一品漫城(三期公寓住宅)解读
纪园园
2020-04-09
特色
【小区户型】公寓两梯四户，总高12楼和13楼，双拼别墅，92平，01室为双南户型，02室为南北户型
【小区设施】小区附近较大的商业体是东面3公里的家乐福超市，还有九家湘菜等餐饮，吃饭买衣服看电影都是可以解决的
【生活配套】家乐福超市两公里直线距离，珠宝城广场400米直线距离
【房屋品质】2014年前后开盘、2015年初陆续交房、洋房品质、干挂大理石外立面隔音好、恒温且不会变色
不足
小区为高端小区，总价相对来说较高
吴文成
2020-01-05
易居房友
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线芦恒路站700米，比较近。
【小区户型】小区共6幢楼 主力户型90多㎡的2房和135㎡的3房，少量156㎡的3+1户型。
【生活配套】小区门口自带商业街，其中有汽车生活馆，养生馆及联华超市等，买东西很方便。
不足
小区里面都是大面积的，总价过高了。
康关耀
2019-03-25
特色
【轨道交通】地铁8号线芦恒路站3好口距离小区700米，到东方体育中小学可换6、11号线，
人民广场换1、3号线
【小区户型】小区共6幢楼主力户型90多平米的2房和135平米的3房，少量156平米的3+1户型。
【小区设施】小区车位配比1比1.5，车位充足，车位租金300每月，售价在18万左右，小区内
设有喷泉羽毛球场。
【生活配套】小区附近较大的商业体是东面3公里的家乐福超市，还有九家湘菜等餐饮，吃饭买衣服看电影都是可以解决的。
不足
小区车位是机械车位，数量不是充足
杨中山
2019-03-08
特色
【轨道交通】小区出门步行500米就是地铁8号线芦恒路站，两站到东方体育中心换乘6/11号线，出行便利。
【小区户型】小区主力面积90-135平，大部分为大户型，90平为两房，135平为三房。楼间距45米，采光充足。
【居民素质】小区主要是以自住为主，出租率低于15%，小区客户主要由洋房别墅的高端人群为主，人文环境和邻里关系和谐
不足
小区现在是仅有一条漫城商业街，拥有小部分的餐饮和超市配套，但是大型的购物中心是缺少的，只有一站之隔的浦江镇站有家乐福超市可以满足大型购物的需求，后期的珠宝城也会改善。
刘小倩
2020-07-05
家梦地产
特色
【小区户型】小区主力户型小户型一房60－66平，二房80－110平，三房119－142平
不足
房子的总价高，车位紧张
王添娇
2019-03-28
易居房友
特色
【轨道交通】地铁8号线芦恒路站3好口距离小区700米，到东方体育中小学可换6、11号线， 人民广场换1、3号线
【小区户型】小区共6幢楼主力户型90多平米的2房和135平米的3房，少量156平米的3+1户型。
【小区设施】小区附近较大的商业体是东面3公里的家乐福超市，还有九家湘菜等餐饮，吃饭买衣服看电影都是可以解决的
不足
小区车位是机械车位，数量不是很充足
胡振华
2019-03-29
特色
【轨道交通】地铁8号线芦恒路站距离小区800米，到东方体育中小学可换6、11号线，人民广场换1、3号线
【居民素质】小区主要是以自住为主，出租率低于15%，小区客户主要是洋房别墅的高端人群为主，人文环境和邻里关系和谐
不足
小区现在是仅有一条漫城商业街，拥有小部分的餐饮和超市配套，但是大型的购物中心是缺少的，只有一站之隔的浦江镇站有家乐福超市可以满足大型购物的需求
赵重阳
2019-02-28
诺家地产
特色
【小区户型】小区主力户型为90-135平左右的2房及大3房，剩下部分为叠加及联排别墅，栋距40-50米
【小区设施】小区车位配比1比1.5，车位充足，车位租金300每月，售价在18万左右，小区内设有喷泉羽毛球场
【生活配套】小区门口50米自带商业配套，漫城商业街（联华超市，漫城KTV，日料，亲子教育，健身房以及一些小吃）
【房屋品质】小区是2014年交房，由鹏欣集团房地产公司开发，外立面部分为石材干挂，防水防潮效果非常好
不足
小区物业费3块每平方，物业费较高
账号已注销
2018-12-16
特色
【轨道交通】出门走路到芦恒路地铁站500米，坐两站可到达东方体育中心可换乘6/11号线。
【小区户型】小区主力建筑面积为90-135平左右，大部分为大户型，90平为两房，135平为三房。楼间距45米。
【生活配套】小区出门300米就是漫城商业街（联华超市，漫城KTV，牛排料理，采饭骨头汤等）。
【房屋品质】小区是2013年交付的，由鹏欣集团开发，目前已经开盘到五期，防水防潮做的都很好，小区为高端小区。
【居民素质】小区主要是以自住为主，出租率在15%左右，小区业主主要以高端人群为主。
不足
小区为高端小区，总价相对来说较高。
账号已注销
2019-04-11
特色
【房屋品质】2014年前后开盘、2015年初陆续交房、洋房品质、干挂大理石外立面隔音好、恒温且不会变色
