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九龙仓兰廷解读

杨栋
2021-07-06
特色
【轨道交通】距离18号线地铁周浦万达站不到两公里，交通非常的便利，可以通过十八号线任意换乘
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫，为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，15年装修交房，装修标准5000元／m²近马路一排装双层真空玻璃。
不足
车位不足，车辆乱停放的象征是有发生。
朱士米
2021-08-02
元亿地产
特色
【轨道交通】16号线周浦东站1公里左右，18号线繁荣路（在建中）2公里左右。
【小区户型】靠周祝港路的多位小户型主推118平三房大户型靠年家浜路位大户型房源
【小区设施】小区内带绿化走廊，绿化喷水池，小区物业接待处，人车分流环境设计；目前开放为西门口车辆自由进入
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
不足
小区户型较大，总价稍微过高 车位紧张
奚华萍
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，986路73路。川周专线，沈海专线，南南线，周南线了。
【小区户型】主推118平三房大户型。户型还是非常好的。靠祝家港路的多位小户型
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:2，以地下车库为主，地面车位为临时车位！小区环境优美
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
不足
小区就是目前自住率不足 车位紧张
余义海
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，986路73路。川周专线，沈海专线，南南线，周南线了。
【小区户型】主推118平三房大户型。户型还是非常好的。靠祝家港路的多位小户型
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:2，以地下车库为主，地面车位为临时车位！小区环境优美
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
不足
小区就是目前自住率不足 车位紧张
张荷根
2021-12-29
元亿地产
特色
【轨道交通】16号线周浦东站1公里左右，18号线繁荣路（在建中）2公里左右。
【小区设施】小区内带绿化走廊，绿化喷水池，小区物业接待处，人车分流环境设计；目前开放为西门口车辆自由进入
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
不足
小区户型较大，总价稍微过高
张一飞
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区东面一公里地铁16号线周东路站西面1.8公里目前在建中18号线繁荣路站。近周浦东地铁口1.2公里
【小区户型】靠年家浜路为大户型房源。靠周祝港路的多位小户型。主推118平三房大户型
【其他描述】属于藏风聚气的布局。兰廷是目前市面上少有的三面环水的社区。形成了一条天然的“护城河”
【小区设施】车位分配占比1：1.2。地面车位为临时车位。小区车位1比1.2
【生活配套】距周浦医院300米。小区旁边30米绿地缤纷广场和印象生活广场。周浦公园三百米
不足
小区绿化较少。小区较新不满2年目前交易税费高.小区物业费较高。周边的学校配套还没齐全
郑友明
2021-02-17
特色
【轨道交通】小区距离16号线周浦东1.2公里，距离18号线繁荣路1.5公里。
【小区户型】小区内带绿化走廊小区有物业接待处有喷水池小区属于人车分流。
【小区设施】>小区内带绿化走廊小区物业接待处绿化喷水池人车分流环境设计；目前开放为西门口车辆自由进入。
【生活配套】距离绿地缤纷广场50米，距离小上海步行街1000米，距离周浦公园300米.生活配套齐全。
【房屋品质】该小区为2014年开盘小区采用大理石外墙开盘价三万左右室内是精装修交付标准带地暖中央空调等。
不足
近两年交房，入住率不高
周波
2021-12-01
特色
【轨道交通】16号线周浦东站1公里左右，18号线繁荣路（在建中）2公里左右。
【小区设施】小区内带绿化走廊，绿化喷水池，小区物业接待处，人车分流环境设计；目前开放为西门口车辆自由进入
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
不足
小区户型较大，总价稍微过高 车位紧张
杜文龙
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区东面1000米地铁16号线周东路站，1.5公里万达站，目前在建中的地铁18号线距离1500米
【小区户型】小区主推118平米大户型3房，到143平米4房，靠周祝港路的多位小户型
【小区设施】车位分配占比1:1.2以地下车位为主，地面多位临时车位，可以月租
【生活配套】小区胖啊有绿地缤纷广场，周浦公园200米，周浦医学800米距离
不足
小区不满五年，多一个个人所得税，高档社区物业费比较高一点2.8，车位有点紧张……
余聪
2020-06-07
特色
【轨道交通】16号线周浦东站1公里左右，18号线繁荣路（在建中）2公里左右。
【小区设施】>小区内带绿化走廊，绿化喷水池，小区物业接待处，人车分流环境设计；目前开放为西门口车辆自由进入
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
【房屋品质】九龙仓置业公司开发，外立面采用干挂大理石，外观非常美观，人车分流！开发商自持物业，管理安全可靠！
不足
小区户型较大，总价稍微过高
贾桂爱
2020-06-02
特色
【轨道交通】16号线周浦东站1公里左右，18号线繁荣路1.5公里左右。
【小区设施】小区内带绿化走廊，绿化喷水池，小区物业接待处，人车分流环境设计；目前开放为西门口车辆自由进入
