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瑞虹新城怡庭解读
王良杰
2019-03-25
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站出小区步行150米，非常方便。另有多部公交车途径本商圈，公交站出门200米就到
【小区户型】小区共有4栋楼8个单元，总高29-32楼的高层。小区分前后两排，楼间距大概80米左右，采光充裕。
【小区设施】小区2号楼旁边有小区喷泉，在9号楼旁边有80平左右的儿童滑梯娱乐设施，很多小朋友周末在此玩耍。
【生活配套】瑞虹路西面50米就是月亮湾生活广场，里面全是品牌的服装、餐饮、便利店等，方便平时就餐、购物、娱乐消费
不足
得房率相对来说低、小区体量小安静
李迈
2018-12-14
特色
【轨道交通】沿天虹路向东500米可到地铁4号线临平路站，可换乘多条市区地铁，也可以直达中山公园、塘桥等商圈
【小区户型】瑞虹新城的6期，9栋楼共680户，首推110平米两房，空间尺度大，南北通透，室内光线好，居住舒适
【生活配套】瑞虹路西面50米就是月亮湾生活广场，里面全是品牌的服装、餐饮、便利店等，方便平时就餐、购物、娱乐消费
【房屋品质】瑞虹6期项目，15年交房，在附近属于次新房，外观采用大理石干挂，具有很好的隔音抗旧效果，品质感强烈
不足
小区为高品质次新小区，总价过高！
金胜龙
2019-07-20
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线临平路站。
【小区户型】小区共12个楼号，面积区间为：83平到224平，一房到4房，另加12套稀缺别墅。住宅户型为板式结构
【小区设施】小区8号楼下设有喷泉，以及5号楼下设有儿童游乐场，跷跷板，滑滑梯，儿童单杠
【生活配套】出小区300米就是月亮湾商务中心，400米则是和平公园，以及嘉兴街社区医院。
不足
不足就是小区为次新房，总价高。
黄新敏
2019-10-26
特色
【轨道交通】距离4号线临平路站150米，2021年开通19号线。200米处有47路、137路公交车
【房屋品质】2016年开盘，小区人车分流，采用米色系外立面，层高达到3.15米，均采用2梯3户设计，均朝南向。
不足
小区第一排6楼以下的楼层会被商城遮挡住阳光的。
孙文文
2019-09-12
特色
【小区户型】小区共有4栋楼8个单元，总高29-32楼的高层。小区分前后两排，楼间距大概80米左右，采光充裕。
【生活配套】瑞虹路西面50米就是月亮湾生活广场，里面全是品牌的服装、餐饮、便利店等，方便平时就餐、购物、娱乐消费
不足
得房率相对来说低、小区体量小安静 车位紧张
朱纯武
2019-06-10
彦玺房地产
特色
【小区户型】瑞虹新城的6期，9栋楼共680户，首推110平米两房，空间尺度大，南北通透，室内光线好，居住舒适
【房屋品质】瑞虹6期项目，15年交房，在附近属于次新房，外观采用大理石干挂，具有很好的隔音抗旧效果，品质感强烈
不足
小区目前周边还有一些老城区，周边风貌还不是很理想；其次就是本小区目前是新小区，房龄不满5年，交易会多一个个人所得税。其他都已经很棒了
姚礼宾
2018-12-04
特色
【轨道交通】沿天虹路向东500米可到地铁4号线临平路站，可换乘多条市区地铁，也可以直达中山公园、塘桥等商圈
【小区户型】瑞虹新城的6期，9栋楼共680户，首推110平米两房，空间尺度大，南北通透，室内光线好，居住舒适
【生活配套】瑞虹路西面50米就是月亮湾生活广场，里面全是品牌的服装、餐饮、便利店等，方便平时就餐、购物、娱乐消费
【房屋品质】瑞虹6期项目，15年交房，在附近属于次新房，外观采用大理石干挂，具有很好的隔音抗旧效果，品质感强烈
不足
由于是次新房，单价高，选择房源面积越大总价也越高
账号已注销
2017-01-22
