嘉天汇解读
刘欢
2021-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区500米，就是地铁二号线，11号线江苏路站，二号线，七号线静安寺站
【小区设施】小区人车分流，小区车位充足，有会所绿化，有篮球场
【生活配套】小区出门800米静安寺商圈，1.5公里南京西路商圈
【居民素质】整体入住层次为改善型住户，住户多以三代同堂为主，居住氛围浓厚。
不足
目前本小区卖出来的二手房大多数都未满五年，所以税费比较高，而且由于小区的品质和档次比较高，所以总价相
樊谦和
2018-03-25
我爱我家
特色
【小区户型】由10栋高层组成，主力170平三房，200-330平的四房客厅南北通透，楼间距80米，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】500米内家乐福购物，商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米中心花园绿地、 星巴克。
【房屋品质】上海嘉申房地产开发经营有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料品质优良。2015年精装修交房。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
周波
2017-02-28
上海携发房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区南北通户型，目前在售7号楼两房朝南厅朝南，5号楼330户型两房南两房北，厅南北通。
【小区设施】小区车位配比1比1.2，自带豪华会所配备健身房，游泳馆，瑜伽室等在5号楼、
不足
小区暂无小户型在售。均为2000万以上总价。
葛静
2022-05-20
知墅豪宅
特色
【轨道交通】小区出门距离二号线11号线江苏路站500米，距离二号线七号线静安寺站500米
【小区户型】小区由10幢小高层和高层组成，户型面积在190-330平之间，以大户型为主前面是学校采光视野无遮挡
【其他描述】嘉天汇由太平戴维斯物业管理，物业费14.8元/月/平，小区刷卡到户，
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步跑步
【房屋品质】小区2015年开盘，2016年初交房，外观装修时尚，简约大气，防渗水，防噪音隔热采用进口装修材料
不足
小区物业费很高，14.8元
焦诚健
2022-05-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】地铁2/11号线江苏路站550米，2号7号线静安寺站500米
【小区户型】小区主力户型为190-235m² 三房、四房330-333m²五房，小区品质 高 房龄新
【其他描述】配备周到物业服务和社区配套内设有集室内游泳池、健身房、餐厅、SPA于一身的会所
【小区设施】小区自带1600平米会所，位于5号楼共三层游泳池、健身房、影院、会所等都不对外开放，供业主自己使用
【生活配套】小区800米有久佰城市广场，800米有久光百货广场，1000米有芮欧百货
不足
该小区的配套设施不是很齐全
童利
2022-03-11
锐安地产
特色
【轨道交通】小区900米有江苏路地铁站，1000米有静安寺地铁站
【小区户型】190.16-235.28㎡三房，四房330-333㎡五房，南北通朝向，户型方正，采光视野通风俱佳
【其他描述】嘉天汇由第1太平戴维斯物业管理，物业费：14.80元/㎡·月 小区管理严格刷卡入户，保安24H站岗
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步跑步
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商香港嘉华集团，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区密度比较高，楼层比较高，户型太长
王丙艳
2022-04-29
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区300米就是地铁2/11号江苏路站
【小区户型】主力面积：190-235平三房四房，300-360平五房南北通板式结构
【其他描述】配备周到物业服务和社区配套内设有集室内游泳池、健身房、餐厅、SPA于一身的会所
【生活配套】小区步行800米，就是美罗城购物广场购物方便，步行一千米是徐家汇公园，适合跑步散步
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，防水都做的非常好，外墙
不足
该小区的配套设施不是很齐全
许文兰
2021-12-24
特色
【小区户型】小区共6栋楼，面积为190平，218平，237平三房，330平和333平四房和五房，板式结构
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】小区自带1600平会所，含游泳池，健身房，瑜伽室，不对外开放，只对里面业主使用
【生活配套】小区步行800米，就是美罗城购物广场购物方便，步行一千米是徐家汇公园，适合跑步散步
【房屋品质】开盘时间2015年开发商上海嘉申房地产有限公司质量好无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
车位晚高峰管理混乱小区车位相对较少小区物业费很高
杨付菁
2022-03-27
申谦地产
特色
【轨道交通】小区距离静安寺地铁2号线700米，有7号线可换乘
【小区户型】小区共六栋楼，面积为190平，218平，237平，三房330平和333平四房和五房房型板式结构
【小区设施】人车分流，会所在3号楼旁边，内有24h恒温泳池 ，健身房；物业费包含会所使用费
【生活配套】小区出门800米静安寺商圈，1.5公里南京西路商圈
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商香港嘉华集团，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区的不足就是绿化少
许涛
2022-04-11
中原地产
特色
【小区户型】小区有四栋楼，12个号组成 每栋楼之间间距挺大，不影响采光和视线