【居民素质】租户比15%、住户部分是年轻有为的，精英百领部分企业领导、部分置换过来的本地人流动性小、邻里和睦
不足
小区现在仅有一条慢城商业街、拥有小部分的餐饮和超市配套、但是大型的购物中心是缺少的、只有一站之隔的浦江镇站有家乐福超市可以满足大型购物的需求
曹宝龙
2019-03-15
江正地产
特色
【轨道交通】地铁8号线芦恒路站3好口距离小区700米，到东方体育中小学可换6、11号线，人民广场换1、3号线
【小区户型】小区共6幢楼 主力户型90多㎡的2房和135㎡的3房，少量156㎡的3+1户型。
不足
小区车位是机械车位，数量不是充足
杜国宝
2019-03-23
特色
【小区户型】小区主力户型90至135平左右的两房及大三房，剩下部分为叠加及联排别墅，动距40至50米
【小区设施】小区车位配比1比1.5，车位充足，车位租金每月300，售价在18万左右，小区内设有羽毛球场喷泉
【生活配套】小区门口100米自带商业配套，漫城商业街(联华超市，漫城KTV、日料、亲子教育、健身房、以及小吃)
不足
小区为高端小区，总价相对来说较高
刘俊良
2019-03-14
特色
【小区户型】公寓两梯四户，总高12楼和13楼，双拼别墅，92平，01室为双南户型，02室为南北户型
【小区设施】俱乐部，健身房，游泳馆，别墅车位1:2.5，公寓车位1:1.5
【生活配套】家乐福超市两公里直线距离，珠宝城广场400米直线距离
不足
小区离地铁站有点远。直线距离800米
李隆义
2019-03-24
特色
【小区户型】公寓2梯四户 ，总高12楼和13楼、双拼别墅，92平，01室为双南户型，02室为南北户型
【小区设施】小区附近较大的商业体是东面3公里的家乐福超市，还有九家湘菜等餐饮，吃饭买衣服看电影都是可以解决的
不足
小区现在是仅有一条漫城商业街，拥有小部分的餐饮和超市配套，但是大型的购物中心是缺少的，只有一站之隔的浦江镇站有家乐福超市可以满足大型购物的需求，后期的珠宝城也会改善。 车位紧张
账号已注销
2019-03-18
特色
【轨道交通】地铁8号线芦恒路站3号口距小区700米，到东方体育中心可换乘6、11号线人民广场换乘1、3号线
【生活配套】国际珠宝城直线距离400米，到家乐福大型商超直线距离2公里
【房屋品质】2014年前后开盘，2015年初陆续交房，洋房品质，干挂大理石外立面隔音好、恒温，且不会变色
不足
小区为商品房品质住宅，总价相对较高
王海峰
2018-07-15
特色
【轨道交通】出门走芦恒路步行500米可达8号线芦恒路地铁站、2站到东方体育中心可换乘6/11号线，往返浦东浦西。
【小区户型】小区主力面积为92-118-135等等、多为大户型、小区分为别墅和多层、多层间距较宽采光比较好
【生活配套】小区本身自带1万方业主会所、另外小区门口芦恒路均为商业、满足了日常的吃喝玩乐购。小区离仁济医院2公里
不足
小区为商品房买进、相较于动迁房来比、涉及的税收成本会略高出一些
李鋆
2019-03-20
特色
【居民素质】小区主要是以自住为主，出租率低于15%，小区客户主要由洋房别墅的高端人群为主，人文环境和邻里关系和谐
不足
小区现在是仅有一条漫城商业街，拥有小部分的餐饮和超市配套，但是大型的购物中心是缺少的，只有一站之隔的浦江镇站有家乐福超市可以满足大型购物的需求，后期的珠宝城也会改善。
马象强
2018-11-28
特色
【居民素质】小区主要是以自住为主，出租率低于15%，小区客户主要由洋房别墅的高端人群为主，人文环境和邻里关系和谐
不足
小区现在是仅有一条漫城商业街，拥有小部分的餐饮和超市配套，但是大型的购物中心是缺少的，只有一站之隔的浦江镇站有家乐福超市可以满足大型购物的需求，后期的珠宝城也会改善。
李建鹏
2018-10-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出门800米8号线芦恒路3号口，8号线到东方体育中心可换成611号线，8号线在上海可以换成15条地铁
【小区户型】小区主力户型94 135 145 167平，还有宽景电梯洋房，剩下就是联排和双拼别墅，开发商统一装修
【生活配套】小区出门300米漫城商业街（联华超市，漫城KTV，牛排料理，菜饭骨头汤），地铁下去1站是家乐福商场
不足
小区总价比较高，没有1房户型，总价要在550万起，小高层栋数不多，洋房和别墅比较多
武德芳
2018-10-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出门800米是地铁8号线芦恒路站3号口，到东方体育中心可换乘6号11号
【小区户型】小区主力户型94平135.145.167平，还有宽景电梯洋房，还有联排别墅和双拼别墅
【生活配套】小区出门30米是一品漫城商业街，往下走地铁一站地是家乐福超市。
不足
小区总价过高，周边配套欠缺。
