九龙仓滨江壹十八解读
丁成志
2018-12-30
特色
【轨道交通】出门1220米就是4号线塘桥地铁站，4号线地铁为上海内环线，2469号线都可换乘
【小区户型】热门户型为287方的五居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
不足
小区车位相对较少，高端楼盘业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
潘奋森
2018-11-14
特色
【小区户型】共15栋楼，主力户型是4-5房，面积从257-363平不等，
【其他描述】物业为九龙仓物业有限公司，提供24H管家服务
【房屋品质】精装修，1.5万/平的装修标准，带全屋地暖中央空调，拎包入住
不足
主力户型都是大户型，总价都偏高
蔡华振
2018-08-07
特色
【小区户型】小区靠浦明陆背靠张家浜河 共10栋23层高层住宅组成 主力面积在238平和410平大平层为主
【小区设施】小区自带一个高端会所有5000平左右进门是个500米的中央水景的观景台，车位有895个高达1比1.5
【房屋品质】小区由香港九龙仓设计建造，外立面采用进口全石材干挂，法式风格
不足
小区为次新房，交易起来税费比较高
李奥
2018-07-19
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区共10栋楼，面积236-410平的四房五房，南北通透，楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区采取先进的人车分流，配比1:1.2，内部会所包括健身房、泳池、儿童乐园、餐饮等。
【房屋品质】该小区于2017年交房，进口石材干挂外立面，都带地暖，奢华装修设计。防水、防潮、隔音好
不足
小区是新盘，二手房源交易税费高，单价高。
李亚菲
2018-11-04
特色
【轨道交通】距离地铁4号线塘桥站500米，700米处有有1011路，314路，581，610路，736路
【小区户型】社区9栋17-18层纯粹的大平层，楼间距60-70米，约1:1.7的车位比，236-363平的大户型
不足
小区物业是九龙仓自己的物业，12.8元每平米每月，物业费较高
石亚飞
2018-11-28
特色
【轨道交通】出门1220米就是4号线塘桥地铁站，4号线地铁为上海内环线，去任何地方都可换乘
【生活配套】小区出门512米就是新大陆生活广场，里边商品十分齐全，各种商品应有尽有。出门633米是滨江公园。
不足
小区车位少，业主家的车都比较多，高峰期管理混乱
秦令
2018-11-26
特色
【小区户型】热门户型为237方的四居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行200米是新大陆广场，购物方便，步行600米是滨江公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
黄凯
2018-11-17
特色
【小区户型】热门户型为236方的四居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是新大陆购物广场，购物方便，步行200米是滨江绿地公园，适合散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李莎
2018-07-18
特色
【轨道交通】近地铁4号线塘桥路站800米，到巴黎春天购物中心1000米。
【小区户型】小区共10栋楼，主力大户型4房5房，235平-410平，总高20楼左右。小区全部是南北通透户型。
【小区设施】小区人车分流，车位配比达到1:2.，配套一个下沉式会所，泳池、健身房 设施齐全。
不足
小区面积236㎡起，都是大户型，总结较高。目前全新房刚交付，入户率较低
李林
2018-07-11
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区共计10栋楼、主力面积236-410平米4-5房为主。楼栋距非常大、采光非常开阔。南北通板楼设计
【其他描述】物业是太平戴维斯、物业费12元/月。每栋楼下都有大堂管家和礼宾服务
【小区设施】小区全人车分流设计、配套一个下沉式会所。泳池、健身房、宴会厅一应俱全。车位配比达到1:2.
不足
小区内阳台、不方便晾晒衣服，紧邻浦明路噪音较大
杨霞
2018-11-20
特色
【小区户型】热门户型为257方的四居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行500米是新大陆广场，购物方便，步行600米是滨江公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张海健
2018-08-24
普旌地产
特色
【轨道交通】地铁4号线500米，可到达上海火车站，世纪大道站可换乘2号线到南京东路，换乘6号线可到金桥
【小区户型】小区由9栋楼组成，栋距80米，采光非常好，主力是大面积，236平-410平，推荐15楼365平
不足
小区房子都以大面积为主，总价都破3000万，而且都是不满2年的，税费非常高
冯锁荣
2018-07-17
特色
【小区户型】小区共10栋楼，主力大户型4房5房，235平-410平，小区楼间距离60米，总搞18楼左右。
【小区设施】小区自带4000平会所，篮球场、网球场、室内外游泳池应有尽有，车位比例1：2，充足。
【房屋品质】香港九龙仓置业开发，小区全部精装修交付，双层隔音玻璃，高品质小区。
不足
小区大户型，总价高。
陈佳
2018-11-14
特色
【小区户型】热门户型为256方的五居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是浦东兰陵集贸市场，购物方便，步行1000米是塘桥公园，适合散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
钟芾
2018-06-22
特色
【轨道交通】近地铁4号线塘桥路站600米，到巴黎春天800米。
【小区户型】九龙仓滨江壹十八共10栋楼，户型为236平到410平之间，3+1到五房设计。
【房屋品质】香港开发九龙仓打造，全部精装交付，南北通透的板楼，干挂石材外立面，保温防噪音效果好。
不足
小区都是236平到410平的大户型，总价3000万起，门槛高。
韩三伟
2017-10-30
特色
【轨道交通】小区步行600米左右是地铁、4号线塘桥站，向西乘坐3站是西藏南路，向西乘站是世纪大道。
【小区户型】主力户型295㎡-410㎡，户户坐北朝南，建筑外立原石干挂，景观好、空气清新、，外观高档气派！
【其他描述】景观由美国总统御用设计大师罗伯特。斯特恩担纲，取境全球宫廷园林群，双景观轴规划，打造滨江园林秘境。
【房屋品质】有知名企业香港九龙仓集团打造，外立面采用刚挂石材，隔音防潮效果好品质有保障，2018年中旬精装交付。
不足
豪宅小区，总价较高！
董继亚
2017-09-25
特色
【轨道交通】地铁4号线塘桥路站距500米， 都很方便，出门浦明路。东方明珠2000米，实际公园3000米。
【小区户型】高端小区共8栋楼，面积236-256-288-296-365-410平3房-5房。独立电梯，豪装交付
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.21，车位充足。自带会所，有健身房，游泳池，桑拿房等娱乐设施。
【生活配套】八佰伴、正大广场、96广场、新大陆广场、国金中心、巴黎春天、仁济医院等都在项目1公里范围内。
【居民素质】本小区住户多为大型企业老板或高层领导，小区业主素质较高，邻里关系较为和谐
不足
面积大 总价高 江景房
张信祥
2018-07-12
特色
【小区户型】九龙仓共十栋楼，235～410三房到四房，南北通透视野开阔
【小区设施】小区车位1：1.2，人车分流模式，自带6000平会所，游泳池和儿童活动中心
【房屋品质】楼栋外立面全部采用干挂石材，防潮防湿，隔音效果好，豪华装修南北通透
不足
小区大户型为主，总价较高
马占文
2018-09-11
特色
【小区户型】小区楼栋共计9幢，总高17-18层，户型面积从236-410平，均为南北通户型，容积率2.5。
【小区设施】小区会所面积达到5000平，内部设施齐全，有瑜伽吧、50*25保准泳池、瑜伽房、健身房等。
不足
小区户型面积236平起，入驻门槛较高；次新房，交易税费高。
李云龙
2018-09-14
特色
【小区户型】热门户型为364方的五居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是美罗城超市，购物方便，步行1000米是康健公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
