浦江东旭公寓(南区)解读
常文彩
2019-10-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力户型为78平的南北通户型。主推小户型55-62平
【其他描述】物业费:1块。物业服务好。紫金物业
【小区设施】地上停车位100块每月。不必为车位担忧。车位比例1.5:1
【生活配套】东沟菜市场步行大约600米。文峰。家乐福超市距小区1.4公里
【房屋品质】该期是浦江三期里物业相对来讲是比较好的。楼表面防水防潮较好
不足
车位也比较紧张。小区周边现在交通不太方便。绿化少自住率比较高
吴建彪
2019-10-14
特色
【轨道交通】门口出门左拐500米就到6号线地铁口东靖路站，小区门口100米有406，35路等多辆公交车
【小区户型】户型都是比较小的，基本1房50平到60平。2房70以上90平以下。3房在100平左右
【小区设施】小区有儿童游乐设施，有地下停车设施，小区绿化高达百分之三十，景观小区，
绿化较多，租客多为白领素质高
【生活配套】门口就有联华超市 600米可到东沟菜市场 1000米 可到家乐福大卖场 ，门口有农业银行
【居民素质】本小区多为年轻人，上班族，整体素质挺好的！老人跟小孩不多，就是动迁房，人住的比较杂，门口修隧道
不足
在修隧道，噪音尘土大，交通有点不太方便
李丽芝
2019-10-14
特色
【轨道交通】距离东靖路地铁站150米，一站路可到巨峰路地铁站，可转12号线.405和406公交方便出行
【小区户型】小区属于大型小区，主要是一梯三户，两梯四户，有地上和地下车位。
【小区设施】小区有健身器材，花园，还有跑道。设施比较齐全
【房屋品质】房子是零七年的动迁房，房龄较新，开发商为上海虹阳置业有限公司，车库防潮，隔音号，防水效果好
【居民素质】租住百分之30左右，70%为上海人本地人，年龄大概在20-60岁之间，居住人群还是可以的。
不足
周边隧道 医院 商场 都在建设中 下半年隧道通车
余煌
2019-07-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行至6号线东靖路地铁站仅500米。小区北门出来往东200米到地铁6号线东靖路站
【其他描述】物业服务好。高桥物业。物业费:1块
【小区设施】地上停车位100块每月。车位比例1.5:1。不必为车位担忧
【房屋品质】开发商是上海虹阳置业有限公司。该期是浦江三期里物业相对来讲是比较好的
【居民素质】且大部分租客住在一期和三期2大多数租户是20-40岁之间的年轻白领和外省的人员
不足
所以交通有所不便小区是动迁房。物业管理也不是很完善。绿化少自住率比较高
朱林
2019-09-27
特色
【轨道交通】406路，81路，浦东35路，浦东15路，外高桥四路，971路步行300米。六号线东靖路400米！
【小区户型】共有152栋7-18层住宅组成楼层高为2.9米，梯户为一梯三户，两梯四户和两梯三户，面积53-128
【生活配套】农商银行农业银行步行300米左右，文峰，欧尚，家乐福大约。一到两公里，东沟菜场大约600米。
【居民素质】本小区多为年轻人，上班族整体素质挺好，老人跟小孩儿不多，就是动迁房！
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，上下班高峰期拥堵，物业有待完善。
刘亚
2019-05-17
我爱我家
特色
【轨道交通】步行200米就是6号线东靖路站丶200米有多路公交站台、出行非常方便、
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区开车2km到达商场，3公里有三甲医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王瑞
2019-10-14
特色
【轨道交通】距离六号线地铁站 九号线地铁站800米。距离公交406线浦东15路400米。
【小区户型】小区以一梯三户为主，南北通透房型，主推的是两房房型。一房55平左右，两房80平左右，三房100平左右
【生活配套】附近生活配套齐全，超市水果店都有。一公里左右有文峰广场和家乐福。
【房屋品质】小区为06年的动迁房，外墙经过粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
动迁房，老年人居多，租客居多。
汪楠
2019-10-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区为地铁距地铁6号线200米，小区门口公交436浦东15路浦东35路外高桥交通便利
【生活配套】门口就有联华超市 600米可到东沟菜市场 1000米 可到家乐福大卖场 2000米可到欧尚超市
不足
暂时没有重点教育入驻，如果客户需求教育房无法满足
林玉玲
2019-10-16
特色
【小区户型】共由152栋7-18层住宅组成楼层高为2.9米梯户比为1梯3户，2梯4户和2梯3户，面积53-128
【小区设施】小区内有东旭幼儿园，靠近一期26号45号楼栋，方便小区居民小孩的学前教育；一期有两个老年活动中心
【生活配套】农工商超市位于莱阳路东波路路口，离小区90米，步行可达，超市共三层，东西相对齐全，东居可以办卡划算
不足
小区物业不是很好，停车晚上的时候比较紧张
潘俊
