小区绿化率为45%，绿化面积较大，小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受。小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居民居住舒适感较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，户型方正，外立面以灰色和深灰色为主。小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，小区共约28栋楼，容积率约为1.8，小区户型面积有67㎡-186㎡左右的1居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区共有5个出入口，分别是北2门、北1门、停车场、东2门和东3门，其中北2门位于20号楼附近，临近云西路；北1门紧邻云西路；停车场位于小区中心区域；东2门临近高境路；东3门附近有糕点屋、混沌店等，且临近高境路。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高。小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高。小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区578m左右有长江国际生活广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区180m左右有邻活超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区805m左右有同济大学附属上海市第四人民医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区422m左右有虹湾社区家庭医生诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区179m左右有高跃菜市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区299m左右有兴业银行(高跃路社区支行)，方便居民存取资金。距离小区355m左右有中国电信(高跃路营业厅)，方便居民随时办理手机业务。

高境镇人民政府距离小区大约843m，距离较近，方便小区居民办理相关业务；虹口分局江湾派出所距离小区大约562m，能够较为及时的解决居民的一些问题。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区636m左右有上海中宏影城(长江国际商业购物中心店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区513m左右有大桶大足浴(殷高店)，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择67㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于经济实力不错的改善型人群来说，可以选择139㎡左右的3居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于年轻上班族来说，可以选择租住67㎡左右的2居室，可以减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择139㎡左右的3居室，面积相对较大，方便给家庭成员留出个人空间，提高居住舒适度。

小区距离长江国际生活广场、同济大学附属上海市第四人民医院等商场和医院较近，居民生活较为便捷。小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身器材和儿童游乐场所等设施，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离地铁站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，居住时间较久，邻里关系和谐。另一部分业主为在上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。