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【生活配套】小区步行800米，就是美罗城购物广场购物方便，步行一千米是徐家汇公园，适合跑步散步
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，防水都做的非常好，外墙
不足
车位晚高峰管理混乱小区车位相对较少小区物业费很高
贺梦莹
2022-05-06
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距离2号线11号线的江苏路站500米，2号线7号线的静安寺站500米
【小区户型】小区主力户型为190-235m² 三房、四房330-333m²五房，小区品质高，房龄新
【生活配套】小区800米有久佰城市广场，800米有久光百货广场，1000米有芮欧百货
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商香港嘉华集团，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区的不足就是绿化少
徐彩霞
2022-04-03
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区出门600米地铁2号线静安寺站
【小区户型】小区共6栋楼，面积为190平，218平，237平三房，330平和333平四房和五房，板式结构
【其他描述】配备周到物业服务和社区配套内设有集室内游泳池、健身房、餐厅、SPA于一身的会所
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步
不足
小区密度比较高，楼层比较高，户型太长
周哲
2022-03-13
壹亿豪宅
特色
【轨道交通】小区出门600米地铁2号线静安寺站
【小区户型】小区有四栋楼，12个号组成 每栋楼之间间距挺大，不影响采光和视线
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】小区车位配比1:2，车位充足，自带3000平社区会所，带泳池 健身房
【生活配套】周边生活配套齐全，出门就是商业圈
不足
小区的不足就是绿化少
张玲珑
2022-01-02
特色
【轨道交通】地铁2/11江苏路站，在东面600米处， 2/7号线静安寺站，小区东面500米处
【小区户型】小区主力大户型，190-235m² 三房、四房330-333m²五房，
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【生活配套】出小区800米就是静安寺，南京西路商圈
【房屋品质】开盘时间2015年开发商上海嘉申房地产有限公司质量好无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区物业费很高，14.8元，没有小户型
谭春友
2022-03-07
特色
【轨道交通】嘉天汇距离地铁2号线静安寺站200米，距离11号线江苏路500米
【小区户型】小区由10幢小高层和高层组成，户型面积在190一330平之间，以大户型为主，采光不遮挡
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米楼下就是菜市场
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商香港嘉华集团，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区的不足就是绿化少
林凯
2022-03-19
华乾房地产
特色
【轨道交通】地铁2/11江苏路站600米 2/7号线静安寺500米
【小区户型】以大户型为主热门户型为192方的三居室房源带五米露台
【其他描述】嘉天汇由太平戴维斯物业管理，物业费14.8元/月/平，小区刷卡到户，
【生活配套】出小区800米就是静安寺，南京西路商圈
不足
小区物业费很高，14.8元
余煌
2022-03-06
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区出门600米地铁2号线静安寺站
【小区户型】小区共有6栋楼，入门户型190平的3房呈一字型排列，采光不受影响
【其他描述】嘉天汇由太平戴维斯物业管理，物业费14.8元/月/平，小区刷卡到户，
【生活配套】该小区距离静安寺150米，物业是太平戴维斯，管理非常好
不足
小区物业费很高，14.8元
郭峰
2021-10-16
中原地产
特色
【小区户型】小区由10幢小高层和高层组成，户型面积在169.47-330平之间，以大户型为主，采光不遮挡！
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】自带3000㎡会所，包含泳池，瑜伽室，健身会所，SPA，中西餐厅，车位450个，车位配比1；1.2
【生活配套】新镇宁菜市场距离小区200米
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区总价过高，房价要15万了
白玲玲
2021-10-01
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁2/11号线江苏路站550米，2号7号线静安寺站500米
【小区户型】190.16-235.28㎡三房，四房330-333㎡五房，南北通朝向，户型方正，采光视野通风俱佳
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【生活配套】新镇宁菜市场距离小区200米
【房屋品质】开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区物业费很高，14.8元
王晓宝
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区出门距离二号线11号线江苏路站500米，距离二号线七号线静安寺站500米
【小区户型】以大户型为主热门户型为192方的三居室房源带五米露台
【小区设施】小区自带会所，24时恒温泳池，瑜伽室，车位充足1:1.2.
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米楼下就是菜市场
不足
小区的不足就是绿化少
