建发璟墅解读
乔军超
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区向东280米为地铁10号线殷高东路。，
【小区户型】本小区主力户型7系的叠加241平方别墅。
【小区设施】小区自带375平恒温游泳池会所，室内集中地缘热泵供暖，人车分流，车位配比1:1！
不足
都是大面积户型，总价过高。
谭芸豆
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区向东280米为地铁10号线殷高东路。，
【小区户型】本小区主力户型7系的叠加241平方别墅。
【小区设施】小区自带375平恒温游泳池会所，室内集中地缘热泵供暖，人车分流，车位配比1:1！
不足
都是大面积户型，总价过高。
介银强
2019-10-25
特色
【轨道交通】距离10号线殷高东路站500米
【小区户型】小区全部由5层和7层叠加别墅组成 分上中下三层别墅 主力面积是240-260平 楼间距在20-30米
【小区设施】小区自带2000平会所 有泳池 健身房
【生活配套】距离星汇广场200米 国江菜场200米
【房屋品质】小区2013年开盘 2015年交房 小区采用地下深挖150米的地源热泵 节能，供热 供冷非常好
不足
小区周围配套一般，没有特别成熟的商圈
都俊
2019-05-05
特色
【小区户型】小区主要分为五系和七系全叠加别墅，上叠面积260平中叠面积260-280平，下叠面积160平不含附赠
【小区设施】采用人车分流设计，充足车位1：1配比，自带会所，恒温游泳池
【生活配套】小区东门步行200米即达星汇生活配套广场，东1公里即达新江湾湿地走廊
【房屋品质】低碳环保为建筑技术标准配备地暖新风系统等设施的节能环保型豪宅。隔音防潮石膏板
不足
面积大，总价比较高。
刘秋实
2017-05-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区向东步行700米是地铁10号线殷高东路站，向南乘坐3站可到达五角场，乘坐11站可到达南京东路。
【小区户型】144.33-398.44㎡共276席纯叠墅居住区，户型均南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】梁景华先生亲历设计2000㎡大师级会所，尊设恒温泳池、室内红酒吧、雪茄吧、健身房、斯诺克球室等。
【生活配套】出小区向北步行1700米左右可到嘉誉国际广场，经营面积超过8000㎡的城市超市，带来时尚的美食潮流。
【房屋品质】由上海中悦房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区北面殷高东路方向的住户会受到一定车流声打扰。
闫兵灿
2018-11-04
特色
【小区设施】会所面积2500平，室内恒温游泳池，健身房，汗蒸室。小区实行人车分流，提高住宅质量和生活品质。
【生活配套】东门320米就是星汇广场，南门一公里君庭生活广场。
【房屋品质】采用新技术新材料外干挂石材，防潮湿防漏水，特制加厚隔音墙体。
不足
社区纯别墅，面积较大 总价高 税费高！
樊明
2018-01-10
占居地产
特色
【小区户型】小区以叠加别墅为主，五系六户、七系8户，电梯刷卡入户，每户送入户花园和地下室。一年四季阳光充足。
【生活配套】小区南门20米--配套2000㎡地下会所、开放时间10:00-22:00凭门卡可以进入，没家庭四张卡
【房屋品质】小区2012-2014年开盘，2015年交房。厦门建发国企打造，品质保证。
不足
小区大户型为主面积300-450平米，总价1800万起。
贾新成
2018-07-14
特色
【小区户型】小区分七系和五系别墅，下叠168，中叠228，上叠260平米。刷卡到户，户户送花园
【生活配套】东面200米是星汇商业街，沿国安路向南500米可抵达君庭广场，向西沿殷高东路向西400米有国权菜市场
不足
小区正前方有个1000V的民府变电设施，户型总价高，税费多，次新小区，密度高，栋距窄。
俞前胜
2019-01-11
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10号线殷高东路站近500米，18号线国权路站300米（在建中），3号线殷高西路站近1000米
