融信铂湾(公寓住宅)解读
李德丽
2022-03-19
众典
特色
【小区户型】主力户型由158-176平的叠加，及89平2室的花园洋房，楼栋间距宽，采光好.
【其他描述】融信物业，物业费4.3元每平
【小区设施】小区自带700平绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区南面1公里有大型山姆会员超市、小区北面2公里有奥特莱斯商场、小区东面3公里有泗泾医院、
【房屋品质】2016交付，毛坯，双层地下室
不足
租客比较多，周边配套正在完善中
王志远
2022-03-04
众典
特色
【轨道交通】往南3公里到9号线线佘山站，往北2公里17号线嘉松中路站 公交:青华专线，沪赵专线G50赵巷高速公路
【小区设施】小区绿化面积很大内部有健身器材，儿童乐园还有环形跑道，小区实行人车分流，保障了出行安全
【房屋品质】小区由和没（上海）房地产开发有限公司开发，15年建成，小区三面环水，环境优美，房屋建筑质量优
不足
小区距离17号线地铁站有点远
李光祥
2021-10-17
众典
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，北面2公里嘉松中路地铁站
【小区户型】小区分为叠加别墅、联排别墅和总高5层的公寓、楼栋距离宽阔、每一户视线都没有遮挡物、
【小区设施】小区绿化面积很大内部有健身器材，儿童乐园还有环形跑道，小区实行人车分流，保障了出行安全
【房屋品质】小区由和没（上海）房地产开发有限公司开发，15年建成，小区三面环水，环境优美，房屋建筑质量优
不足
小区自带3个变电站，下雨天上叠漏水现象常有发生得业主自己做好防水，日常生活方面不方便例如菜之类
邓传桂
2021-04-19
众典
特色
【轨道交通】小区处于低密度区，开车出行方便，门口有895路公交，嘉松中路地铁站3.1公里，佘山站3.7公里
【小区户型】小区分为3总户型，89平的公寓精装3房，158平—176平叠加毛坯交付，203平联排，主力叠加
【其他描述】自驾也通过A8/A9高速公路无缝对接虹桥
【小区设施】小区北面就是公园，不对外开放，有篮球场，各种健身小器材，小区内部有儿童滑滑梯，健身跑道，适合健身散步
【房屋品质】由上海和美开发建设，公寓精装交付，叠加和联排毛坯交付，房屋质量不错，漏水渗水现象很少
不足
小区周边配套不成熟、附近无商业
王贺凯
2021-09-08
众典
特色
【轨道交通】小区门口就有公交，直达17号线嘉松中路站离项目1.5公里，佘山九号线离项目2.5公里
【小区户型】主力户型由158~176房的叠加，及89平2室花园洋房，楼栋间距大，采光好。
【生活配套】山姆会员超市、奥特莱斯、米格天地2公里左右。小区东门近便利店，小区南侧有农产品超市，购物方便，齐全
不足
小区靠北公园一排地下室不能电梯直达，要爬楼梯，楼梯昏暗
钱思凯
2020-06-29
众典
特色
【轨道交通】向北开车1公里即可上高速，向北有17号地铁，向南有9号线
【小区户型】小区公寓只有一种户型，89平三房一卫。一房朝南两房朝北，一梯两户，总高5楼。适合改善型客户
【小区设施】小区绿化面积很大，内部有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，各种健身器材。小区内部有环绕跑道，适合散步健
【生活配套】向北500米有宋庆龄幼儿园，向南800米有协和双语学校。1.5公里有山姆会员超市，奥特莱斯，米格天地
【房屋品质】由上海和美开发建设，公寓精装交付，叠加和联排毛坯交付，房屋质量不错，漏水渗水现象很少
不足
小区靠北公园一排地下室不能电梯直达，要爬楼梯，楼梯昏暗
曲凤超
2019-05-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有公寓，叠加别墅，联排别墅，面积157-202平，附赠面积多，南北通透，人车分流。
【房屋品质】小区由和没（上海）房地产开发有限公司开发，15年建成，小区三面环水，环境优美，房屋建筑质量优。
不足
小区周边无地铁，出行需要开车。
丛旭
2017-04-21
三千石地产
特色
【小区户型】小区纯独栋小区，采光很好，层高2层
【其他描述】融信物业，物业费4.3元每平
不足
新盘入住率不高，花园不大。
严婳婳
2022-03-04
众典
特色
【小区户型】主力户型由158-176平的叠加，及89平2室的花园洋房，楼栋间距宽，采光好.
