小区绿化面积较小，绿化率在35%左右；但小区内部有小花园和小苗圃，种植着各类花草，修剪精致，还有喷泉水池供居民观赏；小区内两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。区内还有很多健身娱乐设施和凉亭，居民可以闲暇来此下聊天健身，让居民的生活丰富多彩，增加居民之间的感情，相处融洽。

小区内楼栋建筑类型为高层住宅，整体建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面铺的是红色瓷砖和白色系涂料，顶楼有防水层和隔热层，隔音效果好，是优质建筑。该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

小区的楼栋总数为18栋，容积率为1.5左右，小区的建筑类型为高层住宅；小区的主力户型为2房，面积约为㎡，1房的面积约为58㎡，适合刚需型人群居住，最大的户型是3房，面积约为123㎡，适合改善型人群；楼栋之间间隔大，南北通透，采光和通风都很好，居住十分舒适。

小区目前仅有2个主出入口，是东北门和东南门，其中东北门为主出入口，人车均可通行，东南门为辅出入口，仅可人行；东北门靠近展凌路，东南门临近康悦路与展凌路交叉口。出入口不多，早晚高峰进出有会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以便居民顺利出入小区。

小区物业有保洁人员打扫卫生，小区环境干净卫生；物业人员对于小区内的健身设施老旧迹象修复比较及时，对小区内的绿植和花草修建也比较精致，服务较好；小区的总户数为1740户，总车位有205个，车位比较紧张，业主停车不方便，此项有待提升。

小区安保人员配备比较充足，小区配有5位保安负责居民安全，每天24小时轮班，5位保安每天多次巡逻；小区内装有摄像头监控与 110 进行联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区周边的商业配套资源一般，3km内没有大型商场，最近的是3.1km左右的新江湾生活广场，居民去购物距离略远；距小区266m左右有社区折扣超市和211m左右的福满多超市，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区192m左右的德位便利店和537m左右的慎祥便利店，生活物品都可以在此，十分便利。

小区周边医疗配套不太齐全，距离小区最近的大型医院是复旦大学附属中山医院(吴淞医院)，该医院为二级甲等综合医院，距离约3.8km，居民就医不太方便；距离小区大约1.2km有浦东新区凌桥社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区259m左右有好药师大药房、720m左右有益丰大药房(康悦店)，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，十分便利，距小区1.2km左右有凌桥菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民有更多选择；距离小区1.3km左右有邮政储蓄银行(上海浦东新区凌桥营业所)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区1.2km左右就有移动营业厅，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.6km左右有滨江森林公园，园内有运动场和湖泊绿地，水质清澈，还有儿童游乐设施和凉亭、小桥，小区居民经常来散步游玩；距离小区925m左右还有一个高桥镇任凌村老年活动中心、1.2km左右有一个凌桥社区文化活动中心，居民下班后可以来此活动，放松娱乐；距小区约3.4km处有吴淞街道图书馆，居民可以在空闲时间带孩子来此，增长知识。

小区附近的娱乐休闲场所不太多，距离较远，居民休闲时可以去距离小区2.6km左右的荟健身中心健身放松，健身房内环境舒适，健身器材比较完善；距小区 3.4km左右有九重天会所，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为58㎡左右的1居室或面积为㎡左右的2居室，房型面积相对较小，经济压力小；对于家庭成员多或预算较多的人群来说，可以选择面积约为123㎡的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，居住体验更好。

本小区附近教育资源丰富，距离小区大约325m左右就有凌桥幼儿园，居民接送孩子上下学很方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，作为精装房出售，购房者更易接受。

对于单身人士，可以选择面积为58㎡左右的1居室或面积为㎡左右的2居室，户型较小，房租相对较低，或者合租123㎡的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的人士，可以选择整租面积约为123㎡的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更舒适。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持室内干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区的绿化率为35%左右，植被覆盖率高，绿化环境较好，小区内有篮球场，居民经常聚在一起打篮球，切磋球技，非常方便；小区的车位比较紧张，业主停车不方便，物业可以适当添加些停车位。

本小区为动迁安置房，居住的大部分是当时原拆原建的居民，居民较为淳朴友善，本地居民文化素质高便于沟通；业主大部分是附近上班族，小区自住60%左右，居民素质很好，居民经常一起参加小区活动，关系相处融洽。