的，借半年也没关系。
    YYYY-MM-DD
为什么永和馨园那么便宜？他们是本地人动迁安置房吗？
  • 李志伟：您好，这是住宅，但质量比较高。两个家庭有楼梯。我想帮你。
    YYYY-MM-DD
  • 唐乃骝：是安置房，但品质比较高，一梯两户
    YYYY-MM-DD
  • 邹浩：是安置房，但质量比较高，一梯两户。
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：你好！虽然是安放室，但是质量很高，1楼2户。我希望能帮到你。
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：虽然是安放室，但质量较高，一级两户。
    YYYY-MM-DD
有3室2厅中层吗？
  • 李雪：您好，中间一楼有3间、2间大厅。希望能帮助你。希望能帮助你
    YYYY-MM-DD
  • 江和楚：现在有了，实际上可以看到房子了。
    YYYY-MM-DD
  • 邹浩：目前是有的，可以实地看看房子
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：您好 有中层的三室两厅 希望可以帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 李志伟：电影亨源有三个房间，两个大厅有中间层，有空就来看现场。
    YYYY-MM-DD
安置房产权都清晰么，可以过户吗？
  • 王静雯：产证下来了，可以过户
    YYYY-MM-DD
  • 邹浩：永和馨园是安置房，小区集体产权证已满5年，现在个人产权证还没有办好，个人产权证办好即可转让。
    YYYY-MM-DD
  • 吕佳：你好！暂时不能开户，房产证还未出。希望我的答案能帮助你。
    YYYY-MM-DD
  • 庄海涛：电影对产证已满五年，业主产证尚未发放，发放即可生育。
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：你好！暂时不能结帐的物业文件尚未办理。我希望他的回答能帮助大家。我希望我能帮助你，
    YYYY-MM-DD
可以入户上海吗
  • 汪青贵：可以交易流程走完，拿到产证就可以办。
    YYYY-MM-DD
  • 杨振：你好！永和刑苑可入住上海，交易完成后可领取新的产权证到上海申请办理。能对大家有所帮助
    YYYY-MM-DD
  • 常磊：入住上海主要看五年的社会保障和婚姻状况
    YYYY-MM-DD
  • 杨振：永和馨园可入户上海，只要交易过程完成，拿到新产权证后即可到上海申请办理。
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：入户上海，主要看五年社会保障、婚姻状况等
    YYYY-MM-DD
有一房一厅出租吗？多少钱？
  • 账号已注销：有的价格在6000元左右。
    YYYY-MM-DD
  • 庄海涛：你好！电影园内有一套出租房，售价要视装修而定。能对大家有所帮助
    YYYY-MM-DD
  • 常磊：电影《同一个遥远》有一个客厅，价格由饰面决定。
    YYYY-MM-DD
  • 汪青贵：有的，一房一厅5500元左右。
    YYYY-MM-DD
  • 邹浩：电影《恒远》有一间客厅，价格由装修决定。
    YYYY-MM-DD
永和馨园周边小区房源
VR看房

近医院 带电梯 交通便利 大两房 近地铁 购物方便

2 室 2 厅 1 卫

94.3㎡

南北

中层(共9层)

2007年建造

永和家园

静安阳城永和高平路809弄

满五年新上

610 万

64688元/㎡

VR看房

南北通两房 一梯两户 价格实惠 满五 产权干净 诚售

2 室 2 厅 1 卫

99.01㎡

南

低层(共11层)

2005年建造

阳城美景

静安阳城永和高平路598弄

满五年新上

655 万

66155元/㎡

新出笋盘，年后新笋，拔笋了，拔笋了

1 室 1 厅 1 卫

63.12㎡

南

中层(共8层)

2007年建造

永和家园

静安阳城永和高平路809弄

满五唯一新上

388 万

61471元/㎡

VR看房

临近7号线行知路站 中间楼层 1梯2户 南北通透 精装修全送

3 室 1 厅 1 卫

88.28㎡

南北

中层(共6层)

1997年建造

北华苑

宝山大华华灵路1351弄

满五唯一

490 万

55506元/㎡

永和家园 近地铁七号 二中心 大融城 户型正 品质小区

2 室 2 厅 1 卫

94.82㎡

南北

高层(共11层)

2008年建造

永和家园

静安阳城永和高平路809弄

满五唯一新上

578 万

60958元/㎡

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房东回国 只卖一个月 房子干净无抵押 出价就卖 手慢无有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

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南北

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2008年建造

歌林春天馨园

静安大宁大宁路883弄

满五唯一新上

550 万

64706元/㎡

VR看房

业主急出！静安区地铁口精装修边套复式朝南民用水电看房随时

2 室 2 厅 2 卫

71.46㎡

南

高层(共11层)

2018年建造

金赢108创意广场

静安宝山路俞泾港路11号,平型关路138号,平型关路108弄

满五唯一新上

285 万

39883元/㎡

新上二期洋房 全屋精装 送地下产权车位 接受置换

3 室 2 厅 1 卫

97㎡

南北

高层(共6层)

2005年建造

歌林春天馨园

静安大宁大宁路883弄

新上

640 万

65980元/㎡

VR看房

艺康苑(静安) 医疗配套成熟 交通便捷 中间楼层 精装好房

2 室 2 厅 1 卫

89.81㎡

南北

中层(共6层)

2002年建造

艺康苑(静安)

静安彭浦保德路1238弄1-92号

满五唯一新上

432 万

48102元/㎡

VR看房

诚意出售 8号线西藏北路地铁口 层高5.6米复试 精装景观房

2 室 2 厅 2 卫

63.95㎡

南

高层(共16层)

2018年建造

金赢108创意广场

静安宝山路俞泾港路11号,平型关路138号,平型关路108弄

满五唯一新上

306 万

47850元/㎡

推荐小区

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慧华东苑

宝山 上海大学 2011年竣工

38301元/㎡
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阳城美景

静安 阳城永和 2005年竣工

69317元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/43b080ac7630aa760e7715671d362fc8/360x312c.jpg

永和家园

静安 阳城永和 2008年竣工

66188元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/a2fe4dc4e3afc59a04ed9011a8b7cac1/360x312c.jpg

北华苑

宝山 大华 2000年竣工

56418元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/292e729d8569fde5f7d83ad02e224eef/360x312c.jpg

上大阳光乾清园

宝山 大场 2003年竣工

46508元/㎡