2019-11-07
易居房友
特色
【轨道交通】距离六号线东靖路站600米距离，门口就是周家嘴路隧道的入口
【小区户型】小区都是带电梯的房子，有59平的一房，75平至83平的两房，100平至120平的三房
【居民素质】本小区是一期，所以大部分都已经是自主的，少部分租客
不足
小区是动迁房，所以环境不是很好，配套不齐全
于志勇
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区北大门出来往东80米到张扬北路，再往南20米到6号线东靖路站，可直达金桥国际，7-9点上班高峰。
【小区户型】小区总共4幢房子8个号。每个号都是双电梯 主打小户型53-55平 适合刚分家的小青年。
【生活配套】向南2km有文峰超市。二楼百咖电影院。向东50米有中型华联超市。内有菜场。和一些生活所需。
【房屋品质】小区竣工时间为2009年。均为钢混结构非常牢固，防漏水，防潮特别好。
【居民素质】小区租客较多，且大部分租客住在一期和三期 2大多数租户是20-40岁之间的年轻白领和外省的人员。
不足
小区也是动迁房，物业管理也不是很完善，车位也比较紧张。
张伟
2018-08-13
特色
【轨道交通】向北200米有456公交站台。向东0.5公里有6号线东靖路地铁站
【小区户型】小区总共4幢房子8个号。每个号都是双电梯 主推小户型53-55平 适合刚分家的小青年
【小区设施】小区中间有一些健身器材。如跑步器等。小区内还有文娱活动室
【生活配套】向南2km有文峰超市。二楼百咖电影院。向东50米有中型华联超市。内有菜场。和一些生活所需
【房屋品质】小区竣工时间为2009年。均为钢混结构。
不足
同为是平顶。大部分顶楼有漏水现象。小区租客较多
俞正皇
2019-10-18
特色
【小区户型】1房，2房，3房南北通与双南户型/共25栋。小区间距大
【小区设施】1个大花园，2个凉亭，休闲健身设备8台，车位充足1:1.5，有地下车库
不足
小区车位不足，停车不方便
账号已注销
2019-07-18
特色
【小区户型】小区主要户型是一梯两户，两梯四户，两梯三户，
【生活配套】周边自营商业配套较多，例如：便利店.超市.菜场.都在小区门口。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
倪章均
2019-07-05
特色
【其他描述】高桥物业，1.1/m.月，物业服务好
【小区设施】小区内有东旭幼儿园，靠近一期26号45号楼栋，方便小区居民小孩的学前教育；一期有两个老年活动中心
【生活配套】门口就有联华超市 600米可到东沟菜市场 1000米 可到家乐福大卖场 2000米可到欧尚超市
不足
小区动迁小区，租客多，周边配套不是很好。
陈鹏飞
2019-10-31
特色
【轨道交通】距离六号线东靖路站150米，小区门口公交436，浦东15路，浦东35路，周家嘴路隧道200米！
【小区户型】小区是属于大型小区，都是一梯三户，两梯四户，车位有地上车位和地下车位！
不足
小区车位紧张，附近没有重点学校！
田彪
2019-05-13
特色
【轨道交通】406路81路浦东35路浦东15路，外高桥4路，971路步行300到600米，6号线东靖路300米
【小区户型】本小区都是总高7楼14楼的一梯3户的1房60平米2房75平米3房101平米左右
【生活配套】农商银行农业银行步行300米左右，文峰，欧尚，家乐福大约1到2公里，东沟菜市场步行大约600米
不足
小区也是动迁房，物业管理也不是很完善，车位也比较紧张。
李栋
2018-07-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行至6号线东靖路地铁站仅500米，小区门口就是东靖路，向东200米是张扬北路，交通便利
【小区设施】小区绿化率30%，车位比例1.5:1，都是租赁车位，地上停车位100块每月，地下停车位150块每月。
【房屋品质】该期是浦江三期里物业相对来讲是比较好的，开发商是上海虹阳置业有限公司，楼表面防水防潮较好。
【居民素质】小区租客较多，且大部分租客住在一期和三期 2大多数租户是20-40岁之间的年轻白领和外省的人员
不足
不足之处就是自住率偏低，出租较多，绿化少
潘文杰
2018-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北大门出来往东80米到张扬北路，再往南20米到6号线东靖路站，可直达金桥国际，7-9点上班高峰
【小区户型】小区总共4幢房子8个号。每个号都是双电梯 主打小户型53-55平 适合刚分家的小青年
【生活配套】向南2km有文峰超市。二楼百咖电影院。向东50米有中型华联超市。内有菜场。和一些生活所需
【房屋品质】小区竣工时间为2009年。均为钢混结构。
不足
小区也是动迁房，物业管理也不是很完善，车位也比较紧张。
账号已注销
2018-09-26
特色
【轨道交通】小区出门200米到地铁6号线，可直达陆家嘴 门口公交有436、浦东15路等，上下班十分便捷
【房屋品质】房子是2009年的动迁房，2017年壹月大产证满三年，满足上市交易条件
【居民素质】小区租客较多，且大部分租客住在一期和三期 2大多数租户是20-40岁之间的年轻白领和外省的人员
不足
动迁小区租客较多，物业管理相对较差。车位有点紧张。