【小区户型】小区分7系和5系叠加别墅，上叠260平左右，中叠228平左右，下叠168平左右，户户送花园，电梯入户
不足
房子户数不多，总价高，税费多，南面有个中型变电站
韦明元
2018-07-25
特色
【轨道交通】出小区向东步行700米到达10号线殷高东路地铁站，向南边做3站可到达五角场，乘坐11站到达南京东路步
【小区设施】小区车位1比2几乎一户带两个车位，小区自带恒温泳池，健身房，小区南门两千米私人会所专门对小区业主放开
不足
唯一缺点电梯太小，离菜市场超市较远，没有小户型！
杨成
2018-08-28
宏辉房产
特色
【小区户型】叠加别墅，下叠160平方，中叠230，上叠250平方，刷卡到户，每户都有送花园 楼距间隔宽阔，采光好
【生活配套】星汇商业街200米，400米有个国权菜市场，500米抵达君庭广场
不足
小区总价高，税费比较重
朱卓敏
2018-07-13
占居地产
特色
【小区户型】小区都是叠加别墅，下叠160平方，中叠230，上叠250平方，多层带电梯，楼间距很宽所以采光没有问题
不足
小区全是叠加别墅面积大，所以总价相应过高点
周俊
2018-05-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区已叠加别墅为主，五系六户，七系捌户，电梯刷卡进入，每户送入户花园和地下室。叠加户型比较方正
【房屋品质】2012-2014年开盘，2015年交房。厦门建发国企打造，品质保证
不足
小区主要已大户型为主，总价过高
张园东
2018-07-01
特色
【小区户型】小区均为叠加别墅，上叠中叠以及下叠，都是独立电梯刷卡入户的，全明户型
【生活配套】小区开发商自带5000平商业，距 离小区1000米，商业街内有饭店 小吃 早点 等轻重餐饮
【房屋品质】小区竣工时间为2014年于2015年交的房，开发商是国企厦门建发企业，实力雄厚
不足
小区都是别墅面积在200平以上总价过高
闵明林
2018-09-17
特色
【轨道交通】小区西门步行800米地铁10号线殷高东路站，东门步行800米18号线殷高西路站
【生活配套】小区配套齐全，小区西门步行500米有商业广场，星汇广场，小吃街，东门步行800米有菜场，永辉超市
不足
小区楼距比较小，采光有所影响，
李百闪
2018-01-30
特色
【小区户型】此小区为纯别墅区，叠加别墅分为上、中、下三叠别墅，面积144.33--398.44平三房到五房
【其他描述】梁景华先生亲历设计2000㎡大师级会所，尊设恒温游泳，健身房，台球室等儿童娱乐场所
【生活配套】出门就是星汇广场，步行1千米到嘉誉湾国际广场，五角场万达
【房屋品质】由上海中悦房地产开发有限公司开发建造，外观高段气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区都是大户型总价会偏高一些
吴志辉
2018-01-21
特色
【小区户型】该小区为纯叠墅小区、户型分7层4叠和5层3叠组成、1-36号为5层3叠 37-49为7层4叠
【其他描述】怡家园物业、5块一平包会所、服务热情、安保设施好
【小区设施】小区车库为人车分流、纯地下车库 、车位配比是1:1.2 自带会所:配备室内泳池 红酒吧雪茄吧 健身房
不足
配套目前未跟上 生活购物不便
刘霞
2018-10-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门800米是地铁10号线殷高路站，东门800米是地铁18号线殷高西路站.
【小区户型】小区为纯别墅小区，上叠面积250平米，中叠230平米，下叠160平米。
不足
小区都是叠加别墅，总价高。
账号已注销
2018-08-23
特色
【小区户型】【小区户型】小区为纯别墅区，分为下叠168平、中叠230平、上叠260平。
【生活配套】【生活配套】东门300米星汇广场，南门1000米君庭广场和五角场商圈
不足
小区均为叠加别墅 总价过高
陈富林
2018-07-04
特色
【轨道交通】地铁10号线殷高东路站步行1200米，地铁8号线江湾镇站相距2公里
【小区户型】建发璟墅全都是叠加别墅，下叠一复地下室送大花园，中叠2楼复3楼，挑空6.7米大厅，上叠4楼复5楼
不足
小区全是叠墅，总价2000万起，总价过高