【其他描述】融信物业，物业费4.3元每平
【小区设施】小区自带会所有健身房、儿童娱乐场所、健身跑道、
【生活配套】小区南面1公里有大型山姆会员超市、小区北面2公里有奥特莱斯商场、小区东面3公里有泗泾医院、
【房屋品质】福建开发商融信集团 房子质量还可以
不足
小区暂时配套还在完善中 因为新小区人员还不够 还有新房在卖 慢慢的入住情况会更好，环境也会更好
曾林海
2022-01-20
地平线房产
特色
【轨道交通】往南3公里到9号线线佘山站，往北2公里17号线嘉松中路站 公交:青华专线，沪赵专线G50赵巷高速公路
【小区户型】融信铂湾分为公寓，叠加，联排3到5栋为高层，4到20栋为小高层其它的就是叠加和联排都是一梯两户
【生活配套】山姆会员超市、奥特莱斯、米格天地2公里左右小区东门近便利店，小区南侧有农产品超市，购物方便，齐全
【房屋品质】2016交付，毛坯，双层地下室
不足
小区靠北公园一排地下室不能电梯直达，要爬楼梯，楼梯昏暗
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台、南面4公里有9号线佘山地铁站、北面3公里有17号线嘉松中路地铁站直通虹桥火车站
【小区户型】小区分为叠加别墅、联排别墅和总高5层的公寓、楼栋距离宽阔、每一户视线都没有遮挡物、
【小区设施】小区自带会所有健身房、儿童娱乐场所、健身跑道、
【生活配套】小区南面1公里有大型山姆会员超市、小区北面2公里有奥特莱斯商场、小区东面3公里有泗泾医院、
不足
小区租户较多、自住比较少
曾太慧
2021-10-02
正升地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站赵巷4路，可以到达北面17号线1.5公里，南面9号线佘山站2.3公里
【小区户型】公寓户型85到89平，叠加176平和158平，联排中套204平，东边套200平，西边套210平
【生活配套】1公里山姆会员超市，赵巷体育公园，元祖，豪车汇，奥特拉斯购物广场。漕河泾三期马上完工，绿地园区
【房屋品质】由上海和美开发有限公司建造，公寓精装精装交付的，叠加和联排毛坯交付的品质不错，没有渗水和漏水的现象
不足
不足的地方，就是小区东北公寓没有地库，
周贇
2021-12-09
三千石地产
特色
【轨道交通】小区自带班车，直达地铁嘉松中路站和佘山站，G50出入口800米
【小区户型】小区公寓只有一种户型，89平三房一卫一房朝南两房朝北，一梯两户，总高5楼适合改善型客户
【其他描述】小区被天然活水三面环水，外立面采用进口石材物业费是3.4元/平
【小区设施】小区绿化面积很大内部有健身器材，儿童乐园还有环形跑道人车分流
【房屋品质】小区由和没（上海）房地产开发有限公司开发，15年建成，小区三面环水，环境优美，房屋建筑质量优
不足
租客比较多，周边配套正在完善中
齐松贺
2022-03-16
加美地产
特色
【小区户型】主力户型由158~176房的叠加，及89平2室花园洋房，楼栋间距大，采光好
【其他描述】融信物业，物业费4.3元每平
【小区设施】小区绿化面积很大内部有健身器材，儿童乐园还有环形跑道人车分流
【房屋品质】小区是和美开发商，物业尽职尽责，房屋品质非常好，像靠河靠路的联排都是采用双隔音的材料
不足
小区靠北公园一排地下室不能电梯直达，要爬楼梯，楼梯过道较昏暗
账号已注销
2021-12-09
特色
【小区户型】小区分为叠加别墅、联排别墅和总高5层的公寓、楼栋距离宽阔、每一户视线都没有遮挡物、
【小区设施】小区绿化面积很大内部有健身器材，儿童乐园还有环形跑道人车分流
【生活配套】距离本小区2公里左右有奥特莱斯广场，合生新天地，汤姆会员店等
【房屋品质】福建开发商融信集团 房子质量还可以
不足
生活配套不完善，*房租客多
凌兴郡
2021-05-27
特色
【小区户型】小区公寓只有一种户型，89平三房一卫一房朝南两房朝北，一梯两户，总高5楼适合改善型客户
【其他描述】物业公司是融信物业管理有限公司，物业费是3.4元/平米/月
【小区设施】小区绿化面积很大，内部有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，各种健身器材小区内部有环绕跑道，适合散步健
【房屋品质】小区由和没（上海）房地产开发有限公司开发，15年建成，小区三面环水，环境优美，房屋建筑质量优
不足
小区不足是三面临河，居住的都是高端有钱人
沈以琳
2021-06-09
正升地产
特色
【轨道交通】小区自带班车，直达地铁嘉松中路站和佘山站，G50出入口800米
【小区户型】小区公寓只有一种户型，三房一卫89平，一房朝南两房朝北，一梯两户，总高层5层，适合改善人群
【小区设施】小区绿化面积很大内部有健身器材，儿童乐园还有环形跑道人车分流
【房屋品质】开发商上海和美品牌建筑，公寓精装交付叠加和联排毛坯交付墙体用防水材料和装有双层真空玻，车库防潮
不足
小区暂时配套还在完善中 因为新小区人员还不够 还有新房在卖 慢慢的入住情况会更好，环境也会更好
张子豪
2022-03-28
三千石地产
特色
【小区户型】小区分为叠加别墅、联排别墅和总高5层的公寓、楼栋距离宽阔、每一户视线都没有遮挡物、
【小区设施】小区自带700平绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】福建开发商融信集团 房子质量还可以
不足
小区距离17号线地铁站有点远
郭明龙
2021-11-05
三千石地产
特色
【小区户型】主力户型由158-176平的叠加，及89平2室的花园洋房，楼栋间距宽，采光好.
【其他描述】物业公司是融信物业管理有限公司，物业费是3.4元/平米/月
【小区设施】小区绿化面积很大内部有健身器材，儿童乐园还有环形跑道，小区实行人车分流，保障了出行安全
【房屋品质】开发商上海和美品牌建筑，公寓精装交付，叠加和联排毛坯交付墙体用防水材料和装有双层真空玻，车库防潮.
不足
公共交通比较少，出行以自驾为主
黄菊
2022-02-24
三千石地产
特色
【轨道交通】小区自带班车，直达地铁嘉松中路站和佘山站，G50出入口800米
【其他描述】融信物业，物业费4.3元每平
【房屋品质】2016交付，毛坯，双层地下室
不足
公共交通比较少，出行以自驾为主