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站到小区300米，步行260米可到达公交站点47路，375路，36路，1219路等
【小区户型】小区分为8个单元，内有(两梯四户，两梯三户）房型有东南，西南，正南，及南北错通。
【生活配套】瑞虹生活广场100米，出门就是月亮湾，星星堂，太阳宫。300米就是大型卖场易买得。
【房屋品质】开发商为香港瑞安集团，墙体很结实，车库通风防潮防湿，质量过硬。
不足
小区为新小区，刚刚交房，部分配套在完善中，虽然用的是环保材料，业主还未全部入住。
许金余
2019-09-29
特色
【小区户型】小区8楼栋，80平的一房，152平到169的三房，98平到109平的两房。推荐3号楼03室两房
【小区设施】小区2号楼旁边有小区喷泉，在9号楼旁边有80平左右的儿童滑梯娱乐设施，很多小朋友周末在此玩耍
不足
小区大面积比较少，人车分流，总价有点高
李定全
2017-11-18
中原地产
特色
【其他描述】瑞虹一直品质物业丰诚物业，物业费6块5，品质物业公司。
【生活配套】易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊均在200米内，招商银行、工商银行、农业银行、交通银行附近1公里内。
不足
单价超过10万，总价比较高。
龙秀江
2017-02-12
特色
【小区户型】房子为两梯3户，及两梯4户，南北板式房，朝向全南或南北通。6000每平米精装交付。
【小区设施】小区人车分流地下双层车位，车位比例达到1：0.8以上。小区内设有健身中心，室内泳池，休闲会所。
【生活配套】小区200米范围内有55万方商业综合体，虹口天地，前两期“星星堂”，“月亮湾‘已经交付。
【房屋品质】全新的设计理念，由里而外充满时尚以人性关怀，楼栋错落，采光佳透气防潮。外墙保温好，框架结构结实抗震。
不足
小区不足： 小区共4栋8个单元.楼间距虽大，但小区没有形成大型的居住社区。“太阳宫”的规划163米双子塔，带来的采光影响还是未知。
柏宁
2018-07-01
湟中不动产
特色
【小区户型】小区由四栋楼组成，80平1+1房，100-109平2房.150平三房
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆 健身房 羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足。
【生活配套】小区出门20米就是瑞虹天地月亮湾广场，新建的太阳宫就在小区门口
【房屋品质】瑞虹集团打造，高端住宅 防水防潮隔音效果非常好
不足
小区刚刚交付，17年8月办理的产证，二手交易过程中税费稍高
唐增
2017-11-29
特色
【轨道交通】轨道交通4号线临平路地铁站，出门300米既是，楼下50米就有公交车站，3条公交线路
【小区户型】小区主力户型为2房3房，以2梯3户和2梯4户为主，户型南北通透，板式房型，采用德国进口材料精装交付
【其他描述】出门100米，瑞虹月亮湾广场，向西300米到瑞虹2期综合生活广场，商场餐饮娱乐一应俱全
【小区设施】小区采用人车分流的设计，1:0.8的配比基本能满足小区业主的停车需求，小区内部就有健身房，会所，泳池
【房屋品质】瑞安集团打造，保持这瑞虹的建筑品质，厚石材包裹隔音，防水防潮，层高3.15米相对较高
不足
小区前排会被以后的双子塔遮挡，采光稍微会有点影响，建造期间噪音稍微有点大
赵鹏
2017-02-24
特色
【小区户型】小区主力户型为2房3房，以2梯3户和4户为主，南北通户型的板式房，采用德国进口的材料精装修交付
【其他描述】怡庭是瑞虹新城文艺官邸，总建筑面积约12万方，由4幢高层住宅和部分沿街商铺组成
【小区设施】小区为人车分流设计，1；0.8的配比满足小区的停车需求，小区内配有健身房、会所、泳池
【生活配套】小区正门对面20米就是大型月亮湾生活广场，吃喝玩乐、样样俱全满足您的生活需求。
不足