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
【房屋品质】九龙仓置业公司开发，外立面采用干挂大理石，外观非常美观，人车分流！开发商自持物业，管理安全可靠！
不足
区户型较大，总价稍微过高
吴磊
2020-05-31
我爱我家
特色
【轨道交通】16号线周浦东站1公里左右，18号线繁荣路（在建中）2公里左右。
【小区设施】小区内带绿化走廊，绿化喷水池，小区物业接待处，人车分流环境设计；目前开放为西门口车辆自由进入
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
【房屋品质】九龙仓置业公司开发，外立面采用干挂大理石，外观非常美观，人车分流！开发商自持物业，管理安全可靠！
不足
小区户型较大，总价稍微过高
纵贺
2021-06-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，986路73路。川周专线，沈海专线，南南线，周南线了。
【小区户型】主推118平三房大户型。户型还是非常好的。靠祝家港路的多位小户型
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:2，以地下车库为主，地面车位为临时车位！小区环境优美
不足
该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
杨对
2021-01-08
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，986路73路。川周专线，沈海专线，南南线，周南线了。
【小区户型】主推118平三房大户型。户型还是非常好的。靠祝家港路的多位小户型
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:2，以地下车库为主，地面车位为临时车位！小区环境优美
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
不足
小区就是目前自住率不足 车位紧张
黄铮
2020-11-15
特色
【轨道交通】16号线周浦东站1公里左右，18号线繁荣路（在建中）2公里左右
【小区户型】小区主要是89平的小3房，2房朝南，一房朝北的高层为主，小区的楼间距25米，小区采光充足
【其他描述】属于藏风聚气的布局兰廷是目前市面上少有的三面环水的社区形成了一条天然的“护城河”
【小区设施】小区绿化率达到40%以上，内设有喷泉，另外车库和车位充足，比例达到1:1.2，小区三面环水
【生活配套】到绿地缤纷广场30米万达广场1公里，印象生活广场90米，周浦公园80米，周浦医院1公里，
不足
小区不满俩年交易税费较高
章士伟
2020-09-27
特色
【小区户型】靠周祝港路的多位小户型主推118平三房大户型靠年家浜路位大户型房源
【小区设施】小区内带绿化走廊，绿化喷水池，小区物业接待处，人车分流环境设计；目前开放为西门口车辆自由进入
【生活配套】隔壁20米是绿地缤纷广场（内有乐购超市，肯德基等国际品牌轻餐饮，品牌服饰），方便日常生活所需
【房屋品质】该小区为2014年开盘小区，开盘价三万左右，采用大理石外墙，室内是精装修交付标准带地暖中央空调等
不足
小区单价5万8左右，总价过高，
孟敏涛
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，986路73路。川周专线，沈海专线，南南线，周南线了。
【小区户型】主推118平三房大户型。户型还是非常好的。靠祝家港路的多位小户型
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:2，以地下车库为主，地面车位为临时车位！小区环境优美
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
不足
小区就是目前自住率不足 车位紧张
李阿祥
2020-05-15
特色
【轨道交通】距离周东站16号线2公里 距离18号地铁2公里 出行交通便捷 门口设有多条公交路线
【小区户型】小区全部以电梯为主都是以三房南北通和三开间朝南为主：主力户型面积89-175平6种中小户型为主
【其他描述】开发商：上海清源房地产开发有限公司 物业公司：九龙仓物业管理有限公司 所属商圈周浦 2015年建造
【生活配套】小区配套：距离150米是上海周浦绿地缤纷商业广场 1公里设有周浦万达广场以及小上海步行街 周浦公园
不足
由于小区目前二手房交易税费较高 注意：截止2020年5月15日前是有部分满俩年的
丁炜
2020-10-17
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】16号线周浦东站2公里左右，18号线繁荣路（在建中）2公里左右
【小区户型】小区主要是89平的小三房，2房朝南，一房朝北的高层为主小区的楼间距25米
【其他描述】属于藏风聚气的布局兰廷是目前市面上少有的三面环水的社区形成了一条天然的“护城河”
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:2，以地下车库为主，地面车位为临时车位！
【房屋品质】防潮、防水、隔音效果好外立面采用干挂大理石地下车库有瓷砖防潮
不足
小区不满俩年交易税费较高
王成军
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，986路73路。川周专线，沈海专线，南南线，周南线了。
【小区户型】主推118平三房大户型。户型还是非常好的。靠祝家港路的多位小户型
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:2，以地下车库为主，地面车位为临时车位！小区环境优美
【生活配套】该小区临近绿地缤纷广场五十米，周浦公园三百米，小上海步行街一公里，解决娱乐购物生活所需，空闲可以休憩
不足
小区就是目前自住率不足

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