融创滨江壹号院解读
金雅安
2022-04-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】内环南北高架，西藏南路隧道，13号线世博馆站 4-8号线西藏南路地铁站均距离小区约400米路左右、
【小区户型】小区总户数1391户，建筑均为高层和多层.楼栋之间错落分布，采光无遮挡主要是295平以上大户型
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】小区人车分流，高品质小区，自带3000平会所，健身，游泳，儿童游乐场，网球场等
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
一期和二期房型不太好
叶成晨
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区在地铁上，出行比较方便楼下就是世博会13号线4号线8号线1500米左右
【小区户型】小区共三期，一期02号楼，二期03.05.10.11.12号楼，三期06.07.08.09号楼
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区自带7000㎡会所，以及1200㎡的天幕恒温游泳池，约3500㎡亲水空间与茂盛的园林景观
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
无*学校，朝向不是很好
程菲菲
2022-04-04
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区分3期建设，一期2001年，二期2012年，三期2017年，面积是186-264平，三房四房
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】小区人车分流，高品质小区，自带3000平会所，健身，游泳，儿童游乐场，网球场等
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
王漫
2022-05-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆西面200米，直达新天地2站可换乘10号线抵达虹桥机场，出行非常方便
【小区户型】小区一共分为三期、一期01年两栋塔楼，二期12年六栋板楼，三期4栋板楼一梯一户，大户型为主，江景房
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】健身房游泳池,新天地时尚旁
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
小区面积比较大，总都是比较高的
谢子波
2022-05-11
特色
【轨道交通】地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】是两栋塔楼面积86-416平高层建筑
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
在售的多数都是大户型影响小区品质
张天驰
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区南门出来向西走350米即可达13号线，向东500米，4-8号线可换乘9号线
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区自带7000㎡会所，以及1200㎡的天幕恒温游泳池，约3500㎡亲水空间与茂盛的园林景观
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
小区面积比较大，总都是比较高的
王鹏
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区在地铁上，出行比较方便楼下就是世博会13号线4号线8号线1500米左右
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，大户型，190三房两卫，260平四房3卫适合改善型
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
无*学校，朝向不是很好
张宁
2022-03-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离博物馆站150米，可乘13号线，4/8号西藏南路站200米
【小区户型】融创滨江壹号院分1-3期，2号-12号楼；小洋房3栋，叠加，住宅面积在86-410平
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比，1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为玻璃教材，简约风
不足
小区因为品质高，均价11万左右
杨武
2022-03-11
百廷豪宅
特色
【轨道交通】步行500米就到地铁4/8号线 西藏南路站小区出门500米就是内环高架入口
【小区户型】小区分3期建设，一期2001年，二期2012年，三期2017年，面积是186-264平，三房四房
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】配有8000方的会所，外滩湾景汇，基本的需求都有，小区内有儿童娱乐场，凉亭，书吧
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
小区体量大，户数多，租客也多
胡俊
2022-03-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离博物馆站150米，可乘13号线，4/8号西藏南路站200米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】环境优美，绿化率高达45%，风雨连廊、观景凉亭、休闲座椅等应由尽有！三期更有室外泳池和亲水平台
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
张敏敏
2022-03-04
特色
【轨道交通】内环南北高架，西藏南路隧道，13号线世博馆站 4-8号线西藏南路地铁站均距离小区约400米路左右、
【小区户型】小区分为1/2/3期三期大面积户型方正南北通透，适宜居住
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6车位充足，绿化率50%
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
小区体量大，户数多，租客也多
李思诚
2022-03-04
特色
【轨道交通】步行500米就到地铁4/8号线 西藏南路站小区出门500米就是内环高架入口
【小区户型】小区分3期建设，一期2001年，二期2012年，三期2017年，面积是186-264平，三房四房
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】小区自带7500平会所，包含室内泳池，健身房，瑜伽房，会客厅等，地下三层车位，车位充足
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为玻璃教材，简约风
不足
小区体量大，户数多，租客也多
史桥
2022-03-04
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会博物馆站500米地铁4地铁13号线世博会站距离300米
【小区户型】小区总户数1391户，建筑均为高层和多层.楼栋之间错落分布，采光无遮挡主要是295平以上大户型
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
在售的多数都是大户型影响小区品质
张瑀
2022-02-15
六兴找房
特色
【轨道交通】小区在地铁上，出行比较方便楼下就是世博会13号线4号线8号线1500米左右
【小区户型】融创滨江壹号院分1-3期，2号-12号楼；小洋房3栋，叠加，住宅面积在86-410平
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
在售的多数都是大户型影响小区品质
魏丹
2022-05-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】三期龙华东路大门出门右转300米13号线，世博会博物馆站
【小区户型】一共9栋楼，分三期开发！84平1房，114-172平2房，138-293平3房，218-296平4房
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】健身房游泳池,新天地时尚旁
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
蔡宇倩
2022-04-17
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行500米就到地铁4/8号线 西藏南路站小区出门500米就是内环高架入口
【小区户型】小区共三期小区分为三期一期01年两栋楼
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】环境优美，绿化率高达45%，风雨连廊、观景凉亭、休闲座椅等应由尽有！三期更有室外泳池和亲水平台
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
小区面积比较大，总都是比较高的
崔皓程
2022-04-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】配有8000方的会所，外滩湾景汇，基本的需求都有，小区内有儿童娱乐场，凉亭，书吧
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为玻璃教材，简约风
不足
无*学校，朝向不是很好
谭永泉
2022-04-10
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区在地铁上，出行比较方便楼下就是世博会13号线4号线8号线1500米左右
【小区户型】小区共分三期，一期是01年的，是两栋塔楼，二期是12年的，为六栋板楼，三期是17年的，为4栋一梯一户
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】环境优美，绿化率高达45%，风雨连廊、观景凉亭、休闲座椅等应由尽有！三期更有室外泳池和亲水平台
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
一期和二期房型不太好
谢明睿
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期12年六栋楼，三期17年四栋楼
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】环境优美，绿化率高达45%，风雨连廊、观景凉亭、休闲座椅等应由尽有！三期更有室外泳池和亲水平台
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
李乐
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会博物馆站500米地铁4地铁13号线世博会站距离300米
【小区户型】小区共三期，一期02号楼，二期03.05.10.11.12号楼，三期06.07.08.09号楼
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比，1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
小区因为品质高，均价11万左右