小区2017年交房，二手房未满2年，前排还在施工建设中比较吵
赵开
2017-03-21
特色
【轨道交通】4号线临平路地铁站至本小区300米，步行260米可到达公交站点47路，375路等
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，两梯四户及三梯八户。东南，西南正南为主，个别室号东北，西北朝向。
【小区设施】小区绿化45%，地下车位520个，小区内有游泳池，网球场，休闲会所，植被草坪旺盛。
【生活配套】南门为易买得超市，北门100米已竣工的有月亮湾，星星堂等，将来包括太阳宫形成55万方商业综合体。
【房屋品质】瑞安地产开发05年竣工，一鸣惊人之作，后期品牌效应凸显，框架结构，结实保温，隔音效果好。
不足
小区总共1855户，地下车位520个，相对来说比较紧张，得房率不是很高在70%—73%
刘国强
2017-02-22
特色
【小区户型】房型103平到179平 两房103平全南户型 109平南北通户型 主打房型103-109平刚需两房
【小区设施】小区内有会所 健身房 室内恒温游泳池 人车分流 全部地下产权车位 1:1车位充足
【生活配套】小区对面20米就是月亮湾 星星堂 小区前边就是瑞虹广场 易买得大超市 吃喝玩乐住样样俱全
【房屋品质】香港瑞安集团倾力打造 所以楼层墙体全部使用隔热防潮材质 隔音效果好 精装修带地暖 进口厨卫交付
不足
小区刚交房相比人气稍微欠缺 前排有两栋楼要被太阳宫高层挡 二手买卖税费高
账号已注销
2017-01-31
特色
【小区户型】小区为两梯三户和两梯四户的板式结构，户型为全南和南北通两房以及南北通的三房为主，全为德系精装交付
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:0.8，十分充足，设有私家会所，健身房，室内恒温游泳池，会客厅，酒店
【房屋品质】瑞安集团打造，墙体厚实隔音好，车库防潮防水，层高3.15米，德系新风，软水系统，智能家居，嵌入式冰箱
【居民素质】小区自住率80％，其中90%拥有大专以上学历，75％为管理及专业人士，70％为40岁以下
不足
小区品质没得说，唯有遗憾是前排其中一栋会被在建的太阳宫配套双子塔高超层写字楼挡掉大部分阳光，还有建在期间，比较噪音较大，也是前排受影响比较多，另外二手房在售的均不满两年，税费高
王静
2017-11-27
特色
【轨道交通】出门走路200米步行就可以到4号临平路站、10号邮电新村站，交通便利。
出门就是多路公交站。
【小区户型】小区内主推两梯两户和两梯三户，两户的面积大概在81平，户型都是双南或者南北户型。
【小区设施】小区内就有会场，健身房，会场，游泳池等，车位都是1:1车位
【生活配套】20米就是瑞虹月亮湾，太阳宫在建，楼下就是星星糖，瑞虹广场新天地等商圈。
不足
小区由于新建小区，不满2年所以税费较高·总价较高·
账号已注销
2018-05-18
特色
【小区户型】瑞虹新城的6期，9栋楼共680户，首推110平米两房，空间尺度大，南北通透，室内光线好，居住舒适
【小区设施】小区车位600个，小区人车分流，有独立的会所及下沉式游泳池、儿童乐园、老人健身娱乐场所。
不足
小区目前周边还有一些老城区，周边风貌还不是很理想；其次就是本小区目前是新小区，房龄不满5年，交易会多一个个人所得税。其他都已经很棒了 车位紧张
账号已注销
2017-12-11
特色
【轨道交通】小区东门右拐到达4号线临平路站200米左右，小区西门左拐到达10号线邮电新村站800米左右。
【小区户型】小区以98-107平米的两房和160-180平米的三房为主，2梯4户，南北通户户全明
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：0.8，车位不紧张，小区内设有私家会所、健身房、室内恒温游泳池、儿童乐园等
不足
小区前排有施工工地，规划163米的办公楼，前排采光受影响