- 金舍苑(金桥新城四期)
- 66440 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金高路2131弄
- 上海金鹏房产开发有限公司
- 上海芸绮物业有限公司
小区概述
- 金舍苑（金桥新城四期）小区位于浦东区金桥板块，由上海金鹏房产开发有限公司开发，于2004年竣工；小区容积率约为1.96，共有16栋楼；小区户型为面积在60㎡-129㎡左右的1到6居室；户型多样，适应人群较为广泛；小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区632m左右有金桥太茂商业广场，居民购物较为方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区内车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
225米
步行至地铁
240个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区222m左右有金桥地铁站，途经地铁9号线，距离较近，居民地铁较为出行方便。距离小区251m左右有金高路东陆路公交站，停靠公交181路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。金港路/金海路（路口）距离小区280m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
45个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭接送。距离小区427m左右有福山正达及语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区761m左右有浦东新区张桥中心小学，是一所公立学校。距离小区769m左右有华东师范大学附属东昌中学（过渡校区），是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好。小区内有绿植景观，郁郁葱葱，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内建有休闲凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以深咖色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区于2004年竣工，房龄较老，但小区物业维护及时，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.96，共有16栋楼；小区户型为面积在60㎡-129㎡左右的1到6居室，交易人群为刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口。西门位于6幢楼的南侧，东门靠近东陆路，以上2个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 808户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理得很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海陆家嘴物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区632m左右有金桥太茂商业广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区212m左右有世纪超市，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有第二军医大学附属公利医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区539m左右有上海应之象中医诊所，诊所距离较近，方便居民就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区489m左右有张桥农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区291m左右有上海银行（金桥支行），可方便居民办理理财业务。距离小区248m左右有中国电信（东陆路营业厅），方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区592m左右有SFC上影影城（金桥太茂商业广场店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区656m左右有友唱全民K歌，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。
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